Об этом генеральный директор госкомпании ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил в четверг в ходе встречи с представителями Минстроя России и Национального объединения строителей НОСТРОЙ.      

Фото: www.stroynews.pro

Руководитель единого института развития в жилищной сфере пояснил, что в рамках исполнения поручения Президента России Владимира Путина, данного им в апреле Правительству, ДОМ.РФ будет оператором госпрограммы по выкупу квартир у застройщиков.

Фото: www.m-news.ru

«Для ее реализации нам будет предоставлена гарантия Минфина в размере 50 млрд руб., — уточнил Виталий Мутко (на фото). — Мы направили свои предложения в Правительство для рассмотрения, они позволяют втрое увеличить объем программы для поддержки строительной отрасли — до 150 млрд руб.», — добавил гендиректор ДОМ.РФ.

Фото: www.pbs.twimg

По его словам, в первую очередь такой выкуп квартир ориентирован на жилье, возводимое по старым правилам долевого строительства, без использования счетов эскроу.

Доля таких объектов составляет около 60% от всех ныне строящихся по стране многоквартирных домов (МКД). В абсолютном выражении это 707 МКД от 412 застройщиков на территории 59 субъектов РФ, привел конкретные цифры руководитель ДОМ.РФ.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Он также напомнил, что треть жилья в стране уже строится с использованием счетов эскроу и привлечением проектного финансирования, что позволяет застройщикам избежать «разрывов» в денежном потоке.    

Фото: www.news.sarbc.ru

Для таких проектов, по мнению Мутко, более эффективная мера поддержки — госсубсидирование ставки по проектному финансированию. Она также вошла в перечень апрельских поручений Владимира Путина Кабмину.

6 мая портал ЕРЗ.РФ информировал о выходе соответствующего Постнаовления Правительства.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

Минэкономразвития: застройщиков нужно поддержать субсидиями на кредиты в рамках проектного финансирования

Минстрой: в нынешних условиях нужно субсидировать застройщиков в рамках проектного финансирования

Таковы предварительные данные, опубликованные пресс-службой федерального Фонда защиты дольщиков со ссылкой на его генерального директора Константина Тимофеева.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Согласно представленным данным, с начала текущего года количество недостроенных в срок многоквартирных домов, внесенных в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО):

• в 26 из 85 субъектов РФ (30,6%) — не выросло;

• в 39-ти (45,9%) — сократилось в общей сложности на 368 домов;

• в 18-ти (21,2%) — увеличилось на 90 новых долгостроев.

Среди регионов, которые обеспечили ввод ранее незавершенных объектов в эксплуатацию, — Московская, Ростовская, Липецкая, Свердловская области, Краснодарский край, Республика Башкортостан и др.

В третьем пункте речь идет о таких субъектах РФ, как Ленинградская, Ивановская, Ульяновская области, Красноярский край и ряде других.

www.cheremush.mos.ru

«Доля проблемных объектов в этих регионах достаточно высока, поэтому им надо сосредоточиться на соблюдении установленных сроков [достройки — Ред.], — пояснил Константин Тимофеев (на фото)».

Он подчеркнул, что Фонд готов помогать правительствам тех регионов, где наблюдается рост числа долгостроев, и всячески активизировать усилия по восстановлению прав пострадавших дольщиков на местах.

Напомним, что в минувшую пятницу депутаты Госдумы приняли в третьем чтении закон, стимулирующий добросовестных застройщиков брать на себя завершение проектов, оставленных девелоперами-банкротами.

Указанный закон продлевает на два года (до 1 января 2024 года) механизм передачи в аренду таким застройщикам (инвесторам) земельных участков без проведения торгов с целью завершения долгостроев и восстановления прав обманутых дольщиков.

Фото: www.mosopora.ru

Власти рассчитывают завершить полное восстановление прав этих граждан во всех регионах России не позднее 2023 года.    

При этом Фонд защиты дольщиков с недавнего времени, согласно соответствующему решению Правительства РФЮ, не берет на себя финансирование достройки проблемных домов, возведенных менее чем на 80%.

Другие публикации по теме:

Предоставление застройщикам земли без торгов для завершения долгостроев продлили до 2024 года

Фонд защиты дольщиков не будет финансировать завершение долгостроев, возведенных менее чем на 80%

Новые меры решения проблем обманутых дольщиков

Фонд защиты дольщиков признан гражданским истцом по уголовным делам в отношении двух подмосковных застройщиков

Правила принятия Фондом защиты дольщиков решения о финансировании завершения строительства проблемных объектов изменятся

Какие новые уставные полномочия получит Фонд защиты дольщиков