Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

За 9 месяцев убытки строительных компаний выросли на 72,2%

Это следует из данных, опубликованных Росстатом

 

Фото: www.псбр.рф 

 

Суммарные убытки неприбыльных строительных компаний за январь — сентябрь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 72,2%, достигнув 132,5 млрд руб. Такого роста убытков за отчетный период больше не наблюдается ни в одной отрасли реального сектора российской экономики

При этом доля убыточных компаний в строительстве по данным Росстата немного уменьшилась, снизившись почти на 2% — до 27,2%. Для сравнения: средний показатель по экономии РФ составляет 29%. В свою очередь, суммарная прибыль в отрасли осталась на уровне аналогичного периода прошлого года, незначительно увеличившись: на 1% — до 159,8 млрд руб.

По мнению экспертов, такая картина говорит о том, что количество несостоятельных в финансовом плане организаций в стройкомплексе будет расти. Так авторы, опубликованного на портале ЕРЗ обзора делового климата в строительстве за III квартал и ожиданий предпринимателей на IV квартал 2017 года, проведенного Центром конъюнктурных исследований Института экономики знаний Высшей школы экономики, ожидают увеличения количества банкротств в отрасли.

Проанализировав данные опроса, проведенного среди руководителей более 6 тыс. различных по численности занятых строительных организаций в 82 субъектах Российской Федерации, эксперты ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ пришли к выводу, что III квартале нынешнего года в отрасли функционировали примерно 18% строительных организаций, находящихся в предбанкротном состоянии.

По данным исследования Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования количество банкротств в строительной отрасли к сентябрю 2017 года достигло исторического максимума. Как следует из материалов ЦМАКП, в сентябре 2017 года банкротами были признаны 242 строительные компании, а в целом в строительстве, как пишут авторы исследования, «сохраняется наиболее негативная динамика». 

Эту тенденцию подтверждает и аналитика ЕРЗ. Согласно данным аналитического обзора «Застройщики-банкроты Российской Федерации. Ноябрь 2017 года», в октябре число застройщиков-банкротов в стране увеличилось на 33,5% — на 68 единиц, а всего в состоянии банкротства в России пребывают 219 девелоперских компаний. 

Фото: www. watoday.com.au

  

Другие публикации по теме:

Банкротство застройщика — повод отнести недостроенный объект к проблемным

За октябрь число застройщиков-банкротов увеличилось на треть

Количество застройщиков-банкротов ежемесячно увеличивается на 7%

+

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Падение продаж новостроек потянуло за собой и снижение объемов предложения. Об этом «Коммерсанту» рассказали представители риэлторских и девелоперских компаний.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Согласно расчетам ЦИАН.Аналитики, на первичном рынке российских городов с населением от 500 тыс. человек вывод на рынок новых объектов в феврале уменьшился на 5,8%. В компании «Этажи» говорят о 7%.

В «старой» Москве, по данным Est-a-Tet, показатель снизился за месяц на 2,8%, в ТиНАО — на 3,4%. У экспертов НДВ Супермаркет Недвижимости несколько иные цифры — на 1,9% и 5,9% соответственно.

 

Фото: t.me/i_s_pashkovskaya

 

Руководитель Аналитического центра «Этажей» Ирина Пашковская (на фото) обратила внимание и на такой момент: предложение сокращается, несмотря на то что количество разрешений на строительство за прошлый год увеличилось на 5,4%.

«Так девелоперы начали подстраиваться под спрос, стоимость кредитов и общую неопределенность в экономике», — пояснила она.

«Нет смысла выводить новый корпус в рамках строящегося объекта, если предыдущий еще не распродан», — уточнила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина (на фото ниже).

 

Фото: fsk.ru

 

По ее словам, нереализованные объемы в построенных домах становятся дополнительным бременем для застройщиков из-за налога на имущество и затрат на содержание, а новые корпуса создают проблему «непокрытых» счетов эскроу.

Застройщики работают на рынке, где цена определяется балансом спроса и предложения, напомнил финансовый директор Мангазеи Дмитрий Гадзина.

«Выводить больше лотов, чтобы "слить" объемы с высокой инфляцией, не выглядит правильной идеей», — полагает он.

 

Фото: static.tildacdn.com

 

Вице-президент по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин (на фото) убежден в том, что сокращение девелоперской активности не приведен к дефициту предложения, поскольку спрос на жилье снижается еще быстрее.

Сегодня на рынок оказывает влияние и активная перепродажа земельных участков, добавил президент ГК ОСНОВА Александр Ручьев (на фото ниже).

 

Фото предоставлено пресс-службой ГК Основа

 

По его информации, в Москве значительный объем площадок за последние полтора года выкупили региональные девелоперы по максимально высокой цене.

Не все участки удается освоить, и некоторые застройщики уже заявили о том, что откладывают эту работу на какой-то срок.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Между тем ряд экспертов в сложившейся ситуации с продажами видят и положительные стороны.

Например, коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) назвал ее «оздоровлением из-за ухода с рынка инвесторов после роста ставок по ипотеке».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: лучше отложить, чем строить

Эксперты обнародовали соотношение распроданности и строительной готовности в российских регионах

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%

В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры 

Эксперты: в мегаполисах снизилось количество стартов продаж новостроек