Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в г. Санкт-Петербурге за январь-март 2018 года уменьшился на 37,3% (графики)

За январь-март 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в г. Санкт-Петербурге составил 685,8 тыс. м2, что на 37,3% или на 407,9 тыс. м2 меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-март 2018 года г. Санкт‑Петербург занимает 3‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 85‑е место, по динамике относительного прироста — 55‑е место.

 

В марте 2018 года в г. Санкт‑Петербурге застройщиками введено 29,8 тыс. м² многоквартирных домов, что на 81,5% или на 131,1 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.

 

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в г. Санкт‑Петербурге второй месяц подряд.

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за март 2018 года г. Санкт‑Петербург занимает 23‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 84‑е место, по динамике относительного прироста — 62‑е место.

За январь-март 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в г. Санкт‑Петербурге составила 93,0%, что на 4,9 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю г. Санкт‑Петербург занимает 1‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

 

В марте 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в г. Санкт‑Петербурге составила 50,3%, что на 46,5 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года. По этому показателю г. Санкт‑Петербург занимает 24‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Специалисты сервиса Авито Недвижимость провели опрос 10 тыс. граждан, чтобы выяснить причины, побудившие их приобрести жилую недвижимость за последние три года. С результатами исследования ознакомилось издание Lentа.ru.

   

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

 

Согласно результатам исследования, 58% респондентов приобретают жилую недвижимость для собственного проживания, 23% покупают жилье для детей, родителей и других родственников. Целью еще 14% является сохранение сбережений, 25% выбирают для этого сегмент ИЖС. Причем чаще всего такой вариант отмечали в Москве и других крупнейших городах — по 18 %.

Покупку жилья для собственного проживания больше называли жители Сибирского и Дальневосточного федеральных округов (63%), меньше — представители Уральского федерального округа и Москвы (по 53% опрошенных).

12% респондентов планируют сдавать приобретенную недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду, такую цель отмечали жители Москвы — 18%. А 9% участников опроса в будущем намерены перепродавать купленное жилье.

Для себя многие граждане выбирают недвижимость на вторичном рынке или за городом (64% и 62% соответственно). Участки под ИЖС назвали 45%. А землю респонденты приобретали в иных целях: для сохранения средств (25%) и перепродажи в будущем (17%).

Квартиры в новостройках чаще покупали для детей, родителей или других родственников — так ответили 28%. На сегмент ИЖС в данном случае приходится 27% ответов.

 

Фото: Пресс-служба Авито Недвижимость

 

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости сервиса Авито Недвижимость Сергей Еремкин (на фото) отметил, что земля под ИЖС чаще других типов жилья приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. Причину эксперт видит в более доступной стоимости участков: такими вариантами, по его словам, интересуются те, у кого «не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом».

«С планами на будущее связана и покупка объектов на первичном рынке жилья», — полагает Еремкин. Он уточняет, что последующее строительство сопутствующей инфраструктуры со временем повышает ценность недвижимости и делает проживание через пять-семь лет после сдачи квартиры более комфортным.

«В случае со вторичным жильем покупатели не считают потенциальный рост стоимости жилья ключевым фактором покупки, а выбирают более удобные варианты для жизни здесь и сейчас», — заключил специалист.

Различаются цели покупки жилья и в разных возрастных группах респондентов. Участники опроса в возрасте от 35 до 44 лет, по данным Авито Недвижимости, чаще приобретали жилье для собственного проживания (62% против 58% в среднем), люди старше 45 лет — для родственников (31% против 23% в среднем). Покупатели в возрасте 55+ реже других планируют сдавать приобретенное жилье в аренду (6%, что вдвое меньше средних показателей).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты: молодежь готова брать льготную ипотеку

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: 60% россиян довольны своим местом проживания, 38% допускают переезд

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире