Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

Фото: www.lesposelok.ru

По оценке ЦИАН, наиболее заметное увеличение цен на земельные участки под строительство дач и частных домов за год в Подмосковье наблюдалось в районе городского округа Химки — на 44,2%.

Средняя цена лота там сегодня составляет 11,62 млн руб.

Фото: www.m-strana.ru

Далее по степени дороговизны земли городские округа Подмосковного региона распределяются так:

• Мытищи со средней ценой лота — 11,58 млн руб. (+43,1%);

• Подольск — 5,7 млн руб. (+40,2%);

• Клин — 1,56 млн руб. (+29,4%).

• Воскресенск — 1,19 млн руб. (+29,3%).

Подробнее ценовая динамика по региону представлена в таблице.

Подпись: Фото: www.rbc.ru

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), рост цен на земельные участки Московской области связан с изменением структуры предложения: самые дешевые варианты были распроданы еще в 2020 году.

Фото: www.proocenka.com

Лидерство городских округов Химки и Мытищи достигнуто за счет близости к Москве, а цены в некоторых локациях дальнего пояса (Клин, Воскресенск) увеличились из-за того, что земельные участки приобретаются здесь главным образом для дачного строительства, а не для постоянного проживания, пояснил специалист.

Фото: www.rosotkat.ru

По оценке ЦИАН, сегодня в Подмосковье находится 14,3 тыс. земельных участков для строительства дач и частных домов. Средняя цена лота составляет 3,5 млн руб. — на 17,3% больше, чем год назад.

Другие публикации по теме:

ПИК планирует начать строить частные дома уже этим летом

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости

Вступило в силу изменение №7 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа», утвержденное приказом Минстроя России №913/пр от 25.12.2024.

Фото: © Татьяна Д / Фотобанк Лори

Согласно внесенным изменениям, СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» устанавливает следующие требования к размещению помещений встроенных трансформаторных подстанций на подземных и первых этажах жилых зданий:

• отделение помещений трансформаторных подстанций в блоке с ограждающими конструкциями противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа с заполнением проемов (за исключением проемов в наружной стене) противопожарными воротами (дверями) с пределом огнестойкости не менее EI 60;

• экранирование помещений трансформаторных подстанций от всех примыкающих к ним помещений другого назначения. Над, под и смежно с встроенными и пристроенными трансформаторными распределительными подстанциями не следует располагать жилые, общественные и другие помещения с постоянным пребыванием людей;

• использование только сухих трансформаторов (при всех возможных вариантах размещения) или трансформаторов с негорючим заполнителем (при размещении на первом этаже);

• обеспечение возможности транспортирования трансформаторов с использованием передвижных и стационарных механизмов для загрузки через подземную стоянку автомобилей до помещений, где размещены трансформаторы;

• отделение зоны загрузки в пределах пожарного отсека противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее REI 150;

• сообщение зоны загрузки со смежными помещениями через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре;

• устройство не менее двух выходов из блока размещения трансформаторных подстанций в эвакуационные лестничные клетки стоянки автомобилей через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре. Указанные помещения должны оборудоваться системой автоматической пожарной сигнализации.

Кроме того:

- уточняются требования к выбору приборов учета, устанавливаемых в жилых зданиях, интегрируемых в автоматизированной системе коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭР);

- изложены в новой редакции основные технические требования к автоматизированным системам учета, контроля и управления.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

СТО и ТУ будут регистрировать в федеральном информационном фонде стандартов

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП

Росстандарт сообщил о разработке новых СП

Росстандарт опубликовал уведомления о завершении обсуждения новых СП

Росстандарт уведомил о пересмотре и изменении действующих СП

Утвержден профстандарт для проектировщиков технологических решений тепловых электростанций

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих