15 мая состоится ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и построенным жилым комплексам и новостройкам Чувашии. На следующий день в региональной ТПП состоится 42-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

   

 

15 мая, 09.00—18.00 (местное время)

ЕРЗ-тур

г. Чебоксары

 

В программу тура входит:

• посещение лучших строящихся и недавно построенных жилых комплексов Чувашской Республики;

• обед в компании участников тура;

• участие в 42-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая пройдет в Чебоксарах 16 мая с 10.30 до 12.30 (местное время).

Участие в экскурсии для застройщиков бесплатное по предварительной регистрации по ссылке. Тур включает в себя посещение и осмотр следующих пяти строительных проектов региона.

  

ЖК Welltown, застройщик ИСКО-Ч

  

ЖК Welltown, застройщик ИСКО-Ч

Адрес: г. Чебоксары, р-н Калининский, мкр. 3.

Проект бизнес-класса с 5—9-этажными домами.

Призер ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома».

Форма застройки ЖК Welltown квартальная. Дома формируют закрытые дворы, а коммерческие предприятия располагаются по внешнему периметру. В ЖК есть подземный паркинг с зарядками для электрокаров. Все дома жилого комплекса подключены к системе «умный дом» на базе решений UJIN. В каждой квартире установлены датчики протечек, электрореле, wi-fi роутер, термоголовки на радиаторах и мультисенсоры.

Управлять умным домом можно через собственное мобильное приложение для жителей. За стабильный интернет здесь отвечает технология GPON. Кроме того, жители самостоятельно управляют системой отопления: в каждой квартире установлены индивидуальные тепловые пункты.

В ЖК полностью заселен один дом, второй планируется сдать в эксплуатацию весной 2023 года.

 

ЖК Ялав, застройщик ИСКО-Ч

 

ЖК Ялав, застройщик ИСКО-Ч

Адрес: г. Чебоксары, мкр. 5, квартал Новый город.

Проект комфорт-класса с 10—13-этажными домами.

Победитель ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике».

У ЖК Ялав знаковая архитектура, символичная посадка домов и новые передовые технологии. Все дома (около 30 одноподъездных МКД) строятся из кирпича. Современный проект и оригинальная кладка делают твердый кирпич мягким и пластичным.

ЖК спроектирован в формате групповой застройки. Такой способ расселения (кучево-гнездовой) традиционно характерен для чувашского народа. В современном прочтении групповая застройка объединяет группы домов, организовывая дворы без машин, разделяет пешеходные и автомобильные маршруты, причем последние выносит за пределы жилой зоны, формирует среду без границ и заборов.

Это умный ЖК с умными квартирами, за отопление в Ялав отвечают квартирные индивидуальные тепловые пункты, а за стабильность интернета — технология GPON.

   

ЖК Микрорайон Университет, застройщик СК Тус

 

ЖК Микрорайон Университет, застройщик СК Тус

Адрес: г. Чебоксары, р-н Московский, ул. Лукина.

Проект эконом-класса с 10—19-этажными домами.

Победитель ТОП ЖК–2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике».

Новостройки будут окружать современные и безопасные детские площадки, зоны для спорта и отдыха. Застройщик облагораживает дворы газонами, деревьями и кустарниками, обустраивает придомовую территорию.

В микрорайоне предусмотрено оптимальное количество бесплатных мест для парковки автомобилей, некоторые дома имеют подземный паркинг. Развивается транспортная инфраструктура: построена новая проезжая часть. Организованы новые остановки общественного транспорта.

  

ЖК Радужный, застройщик СЗ Отделфинстрой

   

ЖК Микрорайон Радужный, застройщик СЗ Отделфинстрой

Адрес: г. Чебоксары, р-н Московский, ул. Пирогова.

Проект эконом-класса с 6—16-этажными домами.

Призер ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Чувашской Республике».

В 2022 году были сданы три дома, в настоящее время проектируется еще группа домов, но строительство еще не ведется.

Это большой развитый микрорайон с развитой социальной инфраструктурой: два детских сада, медицинское учреждение, поблизости школа и университет, бассейн и пр.

   

ЖК Микрорайон Премьер, застройщик СК Отделфинстрой

  

ЖК Микрорайон Премьер, застройщик СК Отделфинстрой

Адрес: г. Чебоксары, ул. Герцена, д. 2, корп. 1.

Проект бизнес-класса с 6—16-этажными домами.

Финалист ТОП ЖК–2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском федеральном округе, среднеэтажные дома». 

Микрорайон располагается на территории Чебоксарского залива. Его жителям обеспечена безопасность и приватность проживания: дворовая территория огорожена и оснащается системами видеонаблюдения и контроля доступа. Дворовые территории оборудованы игровыми и комбинированными спортивными площадками. Ряд домов снабжен подземным паркингом, выход из которого возможен в лифтовый холл.

При строительстве домов применяются теплозвукоизоляционные материалы для устройства полов и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты в заполнении оконных блоков, а также современная система приточно-вытяжной вентиляции. Дома возводятся по принципу «безригельного каркаса», что дает возможность осуществления перепланировок.

   

 

16 мая, 10.30—12.30 (местное время)

42-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

г. Чебоксары, пр. И. Яковлева, 4/2, ТПП Чувашской Республики

   

В программе конференции следующие мероприятия.

1. Торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023;

• лидеров по вводу жилья в 2022 году;

• дипломами класса умного дома.

2. Форсайт-сессия «Основные тренды в жилом девелопменте: продажи, продукт, цифровизация».

 

На конференцию приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций региона

• Алена Протасевич, заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики — главный архитектор Чувашской Республики;

• Денис Майоров, и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства г. Чебоксары;

• Игорь Кустарин, президент ТПП Чувашской Республики.

 

Фото: www.top7travel.ru

 

Представители региональных застройщиков

• Алексей Мурыгин, директор по развитию ООО «Отделфинстрой»;

• Николай Угаслов, генеральный директор СЗ ТУС;

• Валерий Семенов, генеральный директор ОАО «Стройтрест №3»;

• Анатолий Павлов, генеральный директор СЗ ИСКО-Ч;

• Валерий Борисов, генеральный директор ГК Регионжилстрой;

• Игорь Овчинников, генеральный директор ГК Удача.

 

Эксперты

• Артем Глухих, основатель и CEO «Базис Недвижимость»;

• Юлия Яровая, руководитель проектов Smartis.

Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Контакт по вопросам участия в ЕРЗ-туре и конференции: Алёна Авилова, +7 (905) 794-99-22, Виолетта Прийма, pvg@erzrf.ru.

Аккредитация СМИ: Светлана Фокина, +7 (925) 809-23-90, sf@erzrf.ru.

Организаторы: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

 

   

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж

Об этом Председатель Государственной Думы РФ написал в своем телеграмм-канале.

 

Фото: www.exchange.1maysk.ru

 

Вячеслав Володин напомнил, что решение жилищных проблем и защита прав граждан на жилье стали одними из приоритетных и сложнейших направлений работы Госдумы.

Еще недавно ситуация в этой сфере была непростой, напомнил он: в стране расплодились компании-однодневки и мошенники, из-за действий которых люди оставались без крыши над головой и денег.

 

Фото: www.government.ru

 

«Были приняты законы, и в этом надо отдать должное заместителю председателя Правительства Марату Хуснуллину», — отметил руководитель нижней палаты парламента.

«Депутаты редко кого-то благодарят, — подчеркнул Володин. — Став вице-премьером, первое, с чего он начал, разобравшись в проблематике, — активно формировать законодательную базу. В результате принятых решений 2021 год может стать одним из самых успешных для жилищного строительства», — резюмировал спикер Госдумы.

 

Фото: www. saratov.gov.ru

 

Среди ключевых решений, принятых в жилищной сфере, Вячеслав Володин (на фото) выделил такие:

• активное внедрение в практику кредитования строительства счетов эскроу, что позволяет защитить интересы дольщиков: при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит обратно вложенные средства;

• наделение дополнительными полномочиями Фонда защиты прав дольщиков: правом достраивать проблемные объекты и строить новые МКД для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед дольщиками; передавать вместе с субъектами РФ часть жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; гражданам, имеющим невысокие доходы; страдающим тяжелой формой хронических заболеваний; многодетным семьям;

 

Фото: www.news.sarbc.ru

 

• уточнение порядка выплаты компенсаций дольщикам и членам ЖСК: речь идет о стоимости, которая была зафиксирована на дату не ранее трех месяцев к моменту выплаты компенсаций; эти средства не облагаются НДФЛ;

• защита граждан при покупке квартиры с помощью выписки из ЕГРН, благодаря чему любой человек может узнать, не является ли данный дом аварийным и подлежащим сносу;

• государственные компенсации гражданам (на выбор: либо в размере суммы реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья), которые, приобретая жилье, не знали о его прошлом, и у которых впоследствии это жилье было истребовано по суду после признания сделки незаконной;

• доработанный благодаря расширенным слушаниям закон об «общероссийской реновации» с максимальным количеством норм прямого действия, который одновременно решает задачу обновления жилого фонда и защищает права граждан.

 

Фото: www.msk.mosreg.ru

 

• формирование единого механизма комплексного развития территорий, который позволит расселить аварийное жилье, а субъектам РФ — утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей (для включения в программу на общем собрании с участием более половины собственников «за» должны высказаться 2/3 собственников жилых помещений).

И хотя проблема обманутых дольщиков окончательно еще не снята с повестки дня, все вышеуказанные решения, принятые законодателями при активном участии Правительства и лично вице-премьера Марат Хуснуллина, позволили исключить финансовые риски для граждан при покупке жилья в строящемся доме, сделали деятельность застройщиков более прозрачной и защитили жилье от неправомерных посягательств, заключил Вячеслав Володин.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Положительную динамику жилищного строительства сохраним в течение всего года!

Марат Хуснуллин: Оформление прав на недвижимость уже в этом году будет занимать не больше суток

Марат Хуснуллин: По строительству и вводу нового жилья регионы должны ставить задачу роста на уровне не менее 5% в год

Марат Хуснуллин: Правительство компенсирует застройщикам затраты на стройматериалы

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

Марат Хуснуллин: Срок строительства любых объектов не должен превышать трех лет

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Марат Хуснуллин: Для планового ввода 85 млн «квадратов» жилья в этом году есть все возможности

Вячеслав Володин: Достройка проблемных домов решит жилищный вопрос обманутых дольщиков и других категорий нуждающихся граждан

Вячеслав Володин: Практику возведения ЖК без сопутствующей транспортной и социальной инфраструктуры пора прекращать!

Вячеслав Володин: Чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков, российским регионам требуется 400 млрд руб.

Вячеслав Володин: Надо законодательно обязать застройщиков возводить жилье вместе с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха

Вячеслав Володин поддержал использование компенсационных фондов СРО для решения проблем обманутых дольщиков