Ставки уменьшены на 0,4—0,7 п. п. Новые условия по всем ипотечным программам с господдержкой действуют до 15 сентября, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.ipotekaved.ru

Изменения коснулись выплат ипотечных кредитов как на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство.

Минимальная ставка по «Ипотеке с господдержкой-2020» в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке.

Фото: www.b-port.com

По программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» кредит доступен по ставке от 5,3% (от 4,3% — для Дальнего Востока). «Ипотека для сотрудников IT-компаний» предлагается по ставке от 4% на покупку квартир в новостройке, приобретение земельного участка, строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.

Кроме того, ВТБ скорректировал условия рефинансирования в рамках «Ипотеки для семей с детьми». Заемщики теперь могут перевести жилищный кредит в ВТБ под 5,6% (в ДФО — 4,6%). Остальные параметры ипотечных программ в банке остались без изменений.

Фото: www.sarov24.ru

Дополнительными мерами адресной помощи, как считают в банке, могут стать снижение ставки по «Ипотеке для семей с детьми» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры.

В числе других мер адресной помощи — расширение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, а также увеличение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото), признавая, что льготная ипотека является ключевым финансовым инструментом покупки жилья, отметил, что банк стремится поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на рынке новостроек, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам.

«В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, — спрогнозировал топ-менеджер, — поэтому даже отпускной период июля — сентября ожидается весьма "горячим" с точки зрения спроса».

Фото: www.mulino58.ru

Ранее эксперты ВТБ дали свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По их мнению, льготная ипотека должна стать адресной.

Основное внимание, по мнению специалистов ВТБ, следует уделить работникам бюджетной сферы (врачам, учителям), социально уязвимым гражданам, а также направить усилия в регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.

Фото: www.yandex.ru

По итогам первого полугодия 2023 года 110 тыс. клиентов ВТБ оформили жилищные кредиты. Объем продаж в первом полугодии составил 552 млрд руб., что на 28% превышает результат первых шести месяцев 2022 года.

Самый большой объем выдач приходится на Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а также на Краснодарский край.

Другие публикации по теме:

В первом полугодии ВТБ оформил 46,7 тыс. жилищных кредитов с господдержкой на 275 млрд руб.

ВТБ: выдача ипотечных кредитов по итогам 2023 года в России превысит 6 трлн руб.

Эксперт: рынок ипотеки — это локомотив, который работает на угле

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Почти 10 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» выдали в Москве с января по апрель

Объем ипотеки от Банка ДОМ.РФ с начала года превысил 73 млрд руб.

Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%

ВТБ: чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют мужчины, которые думают о будущем своих детей

ВТБ запустил ипотеку для ИЖС с привлечением подрядчика

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой 

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза

ВТБ в 1,8 раза увеличил выдачу ипотеки в Московском регионе

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в марте.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно исследованию, темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.

Источник: ДОМ.РФ

На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной, отмечают авторы обзора.

По данным исследования, единственным сегментом, где в годовом выражении наблюдается рост, стала ипотека на строительство индивидуальных домов. Выдача кредитов на ИЖС по сравнению с мартом 2023 года увеличилась в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.). Основным драйвером выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8%), так и банкам (маржа по ним не снижалась — 3,5 п. п.).

Источник: ДОМ.РФ

Спрос в целом перетекает в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% (годом ранее было 38%).

Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте ее доля рынка прибавила еще 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.

Источник: ДОМ.РФ

«Впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер. После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на 1-е место по объемам выдачи», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Вместе с тем перераспределение позиций продолжится и по итогам апреля, после того как Сбербанк последовательно отменил комиссии для зарплатных клиентов и застройщиков на проектном финансировании, а потом и для сделок через платформу Домклик, отметил главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере.

При этом по итогам марта Банк ДОМ.РФ упрочил свои позиции в ТОП-3 банков по общему объему выдачи ипотеки и по объему предоставленных кредитов с господдержкой. Кроме того, он занимает лидирующие позиции по кредитованию на новостройки, готовые квартиры, ИЖС и готовые дома.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки