В Госдуме зарегистрирован законопроект №1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию».

Фото: www.urist-nekrasov.ru

Предусмотренный законопроектом подход позволяет застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направляемого в уполномоченный орган или организацию, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в ЕГРН.

Для реализации указанного принципа застройщику необходимо будет помимо технического плана объекта представить в уполномоченный орган документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

Фото: www.movp.ru

Законопроектом предусмотрено, что установленный им порядок не применяется к многоквартирным домам (МКД) и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также к МКД, создаваемым жилищно-строительными кооперативами.

Фото: www.inovaco.ru

Как поясняют разработчики, «Наличие данной нормы обусловлено особенностями возникновения прав на объекты недвижимости, создаваемые с привлечением средств участников долевого строительства, и тем, что многоквартирные дома сами по себе не являются объектами гражданских прав (у участников гражданских правоотношений права в данном случае возникают на помещения или машино-места в них»).

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: Усиление госконтроля за сделками с недвижимостью на сумму свыше 3 млн руб. может и не замедлить их оформление

Принят закон, сокращающий сроки и процедуры в строительстве

Депутаты сократили сроки и процедуры в строительстве

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

С 2021 года для получения РВ застройщики должны будут подтвердить передачу в эксплуатацию поставщикам электроэнергии приборов учета

Росреестр: доля отказов и приостановлений при регистрации недвижимости снизилась до целевых значений

Об этом сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.gazeta.ru

Теперь клиенты Сбера могут зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, не посещая Росреестр или МФЦ.

Покупателю достаточно прийти к застройщику, который работает с этой услугой, принять квартиру и подписать акт приема-передачи.

После этого застройщик загружает акт в систему Домклик PRO, заполняет все необходимые данные онлайн и отправляет заявку клиента на первичную регистрацию права в Росреестр.

Оформить первичное право собственности можно как в ипотечной сделке, так и в сделке за свои средства.

Фото: www.ipoteka2021.akm.ru

«Наша новая услуга позволяет покупателям квартир в новостройках избежать похода в Росреестр или МФЦ, — отметил, комментируя нововведение, и. о. директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Алексей Лейпи (на фото). — Все действия, необходимые для регистрации права собственности, застройщик совершает в нашей онлайн-системе Домклик PRO. Это удобно, быстро, надежно, безопасно и выгодно для всех участников сделки».

Фото: www.inovaco.ru

К сервису уже подключились 11 застройщиков России. Первые сделки с использованием новой услуги прошли с ГК МИЦ, уточнили в пресс-службе кредитной организации.

Другие публикации по теме:

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

Ипотека на новостройки с оформлением е-закладной возможна во всех регионах России

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода

Доступ к информации о собственниках домов, квартир и земельных участков усложнится

Росреестр разъяснил, что является датой договора при подписании его электронной подписью

Как после 1 сентября 2022 года регистрировать сделки на отчуждение доли в праве общей долевой собственности жилых помещений

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

В столице зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика