Определен победитель открытого конкурса Минстроя России на право заключения государственного контракта на выполнение работ по развитию комплексной информационной системы Министерства.

Согласно данным портала госзакупок Минстрой России провел открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение работ по развитию комплексной информационной системы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Победителем конкурса признано ООО «КСК ТЕХНОЛОГИИ». Срок завершения работ – 15 декабря 2017 года.

Результатом разработанного программного обеспечения станет функционал, посредством которого Минстрой России в рамках контрольно-надзорной деятельности станет вести реестр объектов строительства и получать в онлайн режиме следующие сведения от субъектов Российской Федерации:

• о выданных органами власти субъекта РФ и органами местного самоуправления разрешениях на строительство;
• о начале строительства;
• о выданных органами государственной власти субъекта РФ заключениях о соответствии;
• о выданных органами государственной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления разрешениях на ввод в эксплуатацию.

Кроме того, планируется провести доработки информационной системы Минстроя России в целях обеспечения открытости и прозрачности закупок ведомства и контроля за ходом исполнения государственных контрактов. 

Очевидно, что наличие таких данных необходимо Минстрою России для эффективного выполнения возложенных на него функций.

К сожалению, вряд ли разработанная система сразу же позволит создать полноценный реестр строящихся объектов. Т.к. в большинстве случаев разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выдают не субъекты Российской Федерации, а муниципалитеты. Поэтому предстоит еще решить задачу автоматизации сбора необходимой информации с муниципального уровня. В любом случае задуманное Минстроем России – это огромный шаг вперед, т.к. до настоящего времени ведомство вынуждено было для подготовки государственных решений осуществлять «ручной» сбор информации о текущем строительстве.

Вместе с тем, согласно статье 23.1 закона о долевом строительстве должен быть создан государственный Единый реестр застройщиков, представляющий собой систематизированный перечень юридических лиц – застройщиков, соответствующих требованиям закона. Указанная норма вступает в силу с 1 июля 2017 года. Есть сомнения, что к этой дате государственный Единый реестр застройщиков будет создан. Во-первых, до сих пор не издан акт правительства, определяющий порядок ведения этого реестра. Во-вторых, законопроект о компенсационном фонде долевого строительства предусматривает внесение существенных изменений в указанную статью 23.1 закона. В случае его принятия функция ведения государственного Единого реестра застройщиков будет передана некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». А порядок ведения реестра будет утверждаться Минстроем России. Таким образом начало функционирования государственного Единого реестра застройщиков переносится на неопределенный срок.

Сбербанк увеличил ставки по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Об этом сообщил ряд СМИ со ссылкой на пресс-службу крупнейшего банка страны с госучастием. Заявление прозвучало на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024).

Фото: mos.cian.ru  

5 июня Сбербанк объявил об изменении ставок по ряду своих кредитов. В сообщении пресс-службы причиной этого назван рост доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне высокой ключевой ставки Банка России.

В Сбере заявили, что ставки меняются по базовым ипотечным программам на полтора процентных пункта и изменения не коснутся программ с господдержкой.

Теперь ставки по рыночным кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома начинаются от 18,2%. Ставки по ипотеке на загородную недвижимость и землю стартуют от 18,5%, на рефинансирование ипотеки — от 18,2%, коммерческая ипотека — от 19,7%, ипотека без первоначального взноса — от 19%.

По потребкредитам диапазон процентных ставок составит от 17,9 % до 39,9 %.

Следует отметить, что после повышения минимальная ставка в Сбере будет по программе «Военная ипотека» — 17,6%.

Фото: stroikyufy.ru

РБК подробно расписал новый уровень ставок по программам в Сбере:

• «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;

• «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;

• «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;

• «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;

• «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;

• «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;

• «Военная ипотека» — от 17,6%;

•  «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;

•  «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;

•  «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.

Фото: b-port.com

Напомним, что 29 мая о повышении ставок по ипотеке на 1 п. п. объявил ВТБ. Минимальная ставка там составит от 17,5% годовых при первоначальном взносе свыше 30%, крупном размере ссуды и подключении клиентом услуги комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости.

Также были изменены параметры кредитования покупки нежилых помещений (минимальная ставка на машино-места и кладовки — 18,6%, на коммерческую недвижимость — 19,1%).

При этом, согласно информации ВТБ, клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

ЦБ сохранит или повысит 7 июня ключевую ставку: прогнозы экспертов

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась 

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперты: число сделок с готовым жильем в России сократилось на треть

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

ВТБ повысил базовую ставку по ипотечным программам