Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

За минувший года цена 1 кв. м в новостройках новой Москвы выросла более чем на 11% — до 127,7 тыс. руб.

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке Новой Москвы.

      

Фото: www.itd2.mycdn.me

     

Согласно их подсчетам, по итогам 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы в реализации находилось 27 проектов или около 9 320 квартир площадью 519,7 тыс. кв. м. Это незначительно меньше — на 0,8% — чем по итогам 2018 года.

В течение минувшего года рынок новостроек ТиНАО пополнился только двумя новыми комплексами (оба расположены в НАО).

По сравнению с прошлым годом девелоперская активность снизилась. Для сравнения, в 2018 году в локации в реализацию поступило пять новых ЖК.

  

Фото: www.okvartirka.ru

    

При этом на рынке по-прежнему наблюдался активный выход в продажу новых корпусов и объемов в уже экспонируемых проектах. В течение 2019 года новые корпуса поступили в продажу в 12 из 27 проектов Новой Москвы.

Аналитики «Метриум» напоминают, что из двух административных составляющих Новой Москвы основной объем предложения сосредоточен в НАО. За год его доля увеличилась на 3,6 п.п. и составила 97%, в ТАО же реализуется только 3% квартир на первичном рынке всей локации.

    

Источник: «Метриум»

     

В декабре 2019 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы находилась на уровне 127, 73 тыс. руб за 1 кв. м, что на 11,1% выше показателя конца 2018 года.

В НАО средняя цена на рынке новостроек составила в конце года 128, 77 тыс. руб за 1 кв. м (+8,8%), в Троицком — 67,99 тыс.руб. за 1 кв. м (-0,4%).

Рост цен, отмечают эксперты, продолжался в ТиНАО на протяжении всего минувшего года — от 1,8% до 3,4% в квартал, наибольший скачок был зафиксирован в IV квартале.

Примечательно также, что к концу года почти четверть квартир на рынке новостроек Новой Москвы реализовывалась, по данным «Метриум», через эскроу-счета, что сопоставимо со статистикой рынка Москвы в старых границах.

   

    

  

«В наступившем году всплеска объемов строительства в Новой Москве не ожидается, хотя в разработке находятся интересные проекты, которые могут выйти на рынок уже в 2020 году», — дает свой прогноз управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

По ее словам, объем предложения будет поддерживаться преимущественно за счет поступления в продажу новых корпусов в рамках экспонируемых комплексов.

    

 

Фото: shopandmall.ru

  

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

+

В Группе Эталон новый финансовый директор

Покинувшего эту должность Кирилла Багаченко сменил Илья Косолапов.

     

Фото: www.fb.ru

     

Как сообщает пресс-служба одной из крупнейших девелоперских организаций России (10-е место в ТОП застройщиков РФ), Кирилл Багаченко (на фото выше) после 6,5 лет успешной работы в качестве финансового директора Группы «принял решение покинуть Компанию и сделать перерыв в карьере».

При этом он продолжит оказывать поддержку Группе Эталон в качестве советника председателя Совета директоров. 

Вместо Багаченко на пост главного финансового директора назначен Илья Косолапов (на фото ниже), вошедший в команду Группы в октябре 2019 года.

    

Фото: www.etalongroup.com

    

У Косолапова за плечами более чем 15-летний опыт работы в области управления финансами. До прихода в Группу Эталон выпускник Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова занимал руководящие должности в структурах финансового управления крупных компаний в странах Азиатско-Тихоокеанского региона.

Кроме того, профессиональный путь Ильи Косолапова отмечен работой в АФК Система, которая в 2019 году приобрела 25% акционерного капитала застройщика.

Помимо смены финансового директора в Группу Эталон на этой неделе также произошли другие важные кадровые назначения.

   

Фото: www.etalon-invest.com

     

В частности, исполнительный директор и руководитель московского бизнеса Группы Эталон Максим Берлович (на фото выше) избран председателем комитета по стратегии при совете директоров организации.

А директор по корпоративным инвестициям Петр Крючков назначен руководителем комитета по раскрытию информации.

      

Фото: www.stopress.ru

   

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 948 249 кв. м

Объектов строительства — 36 (в 21 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

   

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 7-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

      

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2019 г. — 5 (из 5)

     

      

    

    

  

   

Другие публикации по теме:

Мощь ГК «Эталон» прирастает фондовым рынком, Сибирью и деревянным домостроением

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

Лидер-Инвест на 100% перейдет под контроль ГК «Эталон»

Группа «Эталон» за полгода увеличила продажи недвижимости на 41%

Группа «Эталон» в I квартале увеличила продажи недвижимости на 47% — до 20 млрд руб.