Один из крупных игроков строительного и девелоперского рынков РФ опубликовал неаудированные операционные результаты своей деятельности за II квартал и I полугодие 2021 года.

Фото: www.nagatino-iland.ru

По итогам первого полугодия:

• объем продаж Группы Эталон (11-место в ТОП застройщиков РФ, 9-е место в ТОП Москвы, 4-е место в ТОП Санкт-Петербурга) в денежном выражении достигли рекордных 41,1 млрд руб. (+39% к первой половине 2020 года);

• денежные поступления — 40,9 млрд руб. (+30%);

• средняя цена 1 кв. м — 186,2 тыс. руб. (+39%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 224,7 тыс. руб. (+38%);

• чистый корпоративный долг — 626 млн руб. (сократился более чем в 30 раз относительно начала года).

Фото: www.кредит.рф

По итогам II квартала 2021 года:

• количество новых контрактов достигло 2 297 сделок (+47% ко II кварталу 2020 года);

• объем реализованной недвижимости — 122,3 тыс. кв. м на 24,9 млрд руб. (+29% и 115%, соответственно);

• объем денежных поступлений — 22,9 млрд руб. (+64%);

• средняя цена 1 кв. м 203,9 тыс. руб. (+67%);

• средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости — 236,3 тыс. руб. (+ 49%).

Фото: www.rg.ru

«Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди ЖК Nagatino-i-Land (на верхнем фото — Ред.) и нашего флагманского проекта ЗИЛ-Юг (на фото ниже — Ред.), стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. руб. за 1 кв. м», — так прокомментировал вышеприведенные цифры главный исполнительный директор Группы Эталон Геннадий Щербина (на фото).

Также, по его словам, значительную поддержку продажам оказали диверсификация предложения и рост средней цены реализации.

Фото: www.jk-zil-yug.ru

Главный финансовый директор Группы Илья Косолапов (на фото) отметил, что по итогам первого полугодия объем средств на эскроу-счетах девелоперской организации достиг 38 млрд руб., что позволяет ей получать проектное финансирование по льготной ставке.

Фото: www.etalongroup.com

«Безусловно, важнейшим событием для компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше 150 млн долларов США на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса», — подчеркнул Косолапов.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 929 872 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Более 85% жилья, выставленного на продажу Группой «Эталон», подпадает под условия льготной ипотеки

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает наделить Правительство РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства (ОКС).

Законом 276-ФЗ от 01.07.2021 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) был дополнен ст. 52.2, согласно которой застройщик, технический заказчик вправе обратиться к правообладателю существующего линейного объекта, сети инженерно-технического обеспечения в целях заключения договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством.

При этом предусматривается, что застройщик, технический заказчик обязаны возместить правообладателям существующих линейных объектов затраты в связи с их реконструкцией, капитальным ремонтом.

Авторы законопроекта указывают, что в настоящее время органы исполнительной власти субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении договоров, связанных с условиями возмещения правообладателям существующих линейных объектов затрат, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов, подключенных (технологически присоединенных) в установленном порядке к существующим линейным объектам.

Поэтому предлагается, закрепить за Правительством РФ полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом. При этом детализация условий будет устанавливаться в отдельном акте Правительства РФ.

В случае принятия законопроекта он вступит в силу в течение 180 дней со дня опубликования. Такой срок нужен для разработки акта Правительства РФ, устанавливающего типовые условия договора.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

Как оплачивать подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в индивидуальном порядке

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройст

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт 

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Правила содержания бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов: ключевые положения

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок