Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин объяснил причины невостребованности такой меры поддержки, как выкуп жилья у застройщиков.

Фото: www.vestikarelii.ru

Профильный вице-премьер считает, что с запуском программы льготной ипотеки под 6,5% годовых у застройщиков появился гарантированный спрос на жилье.

Фото: www.postila.ru

«После того, когда мы дали льготную ипотеку, на рынок жилищного строительства пришли дополнительные деньги, и сегодня застройщики не хотят продавать жилье (государству — Ред.), потому что они надеются, что у них будут покупатели, которые купят строящееся жилье. Соответственно, необходимость в этой мере сама по себе отпала, — так Марат Хуснуллин (на фото) ответил в Калининграде на вопрос журналистов о невостребованности выкупа жилья.

Вице-премьер охарактеризовал это как позитивный фактор для рынка жилья.

Фото: www.in-news.ru

С оценкой Хуснуллина согласно и большинство участников июльского опроса, проведенного порталом ЕРЗ.РФ среди руководителей девелоперских компаний. Именно льготную ипотеку 67,57% респондентов назвали самой эффективной мерой поддержки отрасли в период кризиса и пандемии. 

Напомним, что очередные торги по выкупу квартир у застройщиков в 17 регионах Российской Федерации прошли 30 июля 2020 года.

На торги были поданы всего по одной заявке в трех регионах: Краснодарском крае, Астраханской и Самарской областях.

Заявки застройщиков были отклонены по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам торгов.

Ранее портал ЕРЗ.РФ ранее информировал о проведении первых торгов по выкупу жилья у застройщиков госкорпорацией ДОМ.РФ в Красноярском крае и Воронежской области. И там торги были признаны не состоявшимися.

Фото: www.twitter.com

Напомним, что программа выкупа квартиру застройщиков реализуется по инициативе Президента РФ Владимира Путина в качестве одной из мер поддержки строительной отрасли и решения жилищного вопроса в условиях кризиса. На реализацию программы было выделено 50 млрд руб.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Ускорим объем ввода жилья и темпы расселения аварийки

За счет финансового стимулирования отрасли до конца года в России будет обеспечен дополнительный ввод около 600 тыс. кв. м жилья

Росстат: Ввод жилья за первое полугодие 2020 года уменьшился на 7,1% (графики)

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Первый выкуп новостроек госкорпорацией ДОМ.РФ не состоялся

Марат Хуснуллин: Шанс, что не снизим объемы строительства, пока остается

Строительство, как и ряд других отраслей, получит комплексную поддержку от государства до конца 2021 года

В двенадцати регионах пройдут торги по выкупу государством жилья у застройщиков

Выкупом жилья у застройщиков на сумму в 150 млрд руб. ДОМ.РФ поддержит отрасль в период кризиса

По итогам минувшего года россияне приобрели 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн руб. Больше половины этих средств пришлось на строящееся жилье. Об этом в ходе встречи с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Объем вложенных средств снизился на 3,5 трлн руб. по сравнению с 2023 годом (18 трлн руб. в 2023 г.). В ДОМ.РФ отметили, что снижение произошло в основном на вторичном рынке, где количество проданных квартир и готовых домов снизилось до примерно 850 тыс. единиц (до 1,59 млн руб.). При этом приток средств сократился на 3,1 трлн руб. (до 6,7 трлн руб.).

На рынке новостроек зафиксировано значительно меньшее снижение объема поступивших средств (-0,4 трлн руб., до 7,7 трлн руб.). Девелоперы привлекли 5,9 трлн руб. при продаже 47 млн кв. м жилой площади, причем порядка 1,8 трлн руб. приходится на сегмент ИЖС (50 млн кв. м).

Источник: ДОМ.РФ

Сокращение объема вложений в покупку жилья по сравнению с 2023 годом аналитики объяснили значительным притоком средств граждан на депозиты (рост в 1,5 раза на рекордные 12 трлн руб.). Эксперты полагают, что сформированный отложенный спрос на приобретение квартир и домов начнет реализовываться по мере снижения ключевой ставки ЦБ, а вслед за ней — и рыночных ставок по ипотеке.

Несмотря на то что ипотека по-прежнему является основным механизмом покупки жилья в новостройках, доля ипотечных сделок в 2024 году сократилась (83% против 87% в 2023-м). На вторичном рынке произошло снижение с 48% до 36%. Быстрорастущим сегментом стала ипотека на ИЖС: с 2021 года ее доля в сделках выросла в 7 раз, с 4% до 28%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Покупка жилья остается наиболее значительным вложением для россиян», — сообщил на встрече с министром строительства и ЖКХ руководитель госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

Гендиректор ДОМ.РФ привел следующие цифры. Общая сумма, направленная в прошлом году на приобретение квартир и домов, составила 7% ВВП (200 трлн руб.). А всего за прошедшие четыре года граждане РФ потратили около 58 трлн руб. на покупку более 13 млн жилых помещений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

В январе выдачи ипотеки упали на 54,8%

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%