К такому выводу пришли участники итоговой ежегодной онлайн-конференции аналитической платформы bnMAP.pro, состоявшейся на днях в эфире М2 ТВ и посвященной анализу рынка новостроек двух крупнейших агломераций России — Московской и Санкт-Петербургской.  

Фото: www.unikassa.ru

Согласно материалам конференции, любезно предоставленным порталу ЕРЗ.РФ руководством bnMAP.pro, для двух крупнейших городов России и

примыкающих к ним областей уходящий год характерен следующими тенденциями в сфере первичной жилой недвижимости:

• В старой Москве цена 1 кв. м в сделках за год увеличилась на 16,7%, в Санкт-Петербургу — на 11,6%;

• в Подмосковье этот показатель увеличился на 12%, в Ленинградской области –

почти на 7%;

Фото: www.itd2.mycdn.me

• в старой Москве суммарный бюджет сделок составил 648 млрд руб. (+26% относительно конца 2019 года);

• в Санкт-Петербурге — 265 млрд руб. (+2,2%);

• в Подмосковье — 227,6 млрд руб. (-1,6%);

• в Ленинградской области — 33 млрд руб. (-32%);

• доля сделок с ипотекой в Москве увеличилась к концу года до 64%;

• в Подмосковье — до 74%;

• в Санкт-Петербурге — до 72%;

• в Ленинградской области — до 77%.

По словам директора bnMAP.pro Сергея Лобжанидзе (на фото), есть некоторое сходство рынка новостроек Москвы и Петербурга в том, как распределяются доли рынка среди застройщиков.

«В обеих столицах есть лидер, занимающий долю более чем в 20%. В Москве это ГК ПИК, в Петербурге — Setl Group», — уточнил Лобжанидзе.

Полностью с материалами конференции можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2021 году рост цен на жилье составит от 6% до 20%

Эксперты: объем предложения новостроек массового сегмента в Москве упал до пятилетнего минимума, а объем продаж вырос до максимума

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад

Девелоперы обсудят итоги самого странного года на рынке недвижимости

Система dnMAP.pro для мониторинга и анализа рынка новостроек Московского региона

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

В рамках программ по стимулированию строительства жилья в этом году государство будет активно поддерживать строительство объектов коммунальной и социальной инфраструктуры.

Фото: www.kazanopolis.ru

Об этом заявил в понедельник глава Минстроя Владимир Якушев (на фото в центре) во время осмотра ЖК «Арт Сити» в г. Казани (Республика Татарстан). 

Фото: www.minstroyrf.ru

Министр подчеркнул, что строительство социальных и транспортных объектов положительно влияет на комфортную среду проживания в микрорайон, а значит и на скорость реализации квартир.

Фото: www.tatre.ru

В частности, сам строящийся ЖК «Арт Сити» пользуется повышенной популярностью у молодых семей, поскольку в рамках программ стимулирования жилищного строительства при комплексе построен детский сад на 340 мест (на фото ниже).

Фото: www.unistroyrf.ru

В 2018 году, по словам Якушева, в рамках реализации 103 проектов жилищного строительства 20 млрд руб. из федерального бюджета были направлены на финансирование более 100 объектов социальной инфраструктуры: трех поликлиник, 38 дошкольных учреждений, 52 общеобразовательных школ, трех комплексов «школа-детский сад», а также 227 км автомобильных дорог.

Фото: www.topkin.ru

«Мы будем поддерживать развитие и строительство социальной, транспортной инфраструктуры и сейчас готовим документы, чтобы регионы могли направлять денежные средства и на развитие коммунальной инфраструктуры в проектах комплексного освоения территорий», — заявил чиновник, освещая планы Минстроя на текущий год.

Он также уточнил, что в рамках федерального проекта «Жилье» (раздел нацпроекта «Жилье и городская среда) в 2019 году 42 субъекта РФ получат федеральную поддержку по 99 проектам на сумму почти 22,5 млрд руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

По словам главы Минстроя, шансы на получение федеральных субсидий на строительство объектов инфраструктуры повышаются в зависимости от масштабов проектов, в рамках которых они строятся.

«Чем больше в микрорайоне квадратных метров, тем больше шансов получить субсидию на реализацию социальных объектов либо объектов транспортной инфраструктуры», — резюмировал министр.

Фото: www.tatarstan.ru

Аналогичного мнения придерживается Президент РТ Рустам Минниханов (на фото), возглавляющий рабочую группу Госсовета РФ по вопросам развития рынка жилья и формирования в городах России комфортной среды для проживания. 

В рамках в рамках семинара-совещания для участников заседания президиума Государственного совета РФ по улучшению жилищных условий населения и формированию благоприятной городской среды, который состоялся во вторник в Казани, Минниханов отметил, что задача по увеличению темпов жилищного строительства до 120 млн «квадратов» в год реализуема, но помимо прочего требует обеспечения дополнительного спроса на жилье со стороны населения.

Фото: www.inlubertsy.ru

А для этого, по словам лидера Татарстана, необходимо строить школы, детсады, поликлиники.

«Это достаточно большие деньги. Есть другие национальные проекты, федеральные программы — их следует объединить. Конечно, нам понадобится 2—3 года, чтобы создать необходимую базу и выйти на требуемые объемы», — подчеркнул Минниханов.

Другие публикации по теме:

Заседание Президиума Госсовета в Казани пройдет в формате круглого стола

Застройщики, готовые вложиться в редевелопмент и расселение аварийного жилья, получат субсидии

Президиум Госсовета по жилью и городской среде пройдет в Казани 10—12 февраля

Владимир Якушев: В новом году важно не повторять старых ошибок

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» приведен в соответствие с бюджетом