Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области за январь-сентябрь 2022 года вырос на 7,3% (графики)

За январь-сентябрь 2022 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Ленинградской области составил 932,7 тыс. м2, что на 7,3% или на 63,4 тыс. м2 больше аналогичного значения за тот же период 2021 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Ленинградской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Ленинградской области, тыс. м²

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-сентябрь 2022 года Ленинградская область занимает 7‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 20‑е место, по динамике относительного прироста — 50‑е место.

 

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

 

В сентябре 2022 года в Ленинградской области застройщиками введено 110,6 тыс. м² многоквартирных домов, что на 21,5% или на 30,3 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Ленинградской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Ленинградской области, тыс. м²

 

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Ленинградской области второй месяц подряд.

 

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Ленинградской области,
 месяц к месяцу прошлого года, %
Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Ленинградской области,
 месяц к месяцу прошлого года, %

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за сентябрь 2022 года Ленинградская область занимает 9‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 75‑е место, по динамике относительного прироста — 40‑е место.

За январь-сентябрь 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 29,5%, что на 2,8 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 54‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Ленинградской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Ленинградской области, %

 

Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Динамика изменения места, занимаемого Ленинградской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

 

В сентябре 2022 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Ленинградской области составила 25,6%, что на 13,5 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2021 года. По этому показателю Ленинградская область занимает 58‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Аналитики компании Est-a-Tet опросили москвичей про их запросы в отношении покупки квартиры и сравнили эти данные со статистикой реальных сделок.

 

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Большинство опрошенных (40,4%) мечтают купить трехкомнатную квартиру площадью от 80 кв. м до 100 кв. м с высотой потолков 2,7—3 м и просторным балконом. Около 22% хотели бы жить в четырехкомнатной квартире, 16% согласны на пять и более комнат. А вот про однокомнатные и студии сказали лишь около 4% и 2% респондентов соответственно.

Что касается цены 1 кв. м, то приемлемой москвичи посчитали стоимость до 150 тыс. руб., при этом квартира должна быть с отделкой. Около 30% участников опроса имеют возможность купить недвижимость за наличные средства, 18% надеются на льготную ипотеку, 17% респондентов согласились бы на рыночную.

Однако мечты сограждан разбиваются о суровую реальность рынка недвижимости. Специалисты Est-a-tet привели следующую статистику. В I квартале 2024 года самый высокий показатель спроса в старых границах Москвы зафиксирован на однокомнатные лоты (39%), при этом многокомнатными интересуются лишь 3% клиентов.

Аналогичная картина и на рынке Новой Москвы: 43% покупателей выбирают «однушки».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как изменились потребности покупателей при выборе жилья бизнес-класса

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

ЕРЗ.РФ: самое просторное жилье строят в Ингушетии

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте