Ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области за январь-октябрь 2020 года уменьшился на 21,9% (графики)

24 ноября 2020 11:59

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области за январь-октябрь 2020 года уменьшился на 21,9% (графики)

За январь-октябрь 2020 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области составил 942,7 тыс. м², что на 21,9% или на 264,2 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Ленинградской области, тыс. м²

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-октябрь 2020 года Ленинградская область занимает 7‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 83‑е место, по динамике относительного прироста — 67‑е место.

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

В октябре 2020 года в Ленинградской области застройщиками введено 178,8 тыс. м² многоквартирных домов, что на 82,1% или на 80,6 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам
в Ленинградской области, тыс. м²

Опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Ленинградской области второй месяц подряд.

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками
в Ленинградской области,
месяц к месяцу прошлого года, %

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за октябрь 2020 года Ленинградская область занимает 3‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 2‑е место, по динамике относительного прироста — 21‑е место.

За январь-октябрь 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 51,6%, что на 8,9 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 21‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом
в Ленинградской области, %

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

В октябре 2020 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 100,0%, что на 69,1 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2019 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 1‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

Печать

Росстат Статистика Ввод жилья

21 мая 2021 16:30

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Фото: www.karelinform.ru

Напомним, что до 01.03.2026 допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке (ЗУ), предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта ИЖС, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости (дачная амнистия).

Как указывают разработчики законопроекта, «в процессе правоприменения возникли проблемы реализации дачной амнистии. Если земельный участок находится в границах приаэродромной территории, то регистрация прав на объекты недвижимости не проводится в случае отсутствия согласования оператора аэродрома на размещение индивидуальных жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек».

Фото: www.kb-realty.ru

«При этом такое согласование возможно получить только при наличии заключения Роспотребнадзора, которое требуется оформлять на каждый объект недвижимости, — отмечают разработчики. — Для выдачи такого заключения экспертам необходимо провести натурные замеры авиационного шума. Стоимость такой экспертизы составляет в среднем 35 тыс. руб. на каждый объект, а продолжительность ее составляет в среднем 3 месяца».

Фото: www.kraszem.ru

На территории только Московской области насчитывается более чем 100 тыс. объектов недвижимости, на которые распространяются такие избыточные требования, и чья регистрация откладывается из-за них. У граждан возникает дополнительное финансовое и временное обременение, которые вызывают недовольство жителей, заинтересованных в узаконивании своих дачных построек.

Фото: www.itd1.mycdn.me

Законопроектом устанавливается, что ограничения использования объектов недвижимости в пределах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав объектов недвижимости.