В октябре 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек лидера рейтинга выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб., сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.
Фото: t.me/gk_samolet
На первом месте рейтинга мегаполисов России по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек оказалась Пермь. Ее лидерство в bnMAP.pro объяснили повышением стадии готовности существующих проектов и ростом средней цены лота в них. Кроме того, в городе стартовало шесть новых проектов с более высоким ценником, которые увеличили среднюю стоимость лота.
Второе место заняла Самара с увеличением стоимости лота за месяц на 2,35%, до 8,7 млн руб. Третьей стала Москва с подорожанием лота на 1,43%, до 28,2 млн руб.
В ТОП-5 по темпам роста цен также вошли Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.) и Краснодар (+1,33%, до 7,6 млн руб.).
Четыре города продемонстрировали стабильность цен: Волгоград, Воронеж, Новосибирск и Омск. Отрицательная динамика цен зафиксирована в Казани (-1,51%, до 13 млн руб.), Челябинске (-1,36%) и Санкт-Петербурге (-0,75%).
Динамика средней стоимости квартиры в новостройке в городах-миллионниках
Город |
Средняя стоимость лота
в сентябре 2024 года,
млн руб. |
Средняя стоимость лота
в октябре 2024 года,
млн руб. |
Динамика |
Пермь |
7,1 |
7,3 |
+2,81% |
Самара |
8,5 |
8,7 |
+2,35% |
Москва |
27,8 |
28,2 |
+1,43% |
Ростов-на-Дону |
7,1 |
7,2 |
+1,4% |
Краснодар |
7,5 |
7,6 |
+1,33% |
Екатеринбург |
7,6 |
7,7 |
+1,31% |
Уфа |
7,7 |
7,8 |
+1,29% |
Красноярск |
8,2 |
8,3 |
+1,21% |
Нижний Новгород |
10,9 |
11 |
+0,91% |
Волгоград |
6,1 |
6,1 |
0% |
Воронеж |
6,3 |
6,3 |
0% |
Новосибирск |
7,9 |
7,9 |
0% |
Омск |
8,1 |
8,1 |
0% |
Санкт-Петербург |
13,3 |
13,2 |
-0,75% |
Челябинск |
7,3 |
7,2 |
-1,36% |
Казань |
13,2 |
13 |
-1,51% |
Источник: bnMAP.pro, октябрь 2024 года
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в конце октября 2024 года глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что спрос начал возвращаться к более обоснованному уровню.
Она отметила, что в некоторых регионах произошло снижение цен на новостройки и сокращение разрыва стоимости первичного и вторичного жилья. По оценке регулятора, россияне также стали чаще покупать жилье на личные сбережения.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты подвели итоги октября на рынке новостроек Подмосковья
Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года
Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%
Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился
Эксперты составили рейтинг городов Московской области по росту цен на жилье
Застройщики и власти обсудят перспективы снижения цен на новостройки
Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится
Главы думских комитетов по-разному видят ситуацию на рынке жилья, положение застройщиков и их ответственность за рост цен
Эксперты назвали города, где с отменой льготной ипотеки упали цены на жилье
Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится
