В среднем жилье на первичном рынке столицы с начала года подорожало на 7,1%, но в отдельных локациях отмечено снижение цен. В компании Est-a-Tet составили рейтинг «старой» Москвы по этому показателю для РБК-Недвижимости.
Новостройки Донского района. Фото: youtube.com
Первое место, согласно расчетам аналитиков, занял Донской район. В мае средняя стоимость 1 кв. м здесь (без учета элитного сегмента) составила 651 тыс. руб., что на 8,7% меньше, чем в начале января.
Районы «cтарой» Москвы — лидеры по снижению средней цены 1 кв. м в 2024 году
Район |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м
в январе 2024 года, руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в мае 2024 года, руб. |
Динамика |
Донской |
ЮАО |
712 767 |
651 036 |
–8,7% |
Тропарево-Никулино |
ЗАО |
403 916 |
382 621 |
–5,3% |
Северный |
СВАО |
289 407 |
275 859 |
–4,7% |
Преображенское |
ВАО |
496 089 |
480 832 |
–3,1% |
Алексеевский |
СЗАО |
376 088 |
366 589 |
–2,5% |
Богородское |
ВАО |
389 071 |
381 102 |
–2% |
Можайский |
ЗАО |
335 573 |
330 625 |
–1,5% |
Источник: Est-a-Tet
За ним идет Тропарево-Никулино, где зафиксировано снижение на 5,3%, до 382,6 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Северный район (-4,7%, до 275,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
Падение цен эксперты отметили только в семи районах Москвы, в четырнадцати они практически не изменились, в остальных локациях — выросли в диапазоне от 2% до 25%.
Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet
Лидерство Донского района директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев (на фото) объяснил изменением структуры предложения: с начала года в экспозиции появилось большое число лотов по более низким ценам, чем это было ранее.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: квартиры дешевле 10 млн руб. «уходят» из «старой» Москвы в Новую
Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5%
Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть
Эксперты: за год квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 14,8%
В Москве установлены новые требования к применению коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен
Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве
Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки
Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%
Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек
