YIT уходит из Московского региона. Но не из России
Известный финский строительный концерн, ведущий своей бизнес и в нашей стране, намерен продать свои последние площадки в Москве, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на источники в девелоперской среде.
Фото: www.pravdaurfo.ru
По информации издания речь идет о земельных участках на 3-й Гражданской улице, 1 (площадью 1,1 га) и Ивовой улице, 8 (0,8 га).
Фото: www.gztslovo.ru
На оба столичных объекта, в отношении которых пока не получена разрешительная документация, в качестве покупателей претендуют известный уральский застройщик Брусника (23-е место в ТОП застройщиков РФ) и подмосковная девелоперская компания VSN Invest (623-е место в ТОП РФ).
Фото: www.orlr.ru
Сам YIT (Концерн ЮИТ — 64-е место в ТОП РФ) намерен выбрать покупателя, исходя из наибольшей цены предложения. Совокупно за свои площадки финский девелопер хочет получить около 2 млрд руб.
Впрочем, не исключается, что эти участки могут быть проданы и по отдельности. По данным «Коммерсанта» VSN Invest готова заплатить за площадки не более 1,5 млрд руб.
Фото: www.fontanka.ru
По оценке «Метриум», на земельном участке в районе 3-й Гражданской улицы можно построить около 18 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, а стоимость квартир там может начинаться от 180 тыс. руб. за 1 кв. м.
Потенциал земельного участка в районе Ивовой улицы — около 13 тыс. кв. м жилья, при ценах от 170–175 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: www.nakartemira.com
Напомним, что летом 2019 года, как информировал портал ЕРЗ.РФ, руководство YIT объявило о поэтапном уходе из Московского региона до конца 2020 года, объявив свой отказ от новых проектов в столице и области сложной конъюнктурой на местах, сложившейся в связи с переводом отрасли на рельсы проектного финансирования.
При этом свой интерес к развитию в регионах, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Тюмени, девелопер обещал сохранить.
Фото: www. mcusercontent.ru
Как бы в подтверждение этого в октябре 2019 года YIT создал совместное предприятие с вышеупомянутой Брусникой — на базе ООО «Брусника. Строительство и Девелопмент» и АО «Ливин Сервиcиз Раша Ою» — для управления многоквартирными домами на территории Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска и Сургута.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Концерн ЮИТ
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 257 833 кв. м
Объектов строительства — 33 (в 15 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 64-е
Место в ТОП по Свердловской области — 14-е
Место в ТОП по Тюменской области — 20-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 23-е
Место в ТОП по Республике Татарстан — 31-е
Место в ТОП по Московской области — 47-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2018 г. — 130 376 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 31-е
Объем ввода жилья в 2019 г. — 175 556 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 29-е
Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 40 908 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4,5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ
Финский застройщик ЮИТ консолидирует девелоперский бизнес
Застройщик из ТОП 40 покидает Москву и Подмосковье из-за сложной бизнес-среды