Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Вступили в силу «зеленые» стандарты для многоквартирных жилых домов

С 1 ноября текущего года вступил в силу ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации.

 

Фото: www.msfo.ru

   

Новый ГОСТ, о подготовке которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, утвержден и введен в действие приказом Росстандарта от 09.09.2022 № 900-ст. Стандарт предлагает конкретные критерии в области «зеленого» строительства и жилищно-коммунального хозяйства для строительства и эксплуатации «зеленых» многоквартирных жилых зданий (МКД).

Стандарт вводит количественные и качественные характеристики оценки МКД в России по «зеленым» критериям, охватывающим весь жизненный цикл строительного объекта. Оценка «зеленых» многоквартирных жилых зданий должна осуществляться по «зеленым» критериям из десяти категорий, приведенных в стандарте.

   

 

В каждой категории есть обязательные критерии, которые должны быть достигнуты для присуждения соответствующего рейтингового значения. Для достижения каждого рейтингового значения нужно набрать баллы по всем обязательным критериям, отмеченным соответствующим образом.

Всего в «зеленом» стандарте представлен 81 «зеленый» критерий. Обязательных «зеленых» критериев — 37 (45,6 % из общего количества), которым соответствуют 67 баллов. Добровольных «зеленых» критериев — 44 (54,4 % из общего количества), которым соответствуют 95 баллов.

  

Фото: www.strategy24.ru

 

Для получения сертификата соответствия стандарту на стадии проектирования оценка МКД должна быть выполнена после получения положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства при условии размещения данных, подтверждающих выполнение соответствующих «зеленых» критериев, в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Для получения сертификата соответствия стандарту на стадии строительства оценка МКД должна быть выполнена не позднее одного года после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии размещения данных, подтверждающих выполнение соответствующих «зеленых» критериев, в ЕИСЖС.

  

Фото: www.stroy-podskazka.ru

  

Если МКД достигает более 50% от максимально возможных баллов с учетом всех обязательных критериев для соответствующего рейтингового значения, то ему присваивается статус «зеленого» и может быть выдан «зеленый» сертификат.

Для присуждения рейтингового значения «хорошо» «зеленый» многоквартирный дом должен соответствовать всем обязательным «зеленым» критериям для рейтингового значения «удовлетворительно», а для присуждения рейтингового значения «отлично» — соответственно всем обязательным «зеленым» критериям для рейтингового значения «хорошо».

  

Фото: www.instagram.com

  

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото ниже), утверждение национального стандарта — важный шаг по развитию «зеленого» строительства в России. Важно, что новый ГОСТ Р учитывает множество факторов, влияющих на качество жизни людей, от доступности среды и безопасности зданий до улучшения экологии и развития культуры обращения с отходами, подчеркнул Виталий Мутко.

  

Фото: www.omut.ndv.ru

  

Уже сейчас можно проверить информацию, является ли ваш дом «зеленым». Для этого необходимо в разделе «Каталог новостроек» ЕИСЖС воспользоваться фильтром «только зеленые дома»

ДОМ.РФ указал, что выступит в качестве центрального органа системы сертификации, а оценку будут проводить профильные аккредитованные эксперты (органы по сертификации).

Институтом развития ДОМ.РФ уже достигнуты предварительные договоренности о сертификации зданий с рядом крупных застройщиков. В настоящее время проводится оценка пяти пилотных проектов в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Байкальске и Владивостоке.

  

Фото: www.ru.1bitv.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОНСТРОЙ подтвердил статус ведущего «зеленого» девелопера, взяв четыре награды Green Property Awards 2022

Приглашаем застройщиков на дискуссию по «зеленому» строительству МКД

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р Здания многоквартирные жилые «зеленые»

ДОМ.РФ: сертификаты соответствия жилых зданий недавно утвержденному «зеленому» стандарту начнут выдавать в ближайшее время 

Первые новостройки, возведенные в соответствии с требованиями «зеленого» стандарта, появятся уже нынешней осенью

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш

Дмитрий Медведев: Государственную экологическую экспертизу необходимо перенести на этап обоснования инвестиций проекта 

Как изменится положение о проведении экологической экспертизы

Какие объекты социальной инфраструктуры в границах Байкальской природной территории не подлежат экологической экспертизе

Жилье, дороги, экология — в ведении Марата Хуснуллина

Власти Москвы простимулируют «зеленое» строительство

Предпринимателей обложат экологическим налогом

ЕРЗ.РФ: застройщики готовы внедрять «зеленые» стандарты, если государство компенсирует им дополнительные затраты

+

Сведения об аварийных многоквартирных домах будут вносить в ЕГРН

Такое положение содержит законопроект, поддержанный Комиссией Правительства РФ по законопроектной деятельности.

     

Фото: www.sarbc.ru

     

Как сообщает ТАСС, в распоряжении которого есть проект положительного отзыва Кабмина, законопроектом предусмотрено внесение поправок в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Суть поправок, инициаторами которых являются депутаты Госдумы Наталья Костенко, Ольга Тимофеева, Сергей Пахомов и Андрей Красов, — обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) «сведений о признании многоквартирного дома (МКД) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

    

Фото: www.instagram.com

     

Авторы поправок исходят из того, что уровень осведомленности граждан о программах расселения аварийного жилищного фонда крайне низкий, а в ряде случаев продавцы недвижимости даже специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным.

Напомним, что согласно действующему Жилищному кодексу РФ, в МКД, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

    

Фото: www.static.tildacdn.com  

    

Эти сведения также необходимо вносить в ЕГРН, а действия законопроекта целесообразно распространить на все виды жилых помещений, а не только на квартиры — такие дополнения внесли в законопроект члены правительственной Комиссии по законопроектной деятельности.

«Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект с учетом указанных замечаний», — говорится в проекте отзыва.

        

 

Фото: www.dpo-ilm.ru

Фото: www.mshj.ru

    

  
  

  

  

Другие публикации по теме:

Для чего создаются электронные реестры аварийных домов

Правительство выделит 50 млрд руб. на расселение свыше 1,1 млн кв. м аварийного жилья

Утвержден размер субсидий на ликвидацию аварийного жилья в 2022—2024 годах

Михаил Мишустин: Работу по расселению аварийного фонда ускорим!

Утверждены критерии аварийного жилья