В сентябре 2025 года количество выдач льготной ипотеки увеличилось на 14% год к году, до 45,23 тыс. Объем кредитования составил 262,31 млрд руб. (+15%) Для сравнения: в 2024 г. было выдано 39,68 тыс. льготных жилищных займов на сумму 227,16 млрд руб., сообщил ТАСС со ссылкой на информацию Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным ОКБ, в сентябре 2025-го доля льготной ипотеки достигла 54% от общего количества и 73% от объема выдач кредитов на покупку жилья (в 2024-м было 47% и 64% соответственно).

Средний размер льготного ипотечного кредита немного прибавил (5,8 млн руб. против 5,72 млн руб. в 2024-м), а срок кредитования продлился на 5 месяцев (322 против 317 год назад).

Всего за январь — сентябрь было оформлено 356,82 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,05 трлн руб. (порядка 227,59 млрд руб. в мес.). Их доля составила 59% от общего количества и 78% от объема выдач ипотечных займов. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 30%, а объем — на 25%.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

За девять месяцев минувшего года оформлено 511,47 тыс. льготных кредитов на 2,74 трлн руб. (304,55 млрд руб. в мес.). На долю льготной ипотеки в этот период пришлось 55% от общего количества и 69% от объема кредитов на покупку жилья.

Больше всего договоров льготного ипотечного кредитования в сентябре было заключено в Москве (3,71 тыс. на 31,76 млрд руб.), Московской области (2,84 тыс. на 21,84 млрд руб.), Санкт-Петербурге (2,23 тыс. на 16,26 млрд руб.), Краснодарском крае (1,98 тыс. на 10,84 млрд руб.) и Республике Татарстан (1,59 тыс. на 9,16 млрд руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По сумме льготного жилищного займа в сентябре лидируют Москва (8,55 млн руб.), Московская область (7,69 млн руб.), Санкт-Петербург (7,3 млн руб.), Республика Калмыкия (7,1 млн руб.) и Сахалинская область (6,64 млн руб.). По длительности среднего срока ипотечного кредитования в рамках госпрограмм впереди всех Республика Адыгея (347 мес.).

Быстрее всего заемщики планируют расплатиться в Еврейской АО (252 мес.). В Москве, Тверской, Оренбургской и Свердловской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 327 мес., в Санкт-Петербурге и Республике Башкортостан — на 335 мес. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты о динамике цен на рынке недвижимости в сентябре

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре выдачи льготной ипотеки начали снижаться, а рыночной — расти

Виталий Мутко — Владимиру Путину: россияне стали чаще выкупать квартиры без кредитов

ЦБ: размер ипотечной задолженности достиг 22,6 трлн руб.

В первом полугодии показатели ипотечного жилищного кредитования только падали, но с июля они растут

В минувшем сентябре Сбер выдал 280 млрд руб. ипотеки — на 5% больше, чем в августе

Самой востребованной льготной программой остается «Семейная ипотека»

Массовый ипотечный спрос вернется в середине следующего года

В сентябре было выдано 80,1 тыс. ипотечных кредитов: это на 3,7% больше, чем годом ранее, но в деньгах — на треть меньше 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты