Об этом председатель Госдумы сообщил на встрече с общественностью в Псковской области, посвященной социально-экономическому развитию региона.

Фото: www.i.mycdn.me

«Для того, чтобы решить проблему, необходимо более 400 млрд руб.», — уточнил Вячеслав Володин (на фото). — Есть 17 регионов, где этой проблемы нет. А есть регионы, где проблема существует», — добавил он.

Фото: www.duma.gov.ru

ТАСС напоминает, что в конце декабря 2019 года Володин в эфире телеканала «Россия-24» заявил, что есть регионы, где количество обманутых дольщиков «зашкаливает», превышая 700 человек.

По его словам, депутаты Госдумы планируют полностью решить проблему обманутых дольщиков в ряде регионов России в 2020 году — главным образом за счет профильного законодательства, сформированного с 2017 года.

Фото: www.government.ru

Между тем генеральный директор Фонда защиты дольщиков во вторник Олег Говорун (на фото справа), как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в конце октября пообещал премьер-министру Дмитрию Медведеву решить проблему долгостроев и дольщиков не раньше 2023 года.

По словам Говоруна, по состоянию на конец 2019 года в стране насчитывалось 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов.

И Володин, и Говорун большую роль в восстановлении прав потерявших жилье граждан отводят 151-ФЗ.

Фото: www.mosopora.ru

В соответствии с этим законом наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков рассматривает варианты как достройки проблемных домов, так и выплат денежных компенсаций пострадавшим от долгостроя гражданам за счет федерального и региональных бюджетов.

Сегодня, по словам Говоруна, в распоряжении Фонда есть 65 млрд руб., включая средства, предоставленные федеральным бюджетом, региональными бюджетами субъектов РФ и компенсационным фондом (пополняется за счет взносов застройщиков).

Это примерно шестая часть того объема денежных средств, с помощью которых Вячеслав Володин (см. выше) считает возможным полностью восстановить права российских граждан, пострадавших от долгостроя. 

Другие публикации по теме:

В стране 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов

Фонд защиты дольщиков с начала декабря выплатил гражданам за недострои более 1,1 млрд руб. компенсаций

С компенсаций обманутым дольщикам не будет взиматься налог на доходы физических лиц

Саратовские обманутые дольщики первыми в России начали получать компенсации за брошенные застройщиками дома

Вячеслав Володин поддержал использование компенсационных фондов СРО для решения проблем обманутых дольщиков

Об этом «Известиям» сообщили в центре загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».

Фото: www.static.tildacdn.com

Как объяснил руководитель центра Антон Сауков (на фото ниже), основная причина такого роста — появление льготной ипотеки на завершение строительства собственными силами.

Фото: www.tumix.ru

Ставки по данной программе сейчас составляют 7%—8%. Плюс, по словам эксперта, на рынке достаточно много недооцененных объектов, которые раньше не пользовались спросом из-за отсутствия доступных ипотечных программ.

Дисконт на недостроенные объекты может доходить до 20%—25% от их реальной рыночной стоимости, так как часть таких домов начали строить еще до резкого скачка цен на стройматериалы.

«В первую очередь, интерес вызывают земельные участки с незарегистрированными домами, — рассказал изданию Антон Сауков, — поскольку они попадают под действие программы на завершение строительства собственными силами».

Чтобы сохранить льготную ставку по кредиту в рамках программы, заемщику необходимо достроить и зарегистрировать дом в течение 12 месяцев. По мнению эксперта, это возможно: часть недостроенных домов находится на финальной стадии готовности.

Фото: www.politklass.ru

Такие ипотечные программы, говорит Антон Сауков, актуальны и для тех, кто ранее оформил потребительские кредиты на строительство по более высоким ставкам.

Если земельный участок не находится в залоге, то его владелец может и  строительство дома завершить, и свою долговую нагрузку снизить.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

Перечень лиц, которые смогут получить земельный участок бесплатно, предложено расширить

Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС

Программа поддержки деревянного домостроения уже действует, на очереди — дома из минеральных материалов

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на частные дома по ДДУ

Как девелоперу выйти на большие объемы продаж в сложное время: директор «Этажи Девелопмент» о секретах успешных продаж и маркетинга

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%