Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Вячеслав Володин: Благодаря усилиям вице-премьера Марата Хуснуллина 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства

Об этом Председатель Государственной Думы РФ написал в своем телеграмм-канале.

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

Вячеслав Володин напомнил, что решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одними из приоритетных и сложнейших направлений работы Госдумы.

Еще недавно ситуация в этой сфере была непростой, напомнил он: в стране расплодились компании-однодневки и мошенники, из-за действий которых люди оставались без крыши над головой и денег.

 

Фото: www.government.ru

 

«Были приняты законы, и в этом надо отдать должное заместителю председателя Правительства Марату Хуснуллину», — отметил руководитель нижней палаты парламента.

«Депутаты редко кого-то благодарят, — подчеркнул Володин. — Став вице-премьером, первое, с чего он начал, разобравшись в проблематике, — активно формировать законодательную базу. В результате принятых решений 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства», — резюмировал спикер Госдумы.

 

Фото: www. saratov.gov.ru

 

Среди ключевых решений, принятых в жилищной сфере, Вячеслав Володин (на фото) выделил такие:

 активное внедрение в практику кредитования строительства счетов эскроу, что позволяет защитить интересы дольщиков: при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит обратно вложенные средства;

 наделение дополнительными полномочиями Фонда защиты прав дольщиков: правом достраивать проблемные объекты и строить новые МКД для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед дольщиками; передавать вместе с субъектами РФ часть жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам, имеющим невысокие доходы; страдающим тяжелой формой хронических заболеваний; многодетным семьям;

 

Фото: www.news.sarbc.ru

 

 уточнение порядка выплаты компенсаций дольщикам и членам ЖСК: речь идет о стоимости, которая была зафиксирована на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций; эти средства не облагаются НДФЛ;

 защита граждан при покупке квартиры с помощью выписки из ЕГРН, благодаря чему любой человек может узнать, не является ли данный дом аварийным и подлежащим сносу;

 государственные компенсации гражданам (на выбор: либо в размере суммы реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья), которые, приобретая жилье, не знали о его прошлом, и у которых впоследствии это жилье было истребовано по суду после признания сделки незаконной;

 доработанный благодаря расширенным слушаниям закон об «общероссийской реновации» с максимальным количеством норм прямого действия, который одновременно решает задачу обновления жилого фонда и защищает права граждан.

 

Фото: www.msk.mosreg.ru

 

 формирование единого механизма комплексного развития территорий, который позволит расселить аварийное жилье, а субъектам РФ — утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей (для включения в программу на общем собрании с участием более половины собственников «за» должны высказаться 2/3 собственников жилых помещений).

И хотя проблема обманутых дольщиков окончательно еще не снята с повестки дня, все вышеуказанные решения, принятые законодателями при активном участии Правительства и лично вице-премьера Марат Хуснуллина, позволили исключить финансовые риски для граждан при покупке жилья в строящемся доме, сделали деятельность застройщиков более прозрачной и защитили жилье от неправомерных посягательств, заключил Вячеслав Володин.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Положительную динамику жилищного строительства сохраним в течение всего года!

Марат Хуснуллин: Оформление прав на недвижимость уже в этом году будет занимать не больше суток

Марат Хуснуллин: По строительству и вводу нового жилья регионы должны ставить задачу роста на уровне не менее 5% в год

Марат Хуснуллин: Правительство компенсирует застройщикам затраты на стройматериалы

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

Марат Хуснуллин: Срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Марат Хуснуллин: Для планового ввода 85 млн «квадратов» жилья в этом году есть все возможности

Вячеслав Володин: Достройка проблемных домов решит жилищный вопрос обманутых дольщиков и других категорий нуждающихся граждан

Вячеслав Володин: Практику возведения ЖК без сопутствующей транспортной и социальной инфраструктуры пора прекращать!

Вячеслав Володин: Чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков, российским регионам требуется 400 млрд руб.

Вячеслав Володин: Надо законодательно обязать застройщиков возводить жилье вместе с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха

Вячеслав Володин поддержал использование компенсационных фондов СРО для решения проблем обманутых дольщиков

+

Эксперты: «ипотечные войны» закончились, рынок вернулся к стабильности

По расчетам телеграм-канала Dataflat.Ru, в апреле 2024 года число зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе осталось на уровне марта.

   

Источник: Dataflat.Ru

 

Изменения в динамике сделок по локациям минимальные, при этом цена реализованного 1 кв. м, как отметили аналитики, подросла только в «старой» Москве (+3%), как и средняя площадь реализованного лота (+2%).

В мае, по их мнению, с учетом меньшего числа рабочих дней и относительной стабильности (ключевая ставка осталась неизменной, «ипотечные войны» завершены, заявления о судьбе льготной ипотеки уже прозвучали) стоит ждать небольшого сезонного снижения темпов реализации.

    

Источник: Dataflat.Ru

 

По сравнению c апрелем 2023 года число продаж в лотах в Московском регионе прибавило 5%, стоимость 1 кв. м в среднем выросла на 20%, лота — на 24%.

В старых границах столицы продажи увеличились на 5%, а цена «квадрата» — на 24%.

В ТиНАО в прошедшем месяце было зарегистрировано на 40% больше розничных сделок, средняя стоимость 1 кв. м за год прибавила 10%.

В Подмосковье продажи оказались ниже на 7%, «квадрат» подорожал на 14%.

  

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

 

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что все цены фиксировались по открытым прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций.

Говоря в своих расчетах о «выручке», специалисты телеграм-канала имели в виду все денежные средства от продаж в ЖК, поступившие на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и эскроу-счета.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%