Для этих целей банк сроком на два года открыл застройщику кредитную линию, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.stroynews.pro

Средства в размере 650 млн руб. предоставлены «Ленстройтресту», одному из старейших петербуржских застройщиков (работает под брендом ПО Ленстройматериалы, 19-е место в ТОП девелоперов Ленобласти), для финансирования строительства третьей очереди жилого квартала «Янила Драйв», который возводится во Всеволожском районе.

Фото: www.spb.kvalto.ru

Строительство жилого комплекса, которое осуществляется в рамках комплексного освоения территории (КОТ), по данным ЕРЗ.РФ началось во втором квартале прошлого года. Сдача корпусов третьей очереди проекта ЖК «Янила Драйв» запланирована на второй квартал 2020 года.

Общая площадь объектов ЖК «Янила Драйв» составляет около 30 тыс. кв. м. К слову, в этой же деревне Янино-1 Всеволожского района компания возводит жилой комплекс «Янила  Кантри» с общей площадью застройки более 40 тыс. кв. м.

Фото: www.spb.realty.ru

По словам генерального директора АО «Ленстройтрест» Валерии Малышевой (на фото), компания в будущем планирует сотрудничать с ВТБ по другим проектам с использованием эскроу-счетов.

Фото www.poluchenie-kreditov.ru

В первом полугодии нынешнего года ВТБ увеличил свой розничный кредитный портфель в Петербурге и Ленобласти до 248 млрд руб.

А в целом по России, как сообщили в компании, ВТБ по итогам первых 7 месяцев 2019 года одобрил более 50 сделок проектного финансирования с использованием нового механизма эскроу-счетов на сумму более 220 млрд руб.

Фото: www.applicature.com

Кроме того, банк привлек на счета эскроу более 6,5 млрд руб. средств клиентов-физических лиц. Как отметили в кредитной организации, на сегодняшний день самыми активными городами по работе с данным видом финансирования являются Москва, Санкт-Петербург, Казань, Орел и Воронеж.

Фото: www.rfinance.ru

«Главное преимущество хранения средств на счетах эскроу в том, что теперь ответственность за их сохранность перед гражданами будут нести банки, а риски инвестирования в возводящееся жилье значительно снизятся», — отметила старший вице-президент, заместитель руководителя Департамента розничных продуктов ВТБ Юлия Деменюк (на фото).

Фото: www.alaska-s.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ПО Ленстройматериалы

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 119 793 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 214-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 19-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 46-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 67 576 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 90-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 21 415 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 373-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Андрей Костин (ВТБ): Пока проблем с удорожанием строительства в связи с переходом на эскроу я не вижу

Три крупнейших банка России выделят ведущему застройщику Удмуртии 100 млрд руб.

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

ЦИАН: тесное сотрудничество с ПИК помогло ВТБ обойти Сбербанк на рынке ипотеки Московского региона

Банку ВТБ теперь принадлежит 23,05% акций ПИК

«Галс-Девелопмент» возглавил выходец из ВТБ Виктор Адамов

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

Андрей Костин (ВТБ): Кредитный портфель для застройщиков за три года увеличим в 2,5 раза

Крупнейший застройщик Удмуртии получит от Банка ВТБ проектное финансирование в размере около 1,8 млрд руб.

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №20838-ОГ/00 от 07.08.2024 «О формировании и ведении информационной модели объекта капитального строительства».

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В письме №20838-ОГ/00 Минстрой России обращает внимание, что Постановление Правительства РФ №614 от 17.05.2024, которым утверждены Правила формирования и ведения информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС) (Правила), состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, а также требования к форматам указанных электронных документов, вступает в силу с 01.09.2024.

Согласно п. 6 Правил, сведения о фактическом выполнении работ в процессе осуществления инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС включаются в ИМ ОКС после завершения выполнения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов лицами, ответственными за их формирование.

Кроме того, в ИМ ОКС включаются данные, полученные в результате выполнения инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно-геотехнических изысканий, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (инженерных цифровых моделей местности), в том числе в форме электронных документов.

В связи с тем, что срок включения вышеуказанных сведений в ИМ ОКС на текущий момент законодательно не регламентирован, такой срок допустимо принимать на основании заключенного договора на формирование и (или) ведение ИМ ОКС.

ИМ ОКС направляется в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации (ГИСОГД) и подлежит дальнейшему хранению в ГИСОГД целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла ОКС, не предусмотрено.

Таким образом, по мере включения в ИМ ОКС сведений, документов и материалов ответственные лица направляют полную обновленную ИМ ОКС для размещения в ГИСОГД, что является необходимым для исключения рисков дублирования сведений, возникновения сопряженных с этим ошибок.

Уполномоченные на размещение информации в ГИСОГД органы определяются каждым субъектом РФ самостоятельно с учетом необходимости реализации функций ведения ГИСОГД.

В столице органом, уполномоченным на ведение ГИСОГД, является Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, поэтому ответственным лицам следует направлять в указанный комитет ИМ ОКС для размещения в ГИСОГД города Москвы.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №19470-ОГ/08 от 26.07.2024, в котором даны разъяснения о том, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения ИМ ОКС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти 

Новый перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Подготовка документации по планировке территории линейных объектов упростится с 20 июля

В Москве станет проще получить сведения о линиях градостроительного регулирования

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия 

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D