С 1 ноября текущего года вступил в силу ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации.

Фото: www.msfo.ru

Новый ГОСТ, о подготовке которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, утвержден и введен в действие приказом Росстандарта от 09.09.2022 № 900-ст. Стандарт предлагает конкретные критерии в области «зеленого» строительства и жилищно-коммунального хозяйства для строительства и эксплуатации «зеленых» многоквартирных жилых зданий (МКД).

Стандарт вводит количественные и качественные характеристики оценки МКД в России по «зеленым» критериям, охватывающим весь жизненный цикл строительного объекта. Оценка «зеленых» многоквартирных жилых зданий должна осуществляться по «зеленым» критериям из десяти категорий, приведенных в стандарте.

В каждой категории есть обязательные критерии, которые должны быть достигнуты для присуждения соответствующего рейтингового значения. Для достижения каждого рейтингового значения нужно набрать баллы по всем обязательным критериям, отмеченным соответствующим образом.

Всего в «зеленом» стандарте представлен 81 «зеленый» критерий. Обязательных «зеленых» критериев — 37 (45,6 % из общего количества), которым соответствуют 67 баллов. Добровольных «зеленых» критериев — 44 (54,4 % из общего количества), которым соответствуют 95 баллов.

Фото: www.strategy24.ru

Для получения сертификата соответствия стандарту на стадии проектирования оценка МКД должна быть выполнена после получения положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства при условии размещения данных, подтверждающих выполнение соответствующих «зеленых» критериев, в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Для получения сертификата соответствия стандарту на стадии строительства оценка МКД должна быть выполнена не позднее одного года после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии размещения данных, подтверждающих выполнение соответствующих «зеленых» критериев, в ЕИСЖС.

Фото: www.stroy-podskazka.ru

Если МКД достигает более 50% от максимально возможных баллов с учетом всех обязательных критериев для соответствующего рейтингового значения, то ему присваивается статус «зеленого» и может быть выдан «зеленый» сертификат.

Для присуждения рейтингового значения «хорошо» «зеленый» многоквартирный дом должен соответствовать всем обязательным «зеленым» критериям для рейтингового значения «удовлетворительно», а для присуждения рейтингового значения «отлично» — соответственно всем обязательным «зеленым» критериям для рейтингового значения «хорошо».

Фото: www.instagram.com

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото ниже), утверждение национального стандарта — важный шаг по развитию «зеленого» строительства в России. Важно, что новый ГОСТ Р учитывает множество факторов, влияющих на качество жизни людей, от доступности среды и безопасности зданий до улучшения экологии и развития культуры обращения с отходами, подчеркнул Виталий Мутко.

Фото: www.omut.ndv.ru

Уже сейчас можно проверить информацию, является ли ваш дом «зеленым». Для этого необходимо в разделе «Каталог новостроек» ЕИСЖС воспользоваться фильтром «только зеленые дома»

ДОМ.РФ указал, что выступит в качестве центрального органа системы сертификации, а оценку будут проводить профильные аккредитованные эксперты (органы по сертификации).

Институтом развития ДОМ.РФ уже достигнуты предварительные договоренности о сертификации зданий с рядом крупных застройщиков. В настоящее время проводится оценка пяти пилотных проектов в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Байкальске и Владивостоке.

Фото: www.ru.1bitv.com

Другие публикации по теме:

ДОНСТРОЙ подтвердил статус ведущего «зеленого» девелопера, взяв четыре награды Green Property Awards 2022

Приглашаем застройщиков на дискуссию по «зеленому» строительству МКД

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р Здания многоквартирные жилые «зеленые»

ДОМ.РФ: сертификаты соответствия жилых зданий недавно утвержденному «зеленому» стандарту начнут выдавать в ближайшее время 

Первые новостройки, возведенные в соответствии с требованиями «зеленого» стандарта, появятся уже нынешней осенью

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш

Дмитрий Медведев: Государственную экологическую экспертизу необходимо перенести на этап обоснования инвестиций проекта 

Как изменится положение о проведении экологической экспертизы

Какие объекты социальной инфраструктуры в границах Байкальской природной территории не подлежат экологической экспертизе

Жилье, дороги, экология — в ведении Марата Хуснуллина

Власти Москвы простимулируют «зеленое» строительство

Предпринимателей обложат экологическим налогом

ЕРЗ.РФ: застройщики готовы внедрять «зеленые» стандарты, если государство компенсирует им дополнительные затраты

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №2023 от 29.11.2023 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации».

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Постановление №2023 расширяет действие программы «Дальневосточная ипотека» на граждан, проживающих в Арктической зоне России. После вступления в силу Постановления программа будет называться «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Напомним, что условия программы «Дальневосточная ипотека», утверждены Постановлением Правительства №1609 от 07.12.2019. Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке не более 2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.

АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы до размера «ключевая ставка +2,5 п. п.».

Участниками программы могут быть:

• молодые семьи в возрасте до 36 лет;

• одинокие родители в возрасте до 36 лет, воспитывающие ребенка до 19 лет;

• участники программы повышения мобильности трудовых ресурсов;

• педагоги со стажем работы более 5 лет в государственной или муниципальной образовательной организации ДФО;

• медицинские работники со стажем работы более 5 лет в государственной или муниципальной медицинской организации ДФО;

• граждане РФ, ранее постоянно проживавшие на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденные покинуть территорию постоянного проживания.

Программа предоставляет возможность:

• приобрести недвижимость на этапе строительства от застройщика;

• приобрести готовую недвижимость на вторичном рынке у физического лица в любом сельском населенном пункте ДФО;

• приобрести готовую недвижимость на вторичном рынке у физического лица;

• построить индивидуальный жилой дом, в том числе своими силами.

Перечень регионов и населенных пунктов, находящихся на сухопутной территории Арктической зоны РФ, определен в Федеральном законе №193-ФЗ от 13.07.2020. В него входят:

• Мурманская область;

• Ненецкий автономный округ;

• Чукотский автономный округ;

• Ямало-Ненецкий автономный округ;

• Республика Карелия (частично);

• Республика Коми (частично);

• Республика Саха (Якутия) (частично);

• Архангельская область (частично).

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что с 01.11.2023 условия программы «Дальневосточная ипотека» распространяются на ряд северных районов России. После выхода соответствующего Постановления Правительства РФ Банк ДОМ.РФ начнет принимать заявки по программе по ставке от 1,5%, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Постановление вступает в силу с 08.12.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»

В России запускается льготная «Арктическая ипотека» по ставке до 2%

В рамках программы «Дальневосточная ипотека» до конца года ВТБ планирует выдать 50 млрд руб.

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

В России появится льготная арктическая ипотека

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов