Если в правительстве пойдут навстречу пожеланиям ВТБ снизить отчисления в ФОСВ по специальным счетам для  покупателей квартир, то расходы застройщиков и дольщиков обещают быть меньше ожидаемых.

Фото: www.tobanks.ru

«КоммерсантЪ» сообщает, что ВТБ выступил с предложением к Минэкономразвитию снизить отчисления в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) по эскроу-счетам, на которых с 1 июля будут аккумулироваться средства дольщиков (с 1 июля текущего года — в добровольном, а с 1 июля 2019 года — в обязательном порядке).   

Фото: inpushchino.ru

Речь идет о весьма существенном снижении — с нынешних 0,15% от среднеквартальной суммы средств физлиц, размещенных на счетах эскроу  — до 0,05%.  Эти расходы банки заложат в стоимость кредитов для застройщиков, а те, в свою очередь переложат на плечи дольщиков. Поэтому логика проста: чем меньше взносы в ФСВ — тем дешевле кредиты для девелоперов и квартиры в новостройках для граждан.

По мнению главного аналитика Сбербанка Михаила Матовникова, при ставке отчислений в ФСВ 0,15% и трехлетнем депозите средств дольщика на эскроу-счете квартира ему может обойтись на 2% дороже, чем сегодня.

С другой стороны, самим кредитным учреждениями беспокоится вроде бы и не о чем. Ведь  введение эскроу-счетов для подстраховки интересов участников долевого строительства несет банкам не только дополнительные обязательства по уплате отчислений в ФСВ, но и новые гарантированные поступления средств от граждан-участников долевого строительства.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника 

ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства

ЦБ и банки обсудят вопрос снижения первого взноса по ипотеке в рамках перехода на эскроу-счета 

Мария Литинецкая («Метриум Групп»): Чтобы «перезапустить» эскроу-счета, необходимо допустить застройщиков к поэтапному использованию средств дольщиков 

Минстрой: счета эскроу — альтернативный механизм финансирования строительства на переходный период 

Банки не торопятся предлагать застройщикам программы по работе со счетами эскроу 

Счета эскроу получили более детальную регламентацию

С 5 сентября клиенты Сбербанка на Домклик получили возможность оформить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» с превышением максимальной суммы лимита по программе индивидуального строительства жилого дома, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: mirkvartir.ru

Теперь максимальная сумма ипотеки для строительства жилого дома по «Семейной ипотеке» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти составит 30 млн руб., в остальных регионах — до 15 млн руб. Базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

По программе «Ипотека для IT» максимальная сумма ипотечного кредита составит 18 млн руб., при постройке дома по всех регионах за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Напомним, что после изменения условий по этой программе, она не распространяется на две столицы.

Базовый лимит по «Ипотеке для IT» — 9 млн руб.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Утвержденный Правительством РФ лимит будет оформлен по льготной ставке, а свыше лимита — по рыночной. Таким образом, средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» с расширенным лимитом составит от 8,4% до 13,8%, по «Ипотеке для IT» — от 8,5% до 12,9%.

В Сбере напомнили, что заявку на получение ипотеки на новых условиях можно подать онлайн на Домклик. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Ведущие банки возобновляют выдачу ипотечных кредитов для IT-специалистов

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом