Крупный финский девелоперский концерн, работающий в десяти странах мира, объявил о том, что приостанавливает инвестиции в земельные участки и строительство жилья на территории России, а также закупку лесоматериалов в нашей стране, сообщила пресс-служба застройщика.

Фото: www.akita72.1c-umi.ru

В сообщении приводятся слова президента и главного исполнительного директора YIT (Концерн ЮИТ — 53-е место в ТОП застройщиков РФ) Маркку Мойланена, который констатирует, что «геополитическая ситуация резко изменилась за последнюю неделю из-за военной операции России на территории Украины».

«ЮИТ быстро отреагировал на кризис, в том числе ускорив стратегическую оценку деятельности концерна в России, — отмечается в сообщении. — Одновременно мы приняли решение не инвестировать в земельные участки и не начинать строительство новых жилищных проектов в России».

Впрочем, на данный момент строительство текущих проектов в России продолжается, управляющие компании также продолжают свою работу, уточнили в финской компании.

Фото: www.fontanka.ru

Как подчеркивают в пресс-службе, этот бизнес имеет «ограниченную долю в общем бизнесе и активах ЮИТ». «В 2021 году торговый оборот сегмента "Жилищное строительство, Россия" составил 204 млн евро, что соответствует 7% от общего объема торгового оборота концерна. Скорректированная операционная прибыль в 2021 году составила 26 млн евро. Сегмент "Жилищное строительство, Россия" предоставляет работу 1 500 человек», — говорится в сообщении.

Фото: www.lpol.lesnoi.by

Кроме того, девелопер объявил о прекращении закупок лесоматериалов в России.

«Хотя эти закупки можно заменить альтернативными материалами и источниками, по оценкам YIT, кризис повлияет на цены на некоторые строительные материалы во всем мире», — признают в руководстве девелоперской организации.

Напомним, что еще в ноябре прошлого года совет директоров YIT «в целях оптимизации использования капитала» принял решение изучить возможность продажи своего бизнеса в России.

Фото: www.pravdaurfo.ru

Как информировал Интерфакс, Мойланен заявил тогда, что YIT планирует использовать высвободившийся капитал для финансирования развития домостроения в Финляндии, Польше, Чехии и Словакии.

В 2021 году инвестиции YIT в акционерный капитал в России оцениваются в 210 млн евро.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Концерн ЮИТ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 272 566 кв. м

Объектов строительства — 33 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 53-е

Место в ТОП по Свердловской области — 13-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 20-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 24-е

Место в ТОП по Тюменской области — 33-е

Место в ТОП по Московской области — 35-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 113 191 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 52-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 6 658 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

YIT уходит из Московского региона. Но не из России

Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ

Финский застройщик ЮИТ консолидирует девелоперский бизнес

Застройщик из ТОП 40 покидает Москву и Подмосковье из-за сложной бизнес-среды

ЮИТ представил новую стратегию

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству