Председатель Госдумы в рамках рабочего депутатского визита на свою малую родину, в Саратовскую область, в четверг встретился с жителями «отрезанного от мира» микрорайона Ласточкино в областном центре.

Фото: www.4vsar.ru

Граждане пожаловались спикеру нижней палаты российского парламента на практически полное отсутствие транспортной и социальной инфраструктуры в этой недавно застроенной локации, где уже проживает 1,5 тыс. человек.

Как говорится в сообщениях пресс-службы губернатора Саратовской области и местных СМИ, освещавших этот визит, речь идет об отсутствии нормальных подъездных дорог к микрорайону, налаженного транспортного обслуживания, школы и поликлиники, магазинов и аптек.

Фото: www. saratov.gov.ru

«Мы здесь как на острове!», — возмущенно заявила парламентарию-земляку одна из местных жительниц.

Вячеслав Володин (на фото в центре) отреагировал на это поручением городским властям с мая начать ремонт подъездных путей к микрорайону Ласточкино. Параллельно, по его словам, следует подготовить комплексный проект развития микрорайона, обсудив его с жителями, а также просчитать стоимость строительства отсутствующих социальных и транспортных объектов во всех новых микрорайонах Саратова. 

Фото: www. saratov.gov.ru

«К сожалению, это не единственный жилой массив в городе, где такая ситуация, — с горечью отметил председатель Госдумы. — Городу нужно провести ревизию всех новых микрорайонов, выяснить, где еще есть те же проблемы с инфраструктурой и принять комплексную программу по их обустройству», — подчеркнул Володин.

Он заявил о необходимости скорейшего прекращения практики застраивания территорий жильем без одновременного возведения на них дорог, школ, детских садов, поликлиник.

Как сообщает РИА Недвижимость, в тот же день в эфире телеканала «Россия 24» Володин повторил эту мысль.

Фото: www.penza-post.ru

Напомним, что в июле 2019 года спикер Госдумы заявил, что необходимо в законодательном порядке обязать застройщиков возводить жилье вместе с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха.

В качестве всероссийского стандарта по благоустройству придомовых территорий Вячеслав Володин предложил тогда утвердить ЖК «Фаворит» (33-е место в ТОП ЖК Пензенской области) от застройщика СГ Рисан (2-е место в ТОП застройщиков региона).

Фото: www.pbs.twimg.com

Дворовая территория этого жилого комплекса (на фото) считается одной из лучших в России. Она включает большое число детских игровых зон, спортивных площадок, многофункциональных зон отдыха (на фото ниже) для всех возрастных групп.

Фото: www.delovoysaratov.ru

Очевидно, что после встречи с жителями микрорайона Ласточкино в Саратове спикер нижней палаты вернется к теме законодательного утверждения стандарта комплексного развития территорий (КРТ), который в таком случае станет не рекомендовать, а обязывать застройщика наряду с жильем возводить социально-транспортную инфраструктуру.

Фото: www.duma.gov.ru

Напомним, что оппонентом Володина по вопросу законодательного утверждения стандарта КРТ в прошлом году выступал бывший вице-премьер, а ныне генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото). 

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

По поводу внедрения стандарта КРТ в Госдуме и Правительстве наметились разногласия

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

В фокусе внимания Правительства — поддержка КОТ и региональных застройщиков

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

Вячеслав Володин: Надо законодательно обязать застройщиков возводить жилье вместе с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020 г.».

Фото: archnasledie.ru

В пояснительной записке указано, что проект приказа подготовлен в целях актуализации действующей редакции Методики, утвержденной приказом Минстроя №421/пр. Предлагаемые изменения трактуют особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН) на этапе архитектурно-строительного проектирования после перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.  

Согласно документу, конъюнктурный анализ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта РФ (части территории субъекта РФ), на территории которого осуществляется строительство, включенных в единый государственный реестр юридических лиц или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Для субъектов РФ (частей территорий субъектов РФ), на рынке которых не представлены необходимые материальные ресурсы и оборудование или количество производителей и (или) поставщиков составляет менее установленного п. 90 Методики №421/пр, допускается проведение конъюнктурного анализа по данным производителей (поставщиков), расположенных в других субъектах РФ (частях территории субъекта РФ), с учетом стоимости доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, или согласно положениям п. 91 Методики.

При этом отсутствие на рынке субъекта РФ (части территории субъекта РФ), на территории которого осуществляется строительство, необходимых материальных ресурсов и оборудования, в том числе в количестве, предусмотренном проектной документацией, подтверждается заказчиком.

Кроме того, проект приказа устанавливает, в том числе:

• особенности состава материалов, прилагаемых к сметной документации на работы по сохранению ОКН. К сметной документации прилагаются пояснительная записка, ведомости объемов работ, ведомости, содержащие перечни повреждений ОКН с указанием объемов утрат (дефектные ведомости), обосновывающие документы;

• требования к составу материалов, используемых для разработки сметных расчетов при определении сметной стоимости работ по сохранению ОКН;

• порядок составления локальных сметных расчетов (смет) на работы, относящиеся к капитальному ремонту или реконструкции, и на ремонтно-реставрационные работы;

• порядок применения коэффициентов, учитывающих условия производства работ, при проведении работ по сохранению ОКН;

• коэффициенты, применяемые при определении сметной стоимости ремонтно-реставрационных работ с использованием сметных норм на строительные работы (при отсутствии соответствующих сметных норм на ремонтно-реставрационные работы), а также порядок выбора нормативов накладных расходов и сметной прибыли для таких работ;

Фото: kurgan.ru

• особенности определения сметной стоимости работ по прокладке внутренних сетей инженерно-технического обеспечения объекта культурного наследия или наружных сетей инженерно-технического обеспечения в охранной зоне ОКН;

• особенности определения сметной стоимости верхолазных работ, выполняемых работниками-исполнителями реставрационных работ;

• порядок определения затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, и технический надзор;

• порядок определения затрат на научное руководство работ по сохранению ОКН в случае, если они не учтены сметными нормами;

• особенности определения затрат на авторский надзор;

• особенности определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Кроме того, дополняется перечень затрат, учитываемых в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства, а также вносятся иные изменения, обусловленные практикой применения положений Методики №421/пр.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В Москве установлены новые требования к применению коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 год 

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года