Саммит пройдет в Москве в уютном загородном отеле 2—4 декабря 2022 года и будет приурочен к 5-летию портала ЕРЗ.РФ и 10-летию ООО «Институт развития строительной отрасли» (ИРСО). Приглашаются только ТОП-менеджеры девелоперов.

2022 год — юбилейный для портала ЕРЗ.РФ и ИРСО. За время существования наш ресурс стал одним из самых востребованных источников уникальной информации для профессионалов рынка новостроек, а число партнеров — застройщиков жилья Москвы и регионов — превысило сотню.

«От лица всего коллектива ИРСО и портала ЕРЗ.РФ, а также от себя лично приглашаю первых лиц и топ-менеджеров девелоперских компаний собраться вместе в непринужденной обстановке без галстуков, презентаций и докладов, — заявил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Гарантируем прекрасную атмосферу общения с коллегами без утомительной деловой программы! Будем рады видеть вас вместе с супругами и детьми», — заверил он.

Фото: РБК Недвижимость 

Саммит пройдет по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, «Империал Парк Отель & SPA 5*» (24 км от МКАД по Киевскому шоссе, 18 км от аэропорта Внуково).

Это, по сути, маленький город, на территории которого есть все, что необходимо современному человеку. Комплекс совместил в себе пятизвездочную гостиницу, бизнес-центр, оздоровительный, спортивный и развлекательный комплексы, а также загородный эко-парк с лесом.

Посмотреть программу саммита можно здесь.

Фото: www.imperialhotel.ru

Ожидается участие первых лиц 100 компаний и VIP гостей. В их числе представители таких застройщиков, как ПИК (г. Москва), ГК Самолет (г. Москва), ГК ТОЧНО (г. Краснодар), AVA Group (г. Краснодар), Капитал (г. Рязань), Московская строительная компания (г. Ростов-на-Дону), КОМОССТРОЙ, (г. Ижевск), Неометрия (г. Краснодар), Столица Нижний (г. Нижний Новгород), Единство (г. Рязань), Унистрой (г. Казань), Инстеп (г. Воронеж), Стрижи (г. Новосибирск), ЛенРусСтрой (г. Санкт-Петербург), Меридиан (г. Тюмень), Мегаполис-Строй (г. Брянск), Прогресс (г. Астрахань), ДОМКОР (г. Набережные Челны), Новое Время (г. Самара), Новый город (г. Калуга), Белорусский квартал (г. Обнинск), Ставропольская строительная компания (г. Ставрополь), Восток Центр (г. Иркутск), Первый Трест (г. Уфа), Рубин инвест (г. Архангельск), АПРИ «Флай Пленинг» (г. Челябинск), ПремиумСтрой (г. Калуга), TEN Девелопмент (г. Екатеринбург) и других.

Фото: www.imperialhotel.ru

Гостей ждет трехдневная программа отдыха и активного времяпрепровождения: нетворкинг, занятия спортом, рыбалка, боулинг, бильярд, вечерний отдых под живую музыку.

3 декабря пройдет дискуссионный клуб «Тренды в девелопменте», где в непринужденной обстановке девелоперы обсудят спрос и предложение на рынке новостроек, экономику проектов, цифровизацию отрасли.

Участие без проживания бесплатное по предварительной регистрации по ссылке. Также возможно участие с проживанием.

Уточнить стоимость аренды номеров и отдельных услуг отеля для участников саммита можно по контакту: Виолетта Прийма, e-mail: pvg@erzrf.ru. 

Другие публикации по теме

Первые два проекта включены в федеральный реестр лучших практик жилищного строительства

Приглашаем к участию в новогоднем мини-футбольном турнире среди строителей

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Президент России Владимир Путин подписал неоднократно проанализированный порталом ЕРЗ.РФ закон, который меняет меру ответственности застройщиков перед покупателями новостроек. РБК выяснил, как это отразится на дольщиках и на какую компенсацию они смогут рассчитывать в случае недоделок и дефектов.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Напомним, что согласно принятому закону минимальный гарантийный срок на новостройки сокращается с пяти лет до трех. По мнению опрошенных изданием экспертов, этого вполне достаточно, чтобы покупатели смогли реализовать свои права. Большинство строительных недостатков, пояснили они, проявляются в первый осенне-зимний сезон, а в дальнейшем почти не встречаются, тем более на четвертый и пятый год.

Законодатели также скорректировали подход к определению размера неустоек. Ранее для этого использовались и нормы 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей», и 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», что накладывало на застройщиков двойную ответственность. Теперь все штрафные санкции консолидированы в ФЗ-214.

В неизменном виде осталась обязанность девелоперов исправить недостатки за собственный счет либо финансово их компенсировать, если покупатель решит заняться этим самостоятельно.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Ранее, согласно 2300-1-ФЗ, размер компенсации определялся как 1% в день от стоимости расходов на устранение недоделок. Теперь сумма составляет 1/300 ставки рефинансирования, но может быть увеличена до 1/150, если квартира приобретена для личного проживания, а не в предпринимательских целях (сдачи в аренду, перепродажи и пр.).

В 214-ФЗ не указаны критерии того, как отличить одно от другого. Эксперты предположили, что суд будет руководствоваться тем, что квартира куплена для личных нужд, если иное не будет доказано застройщиком.

Одновременно с определением новой методики расчета неустоек закон ввел правило: их размер не может превышать стоимость устранения самих недоделок.

Фото: ocenkaexp.ru

По данным гендиректора компании «Экспресс-оценка» Кирилла Мандрики (на фото), самые дорогостоящие и часто встречающиеся строительные недостатки — это кривизна стен. В Москве на самостоятельное устранение этого дефекта в квартире площадью 35 кв. м — 40 кв. м потребуется от 1 млн руб. до 1,5 млн руб.

При среднем сроке задержки исправления в один год компенсация составит от 432 тыс. руб. до 648 тыс. руб.

На втором месте — проблемы с окнами. В 80% случаев необходимы демонтаж и полная замена. В средней московской новой квартире вместе с работой это будет стоить около 200 тыс. руб. Соответственно, неустойка за годовую задержку достигнет 86,4 тыс. руб.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Следующий дорогостоящий недостаток — неполадки с электрикой, но в последнее время столичные застройщики научились избегать этих проблем, отметил Кирилл Мандрика.

Помимо неустоек на разницу в выплатах также повлияет штраф в размере 5% от присужденной судом суммы. В соответствии с новыми поправками взыскание возложат на застройщика за отказ решить проблему добровольно.

Еще одна возможная выплата дольщику — компенсация морального вреда. Такое понятие в 214-ФЗ введено впервые.

Внесенные в законодательство изменения вступят в силу с 1 сентября 2024 года, однако они распространятся и на действующие договоры долевого участия в строительстве, которые были заключены ранее этой даты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере  

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику