По расчетам страховые компании должны передать в Фонд дольщиков около 15 млрд руб. страховых премий, полученных по страхованию гражданской ответственности застройщиков (ГОЗ) — в соответствии с законом, принятым Госдумой в третьем чтении 19 июня. Более половины из этой суммы приходится на СК «Респект».  

Фото: www.nemotor.ru

Об этом сообщила на пресс-конференции в понедельник вице-президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Светлана Гусар (на фото).

«Достоверно эту цифру мы узнаем чуть позже, когда будет завершена страховыми организациями работа по проведению сверки. В течение 35—40 дней мы будем этими сведениями обладать», — цитирует Гусар ТАСС. 

Фото: www.rg.ru

Напомним, что закон, устанавливающий единообразный механизм порядка защиты прав дольщиков, предусматривает гарантии дольщикам, у которых на момент вступления закона в силу, застройщик обанкротился, а страховщик отказал в выплате.

Закон обязывает страховые компании в течение 40 дней со дня вступления данного закона в силу передать премии по действующим договорам ГОЗ в Фонд.  Эти средства будут направлены на достройку проблемных объектов.

Не подлежат передаче страховые портфели, если:

• наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате;

• вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования;

• фигурирующие в договорах страхования многоквартирные дома (МКД) введены в эксплуатацию.

Частично передаются страховые портфели, если договор страхования был досрочно прекращен:

1) при установлении мошеннических действий застройщика;

2) при отзыве лицензии у страховой компании.

Фото: www.innoginsk.ru

Светлана Гусар подчеркнула, что под действие данного закона подпадают действующие на рынке страхования компании и компании, лишенные Центробанком лицензии на ведение страховой деятельности не раньше 1 мая 2019 года. Этому условию отвечает только СК «Респект», которая была лишена лицензии регулятором в середине мае этого года.

Менее чем за полгода до этого, в декабре 2018 года, СК «Респект» была исключена регулятором из списка страховщиков по ГОЗ, хотя до этого занимала более 80% данного рынка.

Фото: www.ivday.ru

Поэтому более половины вышеуказанных страховых выплат (из расчетных 15 млрд руб.) приходятся на страховую компанию «Респект».   Но президент ВСС выразила сомнение, будет ли способна компания передать какие-либо средства Фонду.  

«У нас особых иллюзий относительно того, что удастся с «Респекта» взыскать денежные средства. Время покажет», — резюмировала Гусар.

Напомним, что за последние пять лет страховые компании в рамках страхования ГОЗ собрали с застройщиков 57 млрд руб., при этом выплаты дольщикам по случаям банкротства составили чуть больше 2 млрд руб.

В то же время Фонд защиты дольщиков саккумулировал в себе по состоянию на апрель порядка 19 млрд руб — за счет перечисления взносов от 3,2 тыс. застройщиков.

Помимо регулярных взносов от девелоперов планируется докапитализировать его за счет федерального бюджета в период 2019—2012 гг. на 16 млрд руб. 

Фото: www.wikimedia.org

Другие публикации по теме:

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ

Госдума поддержала передачу накопленных страховых портфелей Фонду дольщиков

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит

СК Респект исключена из списка страховщиков ответственности застройщиков

Александр Артамонов (СК «Респект»): Более 90% историй с обманутыми дольщиками возникает по вине региональных властей

Соответствующий закон приняли депутаты краевого парламента и подписал губернатор.

Фото: www.s.ura.news

Как сообщают пермские СМИ, глава краевой администрации Максим Решетников подписал закон «О мерах государственной поддержки отдельных категорий граждан пострадавших от действий застройщиков, не завершивших строительство многоквартирного дома». Этот документ, который в конце октября приняли депутаты Законодательного собрания Пермского края, вступит в законную силу 1 января 2018 года.

Согласно принятому закону в качестве мер адресной поддержки обманутым участникам долевого строительства будут направляться субсидии. Эти средства могут быть использованы на оплату целевого взноса в ЖСК для финансирования достройки многоквартирного дома.

Фото: www.v-kurse.ru

Как пояснили в краевом парламенте, в законе также изменены некоторые понятия. В частности, понятие «многоквартирный дом» изменено на «проблемный объект», что дает возможность учитывать жилые дома блокированной застройки. Понятие «жилищно-строительный кооператив» заменено на «кооператив», включая в перечень иные специализированные потребительские кооперативы. В качестве новых введены понятия «одинокая мать» и «одинокий отец», «члены семьи пострадавшего гражданина».

Для расчета субсидии введены предельные нормы общей площади жилья в зависимости от количества членов семьи, которое будет проживать в квартире. С учетом предложений самих дольщиков был расширен перечень категорий граждан, которые получат субсидии. В частности, новый региональный закон позволяет получить господдержку пенсионерами, гражданам, приобретавшим жилье за счет ипотеки, матерям и отцам-одиночкам.

Власти края предполагают решать вопрос по завершению строительства проблемных объектов в три этапа.  На первом этапе строительства будет проведена консервация проблемного объекта, на втором — завершение строительства через создание ЖСК. На третьем этапе — предоставление краевой субсидий участникам строительства.

Помимо утвержденного закона о господдержке дольщиков в рамках оказания помощи обманутым участникам строительства правительство края приняло постановление №617 о мерах по завершению строительства многоквартирных домов. Кроме того, со 2 октября ведет работу «фронт-офис», где обманутым дольщикам оказывают консультации по вопросам достройки проблемных объектов и по юридическим вопросам.

Напомним, что, как писал портал ЕРЗ, российское законодательство предусматривает механизм оказания помощи в достройке проблемных объектов региональными органами власти путем предоставления инвестору-застройщику земельных участков в аренду без проведения торгов. Причем, в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ, это могут быть и земельные участки, находящиеся в федеральной собственности.

Пермский край вошел в число регионов, официально обратившихся в АИЖК, которое является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот федеральных земель с запросом на предоставление участков земли для решения проблем обманутых дольщиков. По словам главы АИЖК Александра Плутника, в настоящее время в Пермском крае ведется оформление участка в 190 га.

Согласно информации дорожной карты по решению в Пермском крае проблем обманутых дольщиков, которая опубликована на сайте Минстроя, в настоящее время в регионе зафиксировано 15 проблемных объектов долевого строительства, в реестр пострадавших дольщиков внесено 720 человек.

 Фото: www.163.gorod.ru 

Другие публикации по теме:

Опубликованы поручения Владимира Путина в сфере долевого строительства

На сайте Минстроя опубликованы дорожные карты по решению проблем обманутых дольщиков

Шесть регионов попросили АИЖК предоставить им участки для решения проблем обманутых дольщиков