В Госдуму внесен законопроект №799604-7, которым предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство (РС) для застройщиков, уже арендовавших землю для строительства, но имеющих проблемы с выплатой налогов и иных обязательных платежей.

Фото: www.kazned.ru

Как уточняет «Парламентская газета», документ, подготовленный первым зампредседателя Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Валентиной Пивненко (на фото), представляет собой проект поправок в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ).

Фото: www.twitter.com

Законопроект предлагает расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство «для недобросовестных арендаторов, имеющих задолженность перед бюджетами муниципальных образований по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам».

Если сейчас основанием для отказа в выдаче РС может являться отсутствие необходимых документов или их несоответствие установленным требованиям, то законопроект предлагает ввести еще одно: «наличие задолженности, размер которой превышает 1 тыс. руб., подтверждённой справкой налогового органа и муниципалитета по месту нахождения земельного участка».

Фото: www.mordovia-news.ru

По словам автора законопроекта, сегодня многие муниципалитеты недополучают в бюджеты доходы от арендной платы за земельные участки. При этом недобросовестные арендаторы-застройщики часто находят возможность избегать выполнения обязательств (несмотря на возбужденные исполнительные производства) и возводить новые объекты капитального строительства, в том числе коммерческую недвижимость.

Фото: www.domkrym.com

Однако достаточного механизма воздействия на таких застройщиков у местных властей нет, отмечает Валентина Пивненко, и они вынуждены выдавать РС на строительство нового объекта при соблюдении заявителем требований действующего ГрК РФ.

Предложенные поправки нацелены устранить указанный недостаток, предоставив местным властям дополнительный инструмент воздействия на девелоперов.   

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: счета эскроу фактически отменяют упрощенное налогообложение застройщиков

Порядок направления органом контроля запросов застройщику будет детализирован

Дмитрий Медведев: Срок получения разрешения на строительство сократится до 5 дней, а срок выдачи ГПЗУ — до 14

Депутаты внесли в Градостроительный кодекс ряд важных новаций

Застройщикам, возводящим социальную инфраструктуру, уменьшат налог на прибыль и НДС

В правительстве исключат завышение налогооблагаемой базы для недвижимости

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на август 2024 года.

✔ Доля новостроек с пешеходной улицей внутри ЖК за год сократилась в России на 1,5 п. п. — до 9,7%.  

✔ Доля новостроек с шоу-румами в России за год выросла на 0,2 п. п. — до 11,1%.

Новости рынка

✔ В Москве официально запретили строить квартиры площадью меньше 28 «квадратов»: постановление мэра Москвы вступило в силу с 1 августа 2024 года.

✔ Правительство РФ продлило IT-ипотеку до 2030 года, кроме Москвы и Санкт-Петербурга: как изменились условия программы.

✔ Власти рассматривают переход на фиксированные выплаты по льготной ипотеке. В Госдуме, ЦБ и Минфине инициативу поддерживают.

✔ Реутов возглавил рейтинг городов-спутников Москвы по росту цен на «первичку».

✔ ДОМ.РФ: за первое полугодие ТОП-20 банков выдали на 16% меньше ипотечных кредитов в годовом сравнении.

✔ Депутаты предлагают освободить от НДФЛ любые компенсационные выплаты обманутым дольщикам.

✔ Михаил Мишустин поручил ведомствам обеспечить утверждение «дорожной карты» по производству в России лифтов.

✔ Новые требования к участникам торгов по КРТ в Москве.

✔ Заработали новые правила проектирования систем отопления и вентиляции.

✔ Росстандарт опубликовал предварительный стандарт ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая