Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Еще один заслуженный строитель России взят под стражу за обман дольщиков

Бывшего руководителя Брянской Ассоциации девелоперов Юрия Курбатова обвинили в мошенничестве при долевом строительстве.

Фото: www.znakipocheta.ru

В Брянской области взят под стражу бывший генеральный директор МУП «Брянскгорстройзаказчик» Юрий Курбатов, сообщает новостной портал «Город Брянск 24». Возглавляемая им компания осуществляла долевое строительство жилых объектов, являясь по масштабам региона серьезным игроком на рынке (17-е место по состоянию на 1 октября 2017 года).

По версии следствия Курбатов оформлял договоры участия в долевом строительстве на заведомо невыгодных и убыточных для организации условиях. При продаже квартир с целью завладения денежными средствами покупателей в оформляемые документы вносились заведомо недостоверные сведения о фактической стоимости объекта долевого строительства.

Юрию Курбатову предъявлено обвинение по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), связанное с завладением имуществом на сумму свыше 1,2 млн руб.

Уголовное дело было возбуждено по итогам проверки обстоятельств, связанных с долевым строительством дома на улице Молодой Гвардии в г. Брянске. Строительство этого объекта, начавшееся еще в 2014 году, должно было закончиться в декабре 2017 года. Однако, едва начавшись, оно почти сразу же было прекращено.

Это уже второй случай, выявленный порталом ЕРЗ, когда уголовное дело возбуждается в отношении руководителя, удостоенного звания «Заслуженный строитель России». Ранее уголовному преследованию был подвергнут заслуженный строитель России, президент Ассоциации Пензенских строителей Валентин Журавлев.

Юрий Курбатов являлся одним из руководителей НП «Брянская Ассоциация девелоперов».

СПРАВКА ЕРЗ:

Согласно Положению о Почетном звании «Заслуженный строитель Российской Федерации», оно присваивается лично Президентом России не ранее чем через 20 лет с начала осуществления профессиональной деятельности в организациях строительного комплекса Российской Федерации и при наличии у представленного к награде лица отраслевых наград (поощрений) федеральных органов государственной власти или органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Звание присваивается за заслуги:

- в строительстве высококачественных зданий и сооружений, имеющих большую архитектурную ценность, соответствующих сложившемуся в районе застройки архитектурно-строительному ансамблю, при строительстве которых использовались современные высококачественные энергосберегающие и экологически чистые материалы;

- в разработке, внедрении и применении новых строительных технологий и материалов, позволяющих существенно повысить качество, долговечность и экологичность возводимых объектов при снижении себестоимости их строительства;

- в реализации крупных проектов по строительству высококачественного социального жилья и реконструкции ветхого жилищного фонда;

- в создании на территории Российской Федерации нового производства высококачественных, экологически чистых строительных материалов с применением современного высокотехнологичного оборудования, способствующего повышению качества и конкурентоспособности производимой продукции, улучшению ее потребительских свойств;

- в подготовке квалифицированных кадров для строительной промышленности и промышленности строительных материалов.

Другие публикации по теме:

Ставропольский долгострой закончился тюремными сроками

Счета топового застройщика Республики Башкортостан арестованы

Руководители одного из крупнейших застройщиков России объявлены в федеральный розыск

Столичного «хлебного короля» Игоря Пинкевича арестовали за задержку строительства ЖК «Царицыно»

В Саратове продолжаются аресты застройщиков

+

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Средняя стоимость 1 кв. м первичной недвижимости Северной столицы за январь — июнь текущего года выросла на 3% — 8% в зависимости от сегмента. Основной рост цен пришелся на второй квартал, а в эконом- и комфорт-классах — на май — июнь, такой информацией поделился с РБК вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

 

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

 

По мнению эксперта, это связано с увеличением спроса на фоне завершения льготной ипотеки «Господдержка 2020» под 8%. Он привел следующие цифры: в комфорт-классе цена 1 кв. м за первое полугодие прибавила 3%, увеличившись до 278,8 тыс. руб.; в бизнес- и премиум-классах рост цен составил 5% — до 413,5 тыс. руб. и 494 тыс. руб. соответственно.

Что касается спроса, то на первичном рынке Санкт-Петербурга реализация в среднем за месяц достигла 163 тыс. кв. м (+14% к показателю за аналогичный период 2023 года, но на 30% меньше, чем за июнь — декабрь).

 

 

Рост спроса в ожидании отмены льготной ипотеки был довольно значительным: в июне, по предварительной оценке, объем спроса на рынке подскочил до более чем 200 тыс. кв. м. Однако эксперты ожидают охлаждения спроса во втором полугодии.

Дмитрий Фалкин (на фото ниже) полагает, что оценить падение спроса в полной мере можно будет уже в июле-августе, и оно может быть чувствительным, учитывая, что программа господдержки составляла в структуре ипотеки более 40%.

Рассуждая о реакции рынка на эту ситуацию, эксперт отмечает сокращение нового предложения, снижение объема товарного запаса, что отражается и на цене продажи. Рост строительной себестоимости также вносит свой вклад в удорожание строящегося жилья.

 

Фото: RBI

 

Девелопер считает, что на фоне неопределенных перспектив спроса «застройщики могут придерживать старты новых проектов и вывод в продажу очередей уже реализуемых проектов. И это может еще более снизить объем предложения».

Тем не менее, по словам вице-президента компании-застройщика, девелоперам предстоит приспосабливаться к работе на сжимающемся высококонкурентном рынке.

Дмитрий Фалкин видит два основных пути: конкурентная стратегия, нацеленная на максимальное снижение издержек, и стратегия дифференциации, направленная на создание уникального продукта и сервиса.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты о спросе и ценах на новостройки после отмены льготной ипотеки

Эксперты проанализировали хронологию программы льготной ипотеки с господдержкой в Московском регионе в 2020—2024 годах

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: новостройки в российских мегаполисах подорожали на 6%

Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось