Наибольшей популярностью у заемщиков пользуется «Семейная ипотека», на ее долю в марте пришлась более 47% всех выдач ипотечных кредитов с субсидированной государством ставкой, уточнили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: https://s-ipoteka.info

Согласно статистке, представленной в сообщении, за три недели марта:

• объем выдач ипотеки по всем льготным программам в Сбере составил более 22 тыс. кредитов на сумму 71 млрд руб. (+54% к аналогичному периоду февраля этого года);

• лидирует по объему выдачи среди всех льготных программ «Семейная ипотека» (по ставке от 4,7%) — на нее пришлось 33,5 млрд руб., или 47,2% всех ипотечных кредитов с господдержкой;

• на втором месте программа «Господдержка-2020» (от 5,85%) — с начала марта по ней выдано кредитов на сумму в 30,3 млрд руб.;

• на третьем месте — «Дальневосточная ипотека» (от 0,1%) с объемом выдач в 7,1 млрд руб.

Фото: www.realtytodayall.ru

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «Домклик» Николая Васёва (на фото), сегодня, в сложной экономической ситуации, усугубленной внешнем санкционным давлением, среди россиян растет востребованность льготного ипотечного кредитования.

Фото: www.samregion.ru

«Государство продолжает поддерживать такие программы, а СберБанк обеспечивает стабильную выдачу льготных ипотечных кредитов на привлекательных условиях», — подчеркнул Васёв.

Фото: www.citiline-tmb.ru

Топ-менеджер также пояснил, что возглавляемое им профильное подразделение Сбера предлагает выгодные условия кредитования прежде всего за счет использования дополнительных электронных сервисов, сопровождающих сделку.

Фото: www.in-news.ru

Напомним, что в Правительстве РФ рассматривают возможность продления действия льготных ипотечных госпрограмм в нынешних сложных условиях, но не исключают, что льготные ставки уже в начале апреля будут повышены до уровня не менее 12%.

При этом ставки по ипотеке, взятой до 28 февраля, не должны изменяться в сторону увеличения — такое предупреждение банкам вынес в начале марта глава государства Владимир Путин.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: российский рынок ипотеки сегодня практически полностью зависит от программ господдержки

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта

Ипотека от Сбербанка, вероятно, подорожает в ближайшие дни

Самую низкую ставку ИЖК для новостроек вне льготных программ предлагает Сбербанк — 9,3%

Герман Греф: Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки стоит продлить после 1 июля 2022 года, но придать ей адресный характер

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Это выведет российский рынок на максимально сбалансированный уровень, считают аналитики компании Nikoliers.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Сегодня показатель обеспеченности жильем в России, по информации специалистов, составляет 29,5 кв. м на человека (в 2005-м он был 20,8 кв. м), и это ставит ее на шестое место в рейтинге стран проанализированной выборки.

Обеспеченность жильем

Источник: Nikoliers

Для сравнения: В США — 71 кв. м, Германии — 47,5 кв. м, Китае — 43 кв. м, Франции — 39 кв. м, Великобритании — 37,2 кв. м. Таким образом, нам есть куда расти.

Потенциал роста жилого рынка

Источник: Nikoliers

Валовая стоимость существующего жилого фонда в РФ оценивается в $6 трлн. Для сравнения: в Китае этот показатель равен $107,6 трлн, а в США — $102,7. Как видим, и здесь потенциал для роста также есть.

ВВП по ППС за 2022—2023 годы, млрд $ США

Источник: Nikoliers

Российская экономика находится на четвертом месте в глобальном рейтинге стран «ВВП по паритету покупательной способности (ППС)». Согласно прогнозу МВФ, страна сохранит свои позиции и в 2024 году.

Переводя данную метрику в плоскость рынка жилой недвижимости, можно говорить о том, что $1 тыс. ВВП по ППС на душу населения в РФ соответствует обеспеченности населения 1 кв. м жилья.

Эксперты напомнили, что одной из целей, определенных Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 г. №309, является обеспечение граждан страны жильем не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м — к 2036 году.

Фото: nikoliers.ru

«Для реального роста этого показателя объем ввода жилья в стране должен быть подкреплен платежеспособным спросом», — прокомментировала результаты исследования директор департамента аналитики Nikoliers Людмила Герлиц (на фото).

В текущих условиях девелоперы выбирают стратегию стимулирования клиентского спроса за счет гибкой ценовой политики для оперативного пополнения счетов эскроу.

Эта мера показала свою эффективность и, считает эксперт, сможет поддержать рынок до начала цикла снижения ключевой ставки ЦБ. Затем накопленные на депозитах денежные средства и отложенный спрос «перетекут» в покупку жилой недвижимости.

По мнению Людмилы Герлиц, это должно случиться уже в 2027 году, но, чтобы к 2036-му достичь показателя 38 кв. м на человека (а стоимости жилого фонда в $24,7 трлн руб.), объем ввода должен составлять порядка 106 млн. кв. м в год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%

Эксперт: дополнительные меры по поддержке семей с детьми улучшат квартирографию строящегося жилья

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Эксперты: средняя высота потолков в столичных новостройках превысила 2,9 м

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Никита Стасишин: Минстрой готов стимулировать строительство жилья большей площади

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м