Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Из ТОП-10 самых крупных новостроек четыре жилых комплекса возводятся в Санкт-Петербурге (ЖК Чистое небо и ЖК Солнечный город от Setl Group, ЖК Северная долина от Главстрой-регионы, ЖК Цветной город от Группы ЛСР), три — в Москве (ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Первый Московский от ГК АБСОЛЮТ, ЖК Люблинский парк от ПИК), по одному — в Краснодарском крае (ЖК Самолет от DOGMA), Московской области (ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет), Ростовской области (ЖК Суворовский от ВКБ-Новостройки).

 

Фото: dogma.ru/micro-district/samolet

 

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал новый вид ранжирования жилых комплексов — ТОП новостроек по масштабу проекта. После окончания тестового периода он станет вторым видом независимого ранжирования жилых комплексов-новостроек в России наряду с ТОП по потребительским качествам новостроек.

Лидером ТОП стал ЖК Самолет (на фото), который возводит в Краснодаре застройщик DOGMA. Суммарный масштаб проекта составляет 1,32 млн кв. м жилья. Это 66 домов и почти 33 тыс. квартир.

Второе место занял ЖК Чистое небо, который построил в Санкт-Петербурге Холдинг Setl Group. Это 1,17 млн кв. м жилья (32 дома на 35 тыс. квартир).

Замыкает тройку лидеров ЖК Пригород Лесное в Московской области от застройщика ГК Самолет на 28 тыс. квартир в 67 домах общей жилой площадью 1,16 млн кв. м.

Всего в РФ выявлено 27 жилых комплексов, имеющих масштаб строительства более 500 тыс. кв. м жилья, из них четыре проекта — с жилой площадью более 1 млн кв. м.

 

Фото: erzrf.ru

 

«В последние годы существенно вырос интерес застройщиков и власти к проектам комплексной застройки. Так называемая точечная уплотнительная застройка постепенно умирает. Среди комплексных проектов имеются очень масштабные, в которых возводятся десятки тысяч квартир, — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и добавил: — Опыт строительства таких ЖК чрезвычайно интересен, поскольку масштаб проектов позволяет создать среду для комфортного проживания».

 

ТОП-10 крупнейших жилых комплексов РФ на 1 апреля 2024 года

Наименование ЖК, регион

Застройщик

Жилая площадь, тыс. кв. м

Домов всего/в стройке

Квартир

Оценка ЕРЗ

1

ЖК Самолет,

Краснодарский край

DOGMA

1 318 816

66 / 30

32 942

55,3

2

ЖК Чистое небо,

г. Санкт-Петербург

Холдинг Setl Group

1 171 338

32 / 0

34 959

40,3

3

ЖК Пригород Лесное,

Московская область

ГК Самолет

1 156 889

67 / 16

28 195

46,8

4

ЖК Солнечный город,

г. Санкт-Петербург

Холдинг Setl Group

1 019 803

38 / 0

30 845

24,4

5

ЖК Северная долина,

г. Санкт-Петербург

ГК Главстрой-Регионы

986 005

60 / 13

23 588

41,6

6

ЖК Переделкино Ближнее,

г. Москва

ГК АБСОЛЮТ

944 435

50 / 8

16 789

34,25

7

ЖК Цветной город,

г. Санкт-Петербург

Группа ЛСР

914 073

63 / 16

27 261

29,85

8

ЖК Суворовский,

Ростовская область

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки

883 656

60 / 7

19 969

35,25

9

ЖК Первый Московский,

г. Москва

ГК АБСОЛЮТ

782 210

46 /10

13 604

26,95

10

ЖК Люблинский парк,

г. Москва

ПИК

716 134

21 / 7

15 948

42,3

   

СПРАВКА

ТОП самых масштабных проектов новостроек стартовал на ЕРЗ.РФ 1 апреля 2024 года и будет актуализироваться ежемесячно. Ведение ТОП осуществляется как в целом по РФ, так и по каждому региону в отдельности. Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).

В ТОП не учтены дома, не попавшие в мониторинг ЕРЗ.РФ (до 2016 года, а также строящиеся без проектных деклараций).

В ТОП попадают проекты с привязкой к уникальному наименованию ЖК. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК. Например, один из самых масштабных в России проектов ЖК Академический в Екатеринбурге от ГК КОРТРОС не вошел в ТОП-10, т. к. раздроблен на 7 уникальных наименований ЖК.

В ТОП попадает уникальное соотношение ЖК — застройщик. Если жилой комплекс возводят два и более застройщика, то указанный ЖК будет упомянут в ТОП два и более раза по количеству застройщиков, участвующих в его возведении. Объем такого ЖК разделится между застройщиками. Например, ЖК Квартал Солнечный в жилом районе Солнечный в Екатеринбурге, упомянут в ТОП пять раз по количеству застройщиков, его возводящих (Синара-Девелопмент, Брусника, ГК Астра, Холдинг Форум-Групп, ГК Виктория).

В ТОП попадает уникальное соотношение ЖК — населенный пункт (НП). Если жилой комплекс возводится на территории двух и более НП, то указанный ЖК будет в ТОП два и более раза по количеству НП, на территориях которых он возводится. Объем такого ЖК разделится между населенными пунктами. Например, ЖК Бунинские луга, который возводит в Новой Москве ПИК, упомянут в ТОП три раза по количеству НП, на территориях которых он возводится (д. Столбово, п. Коммунарка, п. Сосенское).

    

ВНИМАНИЕ, ТЕСТОВЫЙ РЕЖИМ!!!

При первой публикации нового ТОП могут быть ошибки, вызванные, например, неправильной настройкой алгоритмов расчета. Просьба к читателям помочь порталу ЕРЗ выявить и исправить возможные ошибки. Сообщайте об ошибках по e-mail gdv@erzrf.ru.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Среди крупных застройщиков ТОП по потребительским качествам жилых комплексов возглавили Брусника, ДОНСТРОЙ и DOGMA

Кировская область входит в ТОП-30 регионов по потребительским качествам новостроек

Астраханская область опережает Россию по средней оценке потребительских характеристик ЖК от застройщиков

Тюменская область — на пятом месте в России по потребительским характеристикам новостроек

Красноярский край входит в ТОП-30 регионов России по потребительским характеристикам новостроек

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

Москва вышла на первое место по потребительским качествам новостроек

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень 

+

За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов

Об этом, по информации РИА Недвижимость, сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин на пресс-конференции, посвященной промежуточным итогам работы за текущий год и планах на следующий.

 

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

 

Каждый паспорт с присвоенным уникальным идентификационным номером (УИН), по словам представителя исполнительной власти города, содержит более 200 различных цифровых параметров: статус объекта, наличие документации, ограничения, информация о застройщике и т. д.

«Москва генерирует новые идеи и направления. Минстрой заинтересовался УИНом и сейчас идет совместная работа по тому, чтобы это распространить на все субъекты Российской Федерации», — отметил Сергей Левкин (на фото ниже).

     

Фото: mos.ru

   

Большую роль в развитии цифровизации сыграл, по его убеждению, суперсервис программы реновации. Жителям в личные кабинеты было направлено более 860 тыс. уведомлений о всех этапах переселения.

Сервис был запущен в ноябре 2020 года, и москвичам стало доступно шесть электронных услуг: запись на осмотр квартиры, подписание договора, посещение нотариуса, помощь в переезде, загрузка документов, заявка на устранение дефектов.

Сергей Левкин также отметил, что сервис автоматического разбора градостроительных планов земельных участков, реализованный департаментом, «Мосстройинформом» и «Агентством инноваций», получил спецприз в национальной премии «Лидеры искусственного интеллекта».

«Если ранее на обработку 6,5 тыс. ГПЗУ уходило более 3,2 тыс. часов, то сейчас с помощью искусственного интеллекта тот же объем специалисты выполняют за девять часов», — подчеркнул руководитель департамента.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Второй день ЕРЗ.РФ на форуме 100+: от QR-кодов для подрядчиков до искусственного интеллекта для управления себестоимостью

Минстрой разъяснил вопросы о реестре требований в «цифре» и поправках в Техрегламент зданий и сооружений

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

В качестве адреса юридического лица планируется использовать электронную почту

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям

Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника

Новая IT-платформа Брусники сокращает время на проектирование дома в 328 раз

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости