Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Выручка столичных девелоперов за два года выросла на 82%, а продажи — на 15%

К таким выводам пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru, исследовавшие на основе информации Росреестра выручку застройщиков от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в Московском регионе в мае 2021 года.

 

Фото: www.tsargrad.tv

Согласно данным экспертов, в мае 2021 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 82% выше, чем в мае 2019 года, а продажи в лотах — на 15% больше.

 

Источник: Росреестр, dataflat.ru

 

«Поскольку год назад рынок новостроек был в состоянии локдауна, результаты сравнения 2020-го и 2021 годов очевидны: например, выручка год к году в три раза выше (что видно из нижней таблицы сравнения 2020 и 2021 годовРед.), — пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото). — Поэтому за основу взято сравнение с "нормальным" состоянием рынка новостроек, т.е. с маем 2019 года» (см. верхнюю таблицу сравнения 2021 и 2019 годовРед.).

 

Фото: www.kvobzor.ru

Продажи в лотах в мае 2021 в Новой Москве и Московской области достигли того же уровня, что и два года назад, а в Москве в старых границах они оказались выше на 43%. При этом средние цены 1 кв. м за два года выросли на 45—49%, в зависимости от локации.

 

 

Источник: Росреестр, dataflat.ru

 

По словам руководителя dataflat.ru, за счет роста доли продаж жилья внутри МКАД средняя сумма сделки в Московском регионе в настоящее время на 60% выше, чем два года назад, а цена 1 кв. м — на 58%.

Доля ипотечных сделок в Московском регионе держится возле 70%. По сравнению с апрелем 2021 года объем регистраций в лотах в столичном регионе оказался ниже на 19%, что соответствует естественному сезонному снижению, отмечают эксперты. При этом средняя цена зарегистрированного лота за месяц выросла еще на 2%, а отдельно в Москве внутри МКАД — на 3%.

 

Фото: www.siapress.ru

В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре, напомнил Александр Пыпин. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договоры инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования, датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации.

 

Фото: www.grozny-inform.ru

 

 

Другие публикации по теме:

TOP-15 застройщиков Московского региона по оценке выручки в I квартале 2021 года

Эксперты: по итогам 2020 года выручка от реализованных проектов в старой Москве выросла более чем на 40%, превысив 800 млрд руб.

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

TOP-15 девелоперов Московского региона по оценке выручки в 2020 году

За год объем продаж новостроек в Москве и области в натуральном выражении практически не изменился, зато в денежном вырос более чем на четверть

Октябрь принес на столичный рынок продаж по ДДУ рекорды по объемам и выручке

ТОП девелоперов Московского региона по выручке

На рынке розничных продаж по ДДУ в Московском регионе — очередные рекорды

В Москве зафиксирован рекордный рост зарегистрированных ДДУ

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

+

Росстат: ввод жилья в России за январь-март 2021 года вырос на 15,4% (графики)

В январе-марте 2021 года в РФ введено 17,8 млн м2 жилья. Это на 15,4% или на 2,4 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2020 года.

    

   

В марте 2021 года в РФ введено 6,6 млн м² жилья. Это на 19,8% или на 1,1 млн м² больше, чем за аналогичный период 2020 года.

   

Динамика ввода жилья по месяцам 
в Российской Федерации, млн м²
Динамика ввода жилья по месяцам 
в Российской Федерации, млн м²

   

Опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в РФ третий месяц подряд.

   

     

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

  

«Мы видим позитивную тенденцию и по количеству выданных разрешений на строительство, — отметил вице-премьер России Марат Хуснуллин (на фото), — Это говорит о том, что застройщики готовы начинать новые проекты, а значит, будет увеличиваться объем предложения на рынке, что является ключевым фактором увеличения доступности жилья для россиян».

  

Фото: www.kazanfirst.ru

  

«Увеличение темпов ввода — это ответ на принятые в прошлом году меры господдержки, которые продолжают действовать и сегодня», — подчеркнул министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин (на фото).

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Росстат: Ввод жилья в России за январь-февраль 2021 года вырос на 13,0% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь 2021 года вырос на 15,1% (графики)

В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее