26 июля в Екатеринбурге состоялась 21-я региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», организованная ТПП РФ, НОЗА и порталом ЕРЗ.РФ.

 

 

Главными темами обсуждения стали развитие строительной отрасли в новых экономических условиях, проектное финансирование, ипотечное кредитование новостроек, спрос и предложение жилья, динамика цен на рынке недвижимости, цифровизация строительной отрасли.

 

 

Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Максим Пучков (на фото) поблагодарил организаторов конференции, отметив, что такие мероприятия позволяют застройщикам обмениваться опытом, совершенствоваться, строить быстрее и качественнее.

 

Фото: www.twitter.com

 

Согласно озвученным им данным, Свердловская область входит в десятку регионов с наиболее эффективным участием в нацпроекте «Жилье и городская среда».

В настоящее время здесь строятся более 3,7 млн кв. м жилья, в том числе 3,4 млн кв. м — с использованием счетов эскроу.

 

 

Начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Руслан Габдрахманов (на фото) уточнил, что в 2021 году более половины общего ввода жилья в Свердловской области пришлось на областной центр.

По его словам, департамент выделяет три направления, по которым в первую очередь должна вестись работа: качественные градостроительные решения, архитектурные решения и благоустройство. В развитии этих направлений активно помогают девелоперы, подчеркнул Габдрахманов.

 

 

Президент СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников (на фото) отметил важную роль ЕРЗ.РФ в объединении застройщиков и инвесторов на федеральном уровне. Прежде в России предпринимались несколько попыток объединить застройщиков, однако действия ЕРЗ.РФ — самые перспективные, считает он.

Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) рассказал о текущем состоянии рынка недвижимости. В частности, эксперт отметил, что в июне 2022 года началось восстановление рынка ипотечного кредитования: по предварительным данным, банки выдали 208 млрд руб. жилищных кредитов по ДДУ против 162 млрд руб. в апреле и 140 млрд руб. в мае.

 

 

По мнению экспертов, дальнейшее восстановление рынка кредитования будет возможно благодаря нескольким факторам: льготным ипотечным программам и рыночной ипотеке. В последнем случае ожидается серьезный рост выдачи кредитов в связи со снижением Банком России ключевой ставки до 8,0% годовых.

Представители застройщиков отметили, что, несмотря на последовательное снижение ключевой ставки, продажи жилья практически не меняются. Одна из причин — эффект отложенного спроса, при котором покупатели не спешат приобретать квартиры, ожидая дальнейшего снижения ставок по ипотечным программам.

 

 

На конференции состоялось вручение дипломов застройщикам Свердловской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также региональным лидерам по вводу жилья в 2021 году.

 

Призеры и победители ТОП ЖК в Свердловской области
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области (первое место)	ЖК Александровский сад Холдинг Форум-групп
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области (второе место)	ЖК Ленина 8 PRINZIP
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области (третье место)	ЖК АСТОН СОБЫТИЕ Группа Астон
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье (первое место)	ЖК Северный квартал Брусника
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье (второе место)	ЖК Северное сияние Атомстройкомплекс
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье (третье место)	ЖК Жилой квартал Астон.Сезоны Группа Астон
Лучший жилой комплекс-новостройка, редевелопмент территории жилой застройки в РФ (первое место)	ЖК Жилой район Шишимская горка Брусника
Лучший жилой комплекс-новостройка, редевелопмент нежилой застройки в РФ (третье место)	ЖК Проспект Мира. Компаунд ДК Первостроитель
Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, среднеэтажные дома в Уральском ФО (первое место)	ЖК Мичуринский Группа ЛСР
Лучший жилой комплекс-новостройка, многоэтажные дома в РФ (второе место)	ЖК Квартал на Некрасова Брусника
Лучший жилой комплекс-новостройка, дома повышенной этажности в РФ (третье место)	ЖК Изумрудный бор УГМК-Застройщик
Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ (первое место)	ЖК Нагорный УГМК-Застройщик
Ввод жилья в Свердловской области в 2021 году
Первое место	ГК КОРТРОС
Второе место	Атомстройкомплекс
Третье место	TEN Девелопмент
Умный дом
Класс «D»	ЖК Свобода Residence ЖК Парк столиц ЖК 4 YOU

 

Тп-менеджеры IT-компаний «Метр квадратный», СКБ Техно, Юникорн, Smartis, Базис Недвижимость, Сделка.РФ и Profitbase представили цифровые решения, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты.

Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.

               

 

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Стабилизация ставок кредитования и импортозамещение — главные факторы восстановления рынка недвижимости

Эксперты: субсидируемая ипотека начала менять структуру рынка

ЕРЗ.РФ ожидает снижения ключевой ставки ЦБ до 8,5-8%

Эксперты: падение доходов населения – новый вызов для строительной отрасли

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку