За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото: culture.ru
Лидером в рейтинге локаций столицы в старых границах по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц стал район Ясенево (на фото), где по сравнению с декабрем 2024 года «квадрат» подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб.
На второй строке рейтинга оказался Донской район (-6,7%, до 711,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Третье место у Ростокино, где средняя цена «квадрата» снизилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.
В ТОП-5 районов со снижением средней цены 1 кв. м также вошли Крылатское (-2,3%, до 588,7 тыс. руб.) и Ярославский (-2,1%, до 317,2 тыс. руб.).
Районы «старой» Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 г.
Район |
Округ |
Ср. цена 1 кв. м
в декабре 2024 г.,
тыс. руб. |
Ср. цена 1 кв. м
в январе 2024 г.,
тыс. руб. |
Динамика за месяц |
Ясенево |
ЮЗАО |
320,7 |
277,8 |
-13,4% |
Донской |
ЮАО |
763 |
711,8 |
-6,7% |
Ростокино |
СВАО |
590,8 |
573,3 |
-3% |
Крылатское |
ЗАО |
602,4 |
588,7 |
-2,3% |
Ярославский |
СВАО |
323,8 |
317,2 |
-2,1% |
Бирюлево Западное |
ЮАО |
221 |
216,8 |
-1,9% |
Войковский |
САО |
427,7 |
420 |
-1,8% |
Южное Тушино |
СЗАО |
375,1 |
368,7 |
-1,7% |
Метрогородок |
ВАО |
381,6 |
375,2 |
-1,7% |
Тверской |
ЦАО |
2 649,4 |
2 608,6 |
-1,5% |
Источник: bnMAP.pro
Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь аналитики bnMAP.pro объяснили тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем, и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.
По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (-30,4%), Восточное Измайлово (-25,5%) и Коптево (-17,7%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче
Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе
Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе
Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.
Эксперты: наиболее доступное машино-место в «старой» Москве стоит 1,22 млн руб., а самое дорогое — 30,4 млн руб.
Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты
Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет
Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки
Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку
Эксперты определили районы Москвы с недорогим жильем
Эксперты о парадоксах спроса на московском рынке жилья в октябре
