В январе-феврале 2022 года в Москве введено 921,2 тыс. м² жилья. Это на 32,0% или на 223,2 тыс. м² больше, чем за аналогичный период 2021 года.

 

 

За январь-февраль 2022 года по показателю ввода жилья Москва занимает 4‑е место среди 85‑ти регионов Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 9‑е место, а по динамике относительного прироста — 62‑е место.

 

 

В феврале 2022 года в Москве введено 349,6 тыс. м² жилья. Это на 16,8% или на 70,7 тыс. м² меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

 

 

Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Москве впервые после 12 месяцев положительной динамики.

 

 

Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Москва занимает 7‑е место по показателю ввода жилья за февраль 2022 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял 85‑е место, а по динамике относительного прироста регион оказался на 78‑м месте.

По предварительной оценке компании Frank RG, в мае объем предоставленных банками кредитов физическим лицам прибавил 11,72%. Наибольший рост отмечен в сегменте ипотеки — 17,7%, до 539,2 млрд руб.

Выдачи ипотеки гражданам России, млрд руб.

Источник: Frank RG

По данным аналитиков компании, количество выданных жилищных займов за май увеличились на 16,4%, а их средний размер — на 1,1% (до 4,25 млн руб.).

Рост портфеля не остановили даже высокие ставки по рыночной ипотеке. По итогам апреля они составили 17,1% — 17,5% годовых, и ведущие банки уже заявили об их дальнейшем повышении.

Фото: asros.ru

По мнению независимого эксперта Дмитрия Тарасова (на фото), майский всплеск происходил в основном за счет спроса на льготную ипотеку и напоминал истерическую попытку запрыгнуть в «последний вагон» перед завершением госпрограммы.

Фото: sberbank.ru

«Выводы пока делать не надо, так как майский спрос являлся аномальным», — считает первый зампред Сбера Кирилл Царев (на фото).

В июле, по его словам, в любом случае будет определенная «просадка», что также еще ни о чем не говорит. Новый баланс на рынке станет виден лишь в августе — сентябре.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Вслед за ВТБ ставки по рыночной ипотеке повысил Сбер

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье