Уже на этой неделе, 15 сентября, эксперты впервые обсудят цифровизацию эксплуатации многоквартирных домов на федеральной конференции ЕРЗ.РФ и НОЗА «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умный многоквартирный дом».

В повестке мероприятия — опыт успешных решений цифровизации эксплуатации многоквартирного дома; сбор и передача данных о потреблении ресурсов; видеонаблюдение, видеоаналитика, видеодомофония; управление доступом и инженерными системами квартиры, дома, жилого комплекса; поквартирная безопасность; клиентский сервис, полносервисное мобильное приложение.

Фото: www.spbit.ru

Представители ведущих столичных и региональных застройщиков и IT-компаний расскажут о своем опыте внедрения решений цифровизации эксплуатации многоквартирного дома.

На конференции выступят:

• Иван Тягин, руководитель направления стратегического партнерства Группы Эталон (г. Санкт-Петербург);

• Юрий Беликов, главный инженер ГК Пионер (г. Москва);

• Дмитрий Хуснутдинов, руководитель исследовательского центра компании Брусника (г. Екатеринбург);

• Айназ Гарифуллин, заместитель директора бренда «Территория комфорта» Унистрой (г. Казань);

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно (г. Киров);

Фото: www.yakutia-daily.ru

• Кристина Головкова, директор сервисной компании Neoroom Service (партнер Неометрия, г. Сочи);

• Евгения Заволжина, генеральный директор ООО «Форум сервис» (Холдинг Forum Group, г. Екатеринбург);

• Алексей Исаков, генеральный директор ДаВинчи Групп (г. Владивосток);

• Татьяна Демина, генеральный директор УК «Азбука быта» (ГК Железно (г. Киров);

• Александр Косогоров, руководитель проекта цифровой дом Страна Девелопмент (г. Тюмень);

• Елена Плесовских, руководитель мастерской инженерные решения Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);

• Роман Нелепов, директор по цифровизации ГК ОСНОВА (г. Москва);

• Светлана Перминова, генеральный директор компании Юникорн;

• Александр Романов, технический директор iRidi;

• Константин Масленников, технический директор Rubetek;

• Антон Атяшкин, основатель LETIT.

Фото: www.specserver.com

От государственных органов подтвердил свое участие заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин. Также на конференции планируются выступления заместителя министра промышленности и торговли РФ Василия Шпака, руководителя ассоциации цифрового развития Краснодарского края Сергея Грабского.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и генеральный директор Лаборатории цифровизации жилья Кирилл Захарин представят результаты уникального совместного исследования рынка умных новостроек.

Фото: www.dombulychev.ru.tilda.ws

Генеральный директор АНО «Умный дом» Никита Уткин расскажет о целях и задачах некоммерческой организации, созданной по решению межведомственной рабочей группы Минцифры, Минпромторга и Минстроя России.

На конференции состоится вручение дипломов о присвоении классов умного дома в соответствии с методологией портала ЕРЗ.РФ.

Фото: www.hsto.org

Программа и регистрация на участие по ссылке.

Также приглашаем застройщиков принять участие в круглых столах по цифровизации в девелопменте жилья, которые пройдут 18—19 октября в Екатеринбурге в рамках IX Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. Подробности в предварительной программе по ссылке.

Другие публикации по теме:

Более 20 спикеров от госорганов, застройщиков и IT-компаний выступят на конференции ЕРЗ.РФ по цифровизации эксплуатации МКД 

15 сентября в Москве состоится конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умный многоквартирный дом»

Эксперты: необходимо добиться слаженной цифровизации строительной отрасли на всех этапах

Минстрой России: цифровизация стройотрасли позволит выполнять цели нацпроектов по вводу жилья

В России появился первый умный многоквартирный дом класса «A»

Об этом замглавы ведомства заявил в интервью «Известиям».

Фото: www.in-news.ru

О необходимости и далее стимулировать рынок жилья

По словам Никиты Стасишина (на фото), набранный отраслью темп по наращиванию объемов строительства (по итогам 10 месяцев этого года введено в эксплуатацию 87,8 млн кв. м жилья — рекордный показатель для такого периода) нуждается в поддержке.

А значит — в стимулировании спроса на продукцию застройщиков, в том числе с помощью доступной ипотеки.

Фото: www.asninfo.ru

Напомним, что срок действия госпрограммы льготной ипотеки, запущенной весной 2020 года с целью поддержки спроса на жилье в период кризиса, заканчивается 31 декабря 2022 года.

Решение о ее продлении на правительственном уровне до сих пор не принято. При этом Минфин не видит причин для такой пролонгации, хотя парламентарии и застройщики на этом настаивают.

Минстрой России считает, что льготную ипотеку под 7% на новостройки и ИЖС следует продлевать так же, как это было сделано с другими госпрограммами субсидирования ставок ИЖК — «Семейной ипотекой» (решением Правительства продлена до конца 2023 года) и «Дальневосточной ипотекой» (продлена до конца 2024 года), завил Никита Стасишин.

При этом он подчеркнул, что последнее слово в данном вопросе остается за Президентом России Владимиром Путиным, который несколько лет подряд уделял важное внимание строительной отрасли, «вносящей серьезный вклад в ВВП страны».

«Нам необходимо сделать все, чтобы не снизить набранные темпы жилищного строительства. Чтобы все те квадратные метры, которые сегодня строятся, были достроены в срок, и граждане получили квартиры», — подчеркнул федеральный чиновник.

Фото: www.globaldigitalcitizen.org

О сокращении отраслевых издержек

Говоря о предпринимаемых властью мерах по повышению доступности жилья в новостройках, замглавы Минстроя в первую очередь выделил направление сокращения отраслевых издержек за счет устранения избыточных процедур согласования и морально устаревших строительных норм, ведущих происхождение еще из советской эпохи.

«Мы по поручению премьер-министра Михаила Владимировича Мишустина и нашего курирующего вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина под особым контролем министра Ирека Энваровича Файзуллина снижаем разнообразные административные барьеры... Цикл строительства сокращается — издержки у застройщиков сокращаются», — пояснил Стасишин.

Фото: www.сип-дом-в-кр ыму.рф

О ценах на стройматериалы

По его словам, цены на стройматериалы, от которых также напрямую завися цены на жилье, сегодня во многом стабилизировались, в первую очередь, цена на металлопродукцию.

«Мы вместе с Минпромторгом серьезно поработали с металлургами, то же касается и цемента, — отметил замминистра строительства и ЖКХ, добавив: — Так что сегодня себестоимость строительства прогнозируема. А если она прогнозируема, соответственно, у застройщиков есть понимание, как ее оптимизировать».

Он также отметил все возрастающую роль внедряемых в отрасли цифровых решений, которые «дают возможность снизить издержки, что напрямую влияет на стоимость квадратного метра».

Фото: www.prozaim.com

О поддержке застройщиков

Никита Стасишин, напомнил, что среди антикризисных мер, запущенных Правительством весной этого года для поддержания российской экономики в условиях санкций особое место занимает субсидирование кредитов для застройщиков.

«Она эффективно помогла в этом году не снижать темпы строительства, так возвели порядка 25 млн кв. м жилья, — уточнил замминистра. — Мы считаем, что это самая лучшая и эффективная антикризисная мера, которая сработала, помимо поддержки спроса», — подчеркнул он.

Стасишин не исключил, что данная госпрограмма будет перезапущена в 2023 году, «как только поймем, что спроса [на жилье — Ред.] может не хватать».

Фото: www.newsler.ru

О новостройках с мебелью

В интервью «Известиям» замглавы Минстроя также сообщил, что в сотрудничестве с застройщиками, ЦБ и банками строительное ведомство готовит законопроект, который предоставит возможность девелоперам (но не обяжет их) включать в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) и в ипотечные договоры меблировку квартир.

«Людям, которые будут покупать квартиры у девелоперов, предоставивших такую возможность, мебель обойдется выгоднее минимум на 20%», — заметил Стасишин.

По его словам, сегодня россияне зачастую после покупки квартиры в ипотеку дополнительно отягощают себя потребительским кредитом на покупку мебели.

«А тут все услуги окажутся вместе в одном кредите. И, конечно, это будет распространяться на все льготные ипотечные программы, которые существуют на рынке жилищного строительства», — пояснил замглавы Минстроя.

Фото: www.beresta.by

О создании «белого» рынка аренды

В ходе интервью он также сообщил, что в следующем году Правительство и представляемое им ведомство намерены вывести рынок съемного жилья из «серой» зоны — через создание государственной информационной системы, в которой будут регистрировать договоры аренды.

«Законопроект, который бы обелял рынок аренды, действительно был в этом году не в приоритете. Но мы его не оставляем — вернемся к нему в 2023 году, продолжим обсуждать его внутри правительства и с экспертами», — твердо пообещал заместитель министра строительства и ЖКХ.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

ВТБ: госпрограмма льготной ипотеки во многом выполнила свою роль, поддержав население и строительную отрасль в 2020—2022 годах

Эксперт Кирилл Холопик: По итогам 2022 года продажи квартир в новостройках в России упадут на четверть — как в кризисном 2015-м

Сенаторы рекомендуют Правительству продлить действие господдержки застройщиков и программы льготной ипотеки под 7%

Минстрой: курс на развитие механизма КРТ, цифровизацию, дебюрократизацию, использование на стройке современных материалов

Перспективы арендных домов коммерческого использования

Совет Федерации: стандартное жилье с отделкой от застройщика следует продавать со встроенной мебелью