Об этом говорится в аналитических материалах ДОМ.РФ, которые приводит ТАСС.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

«В первом полугодии 2025 года выручка семи крупнейших застройщиков сократилась в условиях сжатия спроса, — отмечается в материалах. — Суммарные продажи этих компаний, а также компаний ГК Самолет и ПИК (по данным ЕИСЖС) сократились на фоне охлаждения спроса как в натуральном, так и в денежном выражении. Объем продаж в квадратных метрах по девяти застройщикам уменьшился до 2,4 млн кв. м (-13% год к году). При этом выручка от продаж упала на 9% к первому полугодию 2024 года, до 581 млрд руб., из-за роста средней цены реализации».

Суммарный объем строящегося жилья по девяти крупнейшим девелоперам снизился на 3%, до 16,9 млн кв. м. Соотношение распроданности и строительной готовности по девяти застройщикам на 1 июля 2025 года составило 91%, что значительно превышает как равновесное значение (70%), так и среднее соотношение по рынку (71%).

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Стабильные продажи способствуют наполнению счетов эскроу даже несмотря на значительную долю рассрочек. По данным Банка России, приток средств на счета эскроу за 6 месяцев 2025 года составил 2,2 трлн руб. (-15% относительно высокой базы 6 месяцев 2024 года).

Во втором квартале их раскрытие снизилось с 0,9 трлн руб. до 0,8 трлн руб., поэтому общий объем средств проектного финансирования увеличился с 6,5 трлн руб. до 6,8 трлн руб.

Однако это все равно меньше, чем цена заключенных ДДУ (8,3 трлн руб.), и за разницей, как пояснили эксперты, по большей части стоит накопленная непогашенная рассрочка, доля которой достигла 18%.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, по расчетам консалтинговой компании MACON, в первом полугодии у девяти крупнейших девелоперов из ТОП-20 ЕРЗ.РФ по объемам строительства упала выручка.

Сильнее всего этот показатель за год сократился у ГК ЮгСтройИнвест (на 45%, до 29 млрд руб.), ГК Точно (на 43%, до 10 млрд руб.) и Холдинга Setl Group (на 41%, до 52 млрд руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

В первом полугодии у девяти крупнейших девелоперов из ТОП-20 ЕРЗ.РФ по объемам строительства упала выручка

В первом полугодии выручка ГК ФСК увеличилась на 3%, до 137 млрд руб.

За год на российском рынке новостроек упали продажи, выручка застройщиков и доля сделок с ипотекой

Выручка девелоперов «старой» Москвы выросла на 3%

Выручка застройщиков ТОП-10 российских регионов по объемам строительства растет только в Москве

ДОМ.РФ: выручка российских застройщиков от продаж жилья сократилась на 16%

У Группы Эталон выросли и выручка с прибылью, и убытки

Эксперты: годовая выручка крупнейших девелоперов «старой» Москвы за год сократилась на 2,9%, до 959 млрд руб.

Эксперты: в ноябре выручка московских девелоперов превысила 107,6 млрд руб.

Эксперты: по итогам III квартала выручка десяти самых успешных девелоперов «старой» Москвы составила 213,4 млрд руб.

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки