Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области за январь-февраль 2020 года уменьшился на 69,6% (графики)

За январь-февраль 2020 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области составил 105,7 тыс. м2, что на 69,6% или на 242,4 тыс. м2 меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Ленинградской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Ленинградской области, тыс. м²

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-февраль 2020 года Ленинградская область занимает 10‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 85‑е место, по динамике относительного прироста — 65‑е место.

 

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

 

В феврале 2020 года в Ленинградской области застройщиками введено 47,3 тыс. м² многоквартирных домов, что на 81,5% или на 208,4 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Ленинградской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Ленинградской области, тыс. м²

 

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Ленинградской области второй месяц подряд.

 

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Ленинградской области,
 месяц к месяцу прошлого года, %

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за февраль 2020 года Ленинградская область занимает 11‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 85‑е место, по динамике относительного прироста — 59‑е место.

За январь-февраль 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 36,2%, что на 49,7 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 34‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Ленинградской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Ленинградской области, %

 

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

 

В феврале 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 25,1%, что на 68,2 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 42‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

Переплата по ипотечному кредиту в России, взятому по рыночной ставке в 2024 году, может достигать трехкратной стоимости квартиры, сообщило агентство РИА Недвижимость со ссылкой на экспертов в сфере жилой недвижимости.

  

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

При покупке жилья по рыночным ставкам от 16% до 19% годовых, а не по субсидируемым программам, при сроке кредита в 20—30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир, рассказала директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса Выберу.ру Анна Романенко (на фото).

 

Фото: vbr.ru

 

Она пояснила, что если сегодня россиянин купит однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене 8,3 млн руб. по ипотечной ставке 18% на 20 лет, то за этот период возврат процентов банку составит 18 млн руб. То есть фактически гражданин выплатит три стоимости приобретенной квартиры.

Эксперт напомнила, что до пандемии ковида переплаты были в полтора-два раза ниже. Тогда средняя ставка по ипотеке составляла 9%, а к январю 2022 года она достигла 10,4%.

  

Фото: q.etagi.com

 

А вот по расчетам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой (на фото), при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото) полагает, что основной причиной роста переплаты является увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки.

Кроме того, добавил эксперт, сказывается и ужесточение условий льготных госпрограмм.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты проанализировали нюансы и риски альтернативных способов покупки жилья

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился