Застройщики апартаментов будут платить НДС
Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации».
Фото: www.class365.ru
Ранее портал ЕРЗ.РФ раскрывал основные положения данного законопроекта. Напомним, что документ предусматривает многочисленные изменения налогового законодательства, включая налоговое администрирование, внесудебный порядок обжалования споров имущественного характера, возникающие в результате реализации актов налоговых органов, действий (бездействия) должностных лиц, внедрение института электронной банковской гарантии и др.
Принятый законопроект отменяет освобождение от налогообложения НДС услуги застройщика, оказываемые при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), на основании договора участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенного в соответствии с 214-ФЗ.
Вместе с тем законопроект освобождает от налогообложения НДС услуги застройщика, оказываемых на основании ДДУ, заключенного в соответствии с 214-ФЗ, согласно которому объектом долевого строительства являются жилые дома, жилые помещения, а также нежилые помещения и машино-места, входящие в состав многоквартирных домов.
Указанные нормы применяются в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании ДДУ, заключенного при строительстве объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено в установленном порядке начиная с 01.01.2024.
Фото: www.tretyrim.ru
Кроме того, законопроектом вносятся изменения, регламентирующие новый порядок начала исчисления суммы налога в случае, если разрешенное использование земельных участков, предусматривающее жилищное строительство, установлено после государственной регистрации прав на такие земельные участки.
Также исключено применение повышающего коэффициента при исчислении земельного налога при наличии договора о комплексном развитии застроенной территории (КРТ), определяющего в соответствии со ст. 68 ГрК РФ предельный срок застройки (с учетом Определения Верховного Суда РФ №309-ЭС20-11143 от 15.10.2020).
Фото: www.3-ndflka.ru
Терминология Налогового кодекса РФ (НК РФ) приводится в соответствие с градостроительным и жилищным законодательством. В НК РФ появятся понятия «многоквартирные дома», «садовые дома», «наемные дома» с распространением на них порядка налогообложения для жилых домов.
Вносится и целый ряд других изменений.
Другие публикации по теме:
В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты
НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть
Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль
Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России
Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России
Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании
Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости
Правительство продлило до конца марта 2024 года отсрочку уплаты страховых взносов
Условия для освобождения физлиц от уплаты налога с дохода от продажи двух квартир
Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им
