Это следует из данных, опубликованных Росстатом. 

Фото: www.псбр.рф 

Суммарные убытки неприбыльных строительных компаний за январь — сентябрь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 72,2%, достигнув 132,5 млрд руб. Такого роста убытков за отчетный период больше не наблюдается ни в одной отрасли реального сектора российской экономики

При этом доля убыточных компаний в строительстве по данным Росстата немного уменьшилась, снизившись почти на 2% — до 27,2%. Для сравнения: средний показатель по экономии РФ составляет 29%. В свою очередь, суммарная прибыль в отрасли осталась на уровне аналогичного периода прошлого года, незначительно увеличившись: на 1% — до 159,8 млрд руб.

По мнению экспертов, такая картина говорит о том, что количество несостоятельных в финансовом плане организаций в стройкомплексе будет расти. Так авторы, опубликованного на портале ЕРЗ обзора делового климата в строительстве за III квартал и ожиданий предпринимателей на IV квартал 2017 года, проведенного Центром конъюнктурных исследований Института экономики знаний Высшей школы экономики, ожидают увеличения количества банкротств в отрасли.

Проанализировав данные опроса, проведенного среди руководителей более 6 тыс. различных по численности занятых строительных организаций в 82 субъектах Российской Федерации, эксперты ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ пришли к выводу, что III квартале нынешнего года в отрасли функционировали примерно 18% строительных организаций, находящихся в предбанкротном состоянии.

По данным исследования Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования количество банкротств в строительной отрасли к сентябрю 2017 года достигло исторического максимума. Как следует из материалов ЦМАКП, в сентябре 2017 года банкротами были признаны 242 строительные компании, а в целом в строительстве, как пишут авторы исследования, «сохраняется наиболее негативная динамика». 

Эту тенденцию подтверждает и аналитика ЕРЗ. Согласно данным аналитического обзора «Застройщики-банкроты Российской Федерации. Ноябрь 2017 года», в октябре число застройщиков-банкротов в стране увеличилось на 33,5% — на 68 единиц, а всего в состоянии банкротства в России пребывают 219 девелоперских компаний. 

Фото: www. watoday.com.au

Другие публикации по теме:

Банкротство застройщика — повод отнести недостроенный объект к проблемным

За октябрь число застройщиков-банкротов увеличилось на треть

Количество застройщиков-банкротов ежемесячно увеличивается на 7%

Объем погашения просроченной ипотеки увеличился за прошедшие пять лет в три раза за счет изъятия и продажи квартир банками на торгах. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

По данным коллекторов, в 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 22,23 млрд руб. путем продажи залоговых квартир. Этот показатель в 1,4 раза превышает сумму, полученную в 2022-м (15,85 млрд руб.) в 1,3 раза — цифры 2021-го (17,5 млрд руб.) и в 2,6 раза — 2019 года (8,4 млрд руб.).

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд руб.).

Фото из архива Дениса Аксенова

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов (на фото) привел данные предыдущих лет, согласно которым в 2022-м году объем погашений через продажу квартир к совокупной просроченной задолженности составлял 25%, в 2021-м — 22%, в 2020-м — 21%.

Топ-менеджер агентства рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Аксенов считает, что после продажи квартиры на торгах и 100-процентного погашения долга на фоне роста цен на недвижимость может образоваться излишек денег, который остается должнику.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд руб.».

ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной
ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир)

Источник: Долговой Консультант

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго