Минфин России опубликовал «Выписку из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 5 мая 2022 года № 43».

Фото: www.kadastrmap.com

Как следует из обнародованной информации, Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ приняла единогласное решение разрешить резидентам — юридическим лицам, являющимися застройщиками в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, находящимися под контролем иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, осуществление (исполнение) сделок (операций) с резидентами, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Указанное разрешение действует без ограничения срока.

Как ранее сообщал, портал ЕРЗ.РФ, Указами Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95 на территории России был установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

Фото: www.martbal.ru

Для юридических лиц, связанных с недружественными странами и не удовлетворяющими установленным требованиям, для осуществления сделки с недвижимостью необходимо получить разрешение от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. С порядком подачи заявления и выдачи разрешений можно ознакомиться на сайте Минфина России.

Другие публикации по теме:  

«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: недружественные страны — как будут совершаться сделки с недвижимостью с участием нерезидентов

Росреестр: под ограничения на сделки с недвижимостью в РФ подпадают только юрлица из недружественных стран

Представителям недружественных стран разрешили участвовать в сделках с недвижимостью в России

Как зарегистрировать сделку с недвижимостью, если в ней участвует лицо из недружественной страны

Владимир Путин: Финансирование строительства будет продолжено в полном объеме, а проекты с возросшей стоимостью получат дополнительные средства

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад 

Продажа новостроек по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе в феврале: реализация упала, выручка выросла

С 1 марта работы по установлению границ населенных пунктов и ЗОУИТ необходимо лицензировать

В январе в Москве количество принятых Росреестром онлайн-заявлений выросло на 48%

«ЕРЗ о главном»: Девелоперы поддерживают переход на работу с Росреестром в электронном виде

По итогам прошлого года почти в девять раз выросло число электронных сделок по ипотеке и более чем в три раза количество электронных ДДУ

Вице-премьер, курирующий строительную сферу, рассказал журналистам об основных рисках, существующих на данный момент в отрасли, сообщил РБК.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Основными угрозами для строительной отрасли в условиях высокой ключевой ставки ЦБ Марат Хуснуллин назвал приостановку вывода новых жилых проектов и почти двукратное сокращение выдачи ипотеки.

Вице-премьер отметил, что рост ключевой ставки ЦБ сильно повлиял на работу строительной отрасли, однако из-за инертности сектора последствия будут заметны только через два-три года.

«Сейчас из ключевых опасных моментов мы видим — не начинают новые проекты даже те, у кого есть разрешение на строительство. Они физически не строят, потому что ждут, когда ставка ЦБ будет на нормальном уровне, когда будет нормальное финансирование», — отметил Марат Хуснуллин (на фото ниже).

Фото: goverment.ru

Что касается существенного сокращения ипотеки, то здесь госчиновник обратил внимание на наличие задержек в банках по выдаче льготных жилищных кредитов, особенно по программе «Семейная ипотека».

«Вроде мы лимиты отменили, а все равно банки не всегда выдают ипотеку и при этом берут дополнительные комиссии», — указал зампред Правительства РФ.

В связи с этими рисками Кабмин готовит ряд мер поддержки финансового и нефинансового характера для отрасли. «У нас готов комплекс мер. Мы будем проводить президиум Госсовета с участием руководителей всех субъектов, чтобы наметить меры и не допустить падения в 2027—2028 годах», — подчеркнул Марат Хуснуллин, добавив, что главной задачей остается, «чтобы население, которое вложило деньги, гарантированно получило квартиры».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что в Банке России не ожидают массовых банкротств застройщиков в связи с падением спроса и ростом ключевой ставки ЦБ, так как многие девелоперы сформировали запас прочности в предыдущие годы. Со сложностями столкнутся лишь те компании, которые вели себя необдуманно и набрали лишние кредиты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Леонид Казинец (НОЗА): Застройщики переносят сроки сдачи домов и не выходят на новые площадки

Никита Стасишин: Мы пытаемся делать все, чтобы исключить даже предпосылки для банкротств застройщиков

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

В феврале 2025 года застройщики вывели на рынок на 35% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

 Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья