Закон о долевом строительстве будет еще раз обновлен

19 октября 2018 17:37

Закон о долевом строительстве будет еще раз обновлен

До конца года будут приняты дополнительные поправки в 214-ФЗ, несколько смягчающие требования к застройщику, которые содержатся в редакции закона от 1 июля 2018 года.

Фото: www.promdevelop.ru

Об этом заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин (на фото) в пятницу во время конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?».

По его словам, соответствующий законопроект, включающий пакет поправок к закону о долевом строительстве будет внесен в Госдуму еще до конца октября.

Фото: www.rcmm.ru

В документе, в частности, будут прописаны:

• сроки открытия счета эскроу;

• обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке;

• механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства.

Кроме того, ведомством предлагается поправка, защищающая покупателей машино-мест и кладовых помещений в строящихся домах при банкротстве застройщика.

«Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», — обосновал включение такой новеллы замминстра.

Фото: www.bump.ru

В целом оценивая законопроект, Никита Стасишин заметил, что в него войдут разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.

«К сожалению, не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам. Они нужны, чтобы застройщикам было проще получить банковское сопровождение», — подчеркнул замглавы Минстроя.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Cтало известно, какие поправки в законодательство о долевом строительстве рассматриваются Правительством РФ

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Печать

Законодательство 214-ФЗ Минстрой

4 августа 2023 10:38

Эксперты: стройиндустрия все еще отстает от прошлого года

Российский Союз строителей (РСС), исходя из данных Росстата, подготовил полугодовой отчет о выпуске основных видов строительных материалов, изделий и конструкций и любезно поделился им с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.nesmetnoe.ru

Согласно статистике федерального ведомства, за шесть месяцев из 26 видов продукции стройиндустрии объемы производства прошлого года в разной степени превышены по семи позициям (зеленая зона).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — июнь 2023 года

	Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций	2023	% к 2022
1.	Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т	28,5	101,4
2.	Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м	27,4	119,2
3.	Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м	163,8	110,9
4.	Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади	111,1	108,1
5.	Обои, млн усл. кусков	78,9	104,6
6.	Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м	5 339	103,0
7.	Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м	12,7	100,9
8.	Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м	177,7	99,7
9.	Двери и их коробки деревянные, тыс. кв. м	10 414	99,6
10.	Гранит, песчаник и прочий камень, млн т	43,0	99,0
11.	Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м	17,9	98,4
12.	Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.	6,2	98,0
13.	Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей	2 559	96,0
14.	Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м	78,6	93,4
15.	Пески природные, млн куб. м	114,7	89,9
16.	Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м	4 461	86,6
17.	Плитки керамические для полов, млн кв. м	47,6	86,0
18.	Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей	990,9	85,5
19.	Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей	2 164	85,2
20.	Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м	309,0	84,3
21.	Фанера, тыс. куб. м	1 586	83,6
22.	Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м	19,1	78,3
23.	Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м	25,5	71,7
24.	Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м	152,3	70,8
25.	Паркет щитовой в сборе, млн кв. м	6,0	68,6
26.	Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м	16,3	54,2

	Лифты, тыс. шт.	11,7	123,8
	Экскаваторы, шт.	638	56,2

Источник: Росстат

Как замечают авторы обзора, показатели «близки к прошлогодним» в синей зоне (менее 100%, но более 90%) и «заметно снизились» — в коричневой (менее 90%, но более 80%), причем в обеих зонах это зафиксировано по семи видам продукции в обеих зонах.

Объемы производства существенно снизились (менее 80%) по пяти видам (красная зона).

Фото: www.yandex.ru

Специалисты РСС отдельно отметили, что производство цемента впервые в этом году превысило прошлогодний уровень (28,5 млн тонн, 101,4%).

В среднем же по всем основным видам продукции объемы выпуска за рассматриваемый период оказались на 8,6% ниже уровня 2022 года (за январь — май отставание составляло 10,7%).