Арбитражный суд г. Москвы вынес решение о введении конкурсного производства в отношении застройщика ЖК «Спорт Таун» ООО «МарьиноСтройГрупп». Это должно ускорить процесс передачи незавершенки новому застройщику комплекса —Capital Group.

Фото: www.versia.ru

Как сообщили в Москомстройинвесте, конкурсным управляющим ООО «МарьиноСтройГрупп» назначен аккредитованный Фондом защиты дольщиков член ассоциации «СРО АУ ЦФО» Владимир Конорев.

Таким образом, в отношении компании-застройщика применен параграф 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Напомним, что данное положение предусматривает введение процедуры конкурсного производства, минуя стадию наблюдения, что ускоряет процесс передачи долгостроя новому девелоперу или инвестору.

Фото: www.mos.ru

В случае с компанией «МарьиноСтройГрупп» применение данной процедуры означает реализацию инициативы мэрии Москвы быстрее снять арест с земельных участков для передачи проблемного ЖК «Спорт Таун» новому застройщику в лице Capital Group (12-е место в ТОП застройщиков Москвы).

Это в свою очередь позволит ввести жилой комплекс в эксплуатацию и передать дольщикам все жилые помещения площадью 22 тыс. кв. м, пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото выше).

Фото: www.sprot-taun.ru

Напомним, что ЖК «Спорт Таун» (на фото), представляющий собой поселок таунхаусов, является частью большого проекта «Марьино Град», в который также входят одноименный ЖК «Марьино Град» (застройщик ООО «МарьиноСтрой») и ЖК «Спортивный квартал» (застройщик ООО «СтройПлюс»).

Все три проблемных комплекса расположены на территории с/п Филимонковское, пос. Марьино Новомосковского административного округа.

Как информировал портал ЕРЗ, 13 марта Арбитражный суд г. Москвы признал банкротом ООО «МарьиноСтрой», а 28 марта вынес решение о введении конкурсного производства в отношении ООО «СтройПлюс».

Фото: www.odintsovo.info

Как отмечалось ранее, все перечисленные компании вышли из ООО «РАСТ», учрежденного Михаилом Оглоблиным (на фото) и засветившемся в ряде неприглядных историй, включая организацию незаконной миграции. 

Во всех трех проблемных девелоперских проектах ситуация разворачивались по одному и тому же сценарию: застройщик в короткий срок возводил монолитные каркасы будущих домов, что способствовало увеличению продаж, а затем строительство прекращалось.

После ряда громких митингов и пикетов, которые широко освещались в СМИ, в отношении застройщиков «СтройПлюс» и «МарьиноСтрой» в 2017 году были заведены уголовные дела, но в итоге стройка практически не сдвинулась с места.

По информации правоохранительных органов, из ЖК «Марьино Град» было выведено 2,8 млрд руб., из ЖК «Спортивный Квартал» — 1,4 млрд руб.

Со своей стороны правительство Москвы в лице Москомстройинвеста активно добивалось банкротства всех трех застройщиков комплекса — «МарьиноСтрой», «СтройПлюс» и «МарьиноСтройГрупп» — с целью завершить долгострои силами новых девелоперов в интересах обманутых дольщиков. 

Фото: www.informupack.ru

В конце 2017 года Москомстройинвест после обсуждения проблем данного долгостроя на парламентских слушаниях в Госдуме нашел инвестора в лице Capital Group и составил дорожную карту по достройке объектов, позднее опубликованную на сайте Минстроя.

В ноябре 2017 года Capital Group в лице ООО «Строй Ресурс» подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками «СтройПлюс», «МарьиноСтрой», «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных ЖК: «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт Таун».

Другие публикации по теме:

Еще один проблемный объект проекта «Марьино Град» получил «путевку» на достройку силами Capital Group

Застройщик ЖК «Марьино Град» в Новой Москве признан банкротом

Москомстройинвест будет добиваться банкротства застройщиков трех столичных ЖК

В 2018 году в России появится третий мегазастройщик жилья

Достройка проблемных долгостроев Новой Москвы ЖК «Марьино Град» и «Спортивный квартал» возобновлена

Строительство проблемного ЖК «Спорт Таун» в Новой Москве возобновится весной 2018 года 

Митинги обманутых дольщиков: вторая декада июня 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Обзор начала июня 2017 г.

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1300 от 24.09.2024 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Правительственный документ уточняет порядок ведения федерального реестра незавершенных объектов строительства, а также последствия включения таких объектов в федеральный или региональный реестры долгостроев.

Новым основанием основаниям для исключения объекта из федерального реестра является:

• его списание в установленном законодательством порядке.

• передача из федеральной в региональную или муниципальную собственность.

Решение о целесообразности такой передачи принимается при наличии:

• подтверждения органом исполнительной власти РФ или органом местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположен объект, целесообразности завершения его строительства или сноса;

• согласия (письма) главного распорядителя бюджетных средств на передачу объекта.

План мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства разрабатывается и утверждается главным распорядителем бюджетных средств в соответствии с формой и порядком разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий и отчетных форм по снижению количества объектов незавершенного строительства, установленными Минстроем России. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Демонтаж долгостроев предлагают возложить на застройщиков: мнения экспертов

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Марат Хуснуллин: В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию один из крупнейших долгостроев

Благодаря Сберу дольщики ЖК-долгостроев получили квартиры

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Порядок разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий по снижению количества долгостроев

Жилые новостройки Москвы поделят на три категории — в зависимости от риска их превращения в долгострои

Основания для внесения проблемных объектов в реестр актуализируют

Минстрой получил право координировать действия госорганов для снижения количества долгостроев

Что будет с незавершенными объектами капстроительства после включения их в реестр

Кто и как будет вести реестр незавершенных объектов капитального строительства

Застройщикам, достраивающим проблемные объекты, смежные земельные участки будут предоставляться в аренду без торгов 

Как при прекращении срока аренды земельного участка изменится порядок реализации объектов незавершенного строительства

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства

Как изменятся Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена