Общий объем средств уставных капиталов 4 228 застройщиков, имеющих в строительстве хотя бы один дом, достиг 373,4 млрд руб.

Отечественные застройщики нынешней осенью продолжают наращивать объемы собственных уставных капиталов, приводя их в соответствие требованиям законодательства, вступившим в силу с 1 июля этого года.

На 16 октября 2017 года совокупный размер уставных капиталов компаний-застройщиков увеличился на 37 млрд руб. (11%) по сравнению с началом мая 2017 года. Основной пик роста УК пришелся на сентябрь и первую половину октября: увеличение составило 22,8 млрд против 14,2 за май-август. Общий же объем средств уставных капиталов достиг 373,4 млрд руб.

Согласно данным мониторинга портала ЕРЗ, в октябре безусловным лидером по увеличению уставного капитала стала АО «Первая Ипотечная Компания-Регион» (входит в ГК ПИК), показавшая прирост в 10 млрд руб.

Вторую строчку таблицы ТОП-10 лидеров роста УК занимает ООО «Ивастрой» (Urban Group) нарастившее уставный капитал на 2,4 млрд руб.

Замыкает тройку лидеров роста «Московский ипотечный центр» (МИЦ), увеличивший УК на 1,7 млрд руб.

Прирост уставного капитала на сумму более 1 млрд руб. составил еще только у одного застройщика — «Пригород лесное» (ГК Самолет-Девелопмент).

Стоит отметить, что ажиотаж, связанный с необходимостью увеличения уставных капиталов, не повлиял на изменение позиций лидеров по объему УК.

Так, по прежнему самый большой уставной капитал у компании Сбербанк Капитал (Москва) — 57,5 млрд руб. В качестве застройщика эта компания возводит ЖК «Царев сад» на Софийской набережной в Москве и другие объекты.

На втором месте находится ГК ПИК (Москва) с УК в 41,3 млрд руб., ставшая лидером по вводу жилья по итогам 9 месяцев текущего года.

На третьем месте расположилась компания РИК (Якутия) с уставным капиталом 36,7 млрд руб.

С ТОП-50 застройщиков по размеру уставного капитала на 16.10.2017 можно ознакомиться здесь.

Совокупный размер уставного капитала застройщиков из ТОП-50 составляет 293 млрд руб. или 78,5% от совокупного размера уставного капитала всех застройщиков России (по 5,9 млрд руб. на застройщика). На остальные 4 178 компаний приходится 21,5% совокупного размера уставного капитала девелоперов — по 19 млн. руб на застройщика. 

Другие публикации по теме:

Минстрой России разъяснил порядок расчета размера уставного капитала застройщика 

176 застройщиков за лето повысили свой уставный капитал

Застройщики начали увеличивать уставный капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

Такое решение приняла в понедельник правительственная комиссия, сообщили в пресс-службе госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.stroy-ek.ru

Проекты по стандарту КРТ будут реализованы на землях единого института развития в жилищной сфере в лице ДОМ.РФ, подготовленных к застройке его специалистами, уточняется в сообщении.

Речь идет о проектах возведения жилья и сопутствующей инфраструктуры на 13-ти специально отобранных земельных участках в республиках Калмыкия, Марий Эл, Чувашия, Забайкальском и Хабаровском краях, Калужской, Кировской, Псковской, Томской, Тюменской и Челябинской областях.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

«В ближайших планах ДОМ.РФ — работа с территориями, на которых будет реализовано более 70 проектов с градостроительным потенциалом 13,6 млн кв. м жилья», — обозначил перспективы комплексной застройки в России генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

Напомним, что в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Кроме того, вовлечение земель на местах в жилищное строительство осуществляется в рамках 494-ФЗ, принятого в конце 2020 года и нацеленного на совершенствование института КРТ, а также механизмов расселения не только аварийного, но и ветхого жилья.

Данный закон значительно упростил процедуру выделения застройщикам не только свободных, но и уже застроенных, однако неэффективно используемых земель (редевелопмент).

Фото: www.zaomos.news

В рамках работы над проектами КРТ ДОМ.РФ обеспечивает первичную градостроительную проработку участков, отбор архитектурно-градостроительных концепций развития территорий, согласовывает технико-экономические показатели с нацеленностью на решение социальных проблем конкретных муниципальных образований.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, по оценке Минстроя под проекты КРТ в России предварительно отобрано 418 участков общей площадью 20 тыс. га, на которых можно построить 700 млн кв. м недвижимости.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Брусника построит в Омске по стандарту КРТ целый микрорайон на 300 тыс. кв. м жилья

ДОМ.РФ: пилотные проекты КРТ будут реализованы в 12 регионах

Как отредактируют нормативно-правовые акты, регулирующие развитие КРТ

Градостроительный потенциал КРТ — свыше 150 млн кв. м. При этом в рамках КРТ за 7—8 лет можно уплотнить застройку на 800 млн «квадратов»  

Минстрой определил, кто будет заниматься подготовкой документов для проекта решения о КРТ

В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.

Как изменились правила изъятия земельных участков для КРТ

Закон о комплексном развитии территорий принят