Краснодарский девелопер «ЮгСтройИмпериал» закончил строительство первой очереди ЖК «Белые Росы».  Комплекс находится в одном из самых экологичных районов Краснодарского края – ст. Динской и состоит из 4 домов комфорт-класса.

В октябре прошлого года застройщик сдал первые 3 дома семейного квартала, тогда счастливыми обладателями квартир стали 430 семей.

В минувшую субботу стартовала выдача ключей 4 дома, в котором 292 квартиры. Состоит он из 7 секций с разной высотность – 5 и 7 этажей. На 1 этажах в каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты и санузлы.   

«Белые Росы» считается лучшим комплексом в регионе – он занимает первое место в ТОП новостроек Краснодарского края по потребительским качествам ЖК в рейтинге ЕРЗ.РФ.

Продуманная инфраструктура полностью отвечает новым требованиям благоустройства для семейного проживания. На территории комплекса – площадки для детей разных возрастов, воркаут-зоны с современными тренажерами, несколько площадок для игровых видов спорта, мангальная зона, торговые галереи, прогулочные аллеи, две парковки, где в общей сложности более 700 машино-мест. Все парковочные места вынесены за территорию дворов.

На объекте идет большая комплексная застройка: в преддверии нового года открылся детский сад «Росинка» на 250 мест и в настоящее время проектируется второй, строится Храм Рождества Христова, который станет самым крупным религиозным объектом в станице Динской и ближайших населенных пунктах.

Запуск строительства второй очереди проекта – двух 5-этажных и одного 7-этажного дома – планируется в 4 квартале этого года. Два из них будут комфорт-класса и один бизнес – с видовыми квартирами и террасами. Здесь же расположатся коммерческие помещения и спортивная площадка, также девелопер благоустроит набережную реки Кочеты. 

Минстрой России опубликовал письмо от 16.12.2024 №75474-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №61327-ИФ/09 от 18.10.2024, №61615-ИФ/09 от 21.10.2024, №63748-АЛ/09 от 30.10.2024, №66694-ИФ/09 от 11.11.2024, №68729-ИФ/09 от 19.11.2024 и №70800-ИФ/09 от 27.11.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за III квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2024 года, в том числе о величине ИИСС по элементам прямых затрат линейных объектов капитального строительства (ОКС) — воздушных линий электропередачи, ИИСС по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии.

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС СМР и ПНР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на IV квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО) Южного федерального округа (ЮФО), Северно-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО);

• ИИСС СМР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на IV квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС по элементам прямых затрат линейных ОКС — воздушных линий электропередачи, строительство которых осуществляется ПАО «Россети», с применением федеральных единичных расценок на IV квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО;

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемые с применением федеральных единичных расценок на IV квартал 2024 года для ЦФО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Средняя нормативная стоимость жилья снизилась во всех федеральных округах, кроме Дальневосточного

Измененные индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Как скорректируют методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются