Такие расчеты привел руководитель управления по финансам ГК Самолет Андрей Давыдов в среду в ходе своего выступления на заседании комитета Ассоциации банков России (АБР) по ипотечному кредитованию и проектному финансированию, сообщает пресс-служба Ассоциации.

Фото: www.stroy-podskazka.ru

Напомним, что по заказу Росаккредитации и Минстроя России специалисты госкорпорации ДОМ.РФ разрабатывают «зеленый» ГОСТ (стандарт серии ГОСТ Р «Зеленые многоквартирные жилые здания. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации»), который планируется утвердить уже в этом году.

Документ позволит ввести нормативы «зеленого» строительства (так называемые стандарты ESG, учитывающие параметры энергоэффективности и экологичности в качестве одних из главных при возведении МКД), а в перспективе также «зеленые» ипотеку и проектное финансирование с использованием эскроу.

Фото: www.restate.ru

На вышеупомянутом заседании профильного комитета АБР его глава, заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото) пояснил, что система критериев в рамках указанного ГОСТа характеризует объект капитального строительства на всех этапах его жизненного цикла и позволяет комплексно учитывать:

• энергоэффективность зданий,

• ресурсосбережение,

• управление отходами,

• организацию и управление строительством,

• применяемые материалы,

• уровень загрязнения,

• транспортную доступность,

• социальную обеспеченность жильцов.

Фото: www.innstroy.ru

«При разработке национальных стандартов ДОМ.РФ учитывает в том числе и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и немецком DGNB», — заметил Федорко.

По его словам, окончательную редакцию «зеленого» ГОСТа Р планируется подготовить в мае текущего года, а сертификацию на соответствие требованиям этого ГОСТа — в июне текущего года.

Фото: www.mds.yandex.net

Представляющий девелоперское сообщество руководитель управления по финансам ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ) Андрей Давыдов поделился главным ожиданием застройщиков от введения ESG-стандартов: новый ГОСТ должен быть максимально приближен к существующим международным стандартам, но с учетом российской специфики.

Фото: www.mynewsfit.com

Давыдов также привел расчеты свои и своих коллег, согласно которым соответствие новым требованиям означает для строителей дополнительные расходы в размере от 500 до 2 500 рублей на 1 кв. м.

«В этих условиях необходимо субсидирование или другие формы поддержки, которые бы способствовали ускорению перехода на «зеленые» стандарты всего рынка жилищного строительства», — подчеркнул представитель одной из крупнейших девелоперских организаций России.

Фото: www.byrich.ru

Между тем, в Минстрое России, как информирует ТАСС, уточнили, что применение национального стандарта по строительству «зеленых» МКД (после его утверждения в этом году) будет добровольным для девелоперов.

При этом министерство уже прорабатывает различные стимулирующие меры. Так, например, для распространения «зеленого» строительства в России рассматриваются в качестве стимулирующих инструментов гибкие банковские гарантии, налоговые льготы и льготное ипотечное кредитование, отмечается в сообщении.

Другие публикации по теме:

Средний россиянин: В энергоэффективности не сильно разбираюсь, но дело это полезное…

ГК Самолет: за год объем продаж недвижимости в денежном и натуральном выражении вырос более чем вдвое

НОЗА и ДОМ.РФ обсудили внедрение «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья

ДОМ.РФ: «зеленый» ГОСТ для многоквартирных жилых домов планируется утвердить в 2022 году

Зеленое строительство, зеленая ипотека и зеленое проектное финансирование. Мнения застройщиков — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

ДОМ.РФ: за год количество новых жилищных проектов с эскроу в России выросло в 2,5 раза

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Аналитический центр ДОМ.РФ провел среди граждан РФ опрос на тему «Ваше отношение к энергоэффективному жилью».

Согласно данным, полученным в ходе этого исследования:

• 47% опрошенных признались, что ничего не знают о такой характеристике жилья, как энергоэффективность;

• 42% – что-то слышали об энергоэффективном жилье;

• 11% — заявили, что хорошо разбираются в этом вопросе;

• 94% — не смогли назвать класс энергоэффективности своего жилья.

Фото: www.instagram.com

Также опрос показал, что в крупных городах уровень знаний об энергоэффективном жилье выше, чем в других населенных пунктах.

С другой стороны, было выявлено, что у респондентов среднего возраста осведомленность об энергоэффективном жилье в три раза выше, чем у молодежи в возрасте до 25 лет (см. Табл. ниже).

 Источник: Аналитический центр ДОМ.РФ

После того, как участникам опроса рассказали об энергоэффективности и предложили прокомментировать ряд вопросов относительно ее пользы, то голоса респондентов распределились следующим образом:

• 75% — считают, что энергоэффективные технологии позволят снизить коммунальные платежи;

• 56% — выразили уверенность, что такое жилье будет дороже;

• 73% — согласились с утверждением, что на обслуживание такого дома потребуются дополнительные затраты;

• 55% — посчитали, что в конечном итоге затраты на покупку энергоэффективного жилья окупятся за счет будущей экономии на коммунальных платежах;

• 41% — выразили готовность при покупке платить больше за жилье, в котором применяются энергоэффективные технологии.

Фото: www.nar.ru

Общий вывод исследования: опрошенные россияне в целом не очень разбираются в вопросах энергоэффективности жилья, но при более подробном знакомстве с темой признали, что энергоэффективные технологии увеличивают стоимость жилья и в то же время позволяют экономить ресурсы и снижать коммунальные расходы.

Полностью с результатами опроса можно ознакомиться здесь.

Фото: www.elettroimpianti.ru

Справка

В соцопросе «Отношение россиян к энергоэффективному жилью» приняли участие 1,6 тыс. респондентов — граждан РФ — в возрасте от 18 лет. Ошибка выборки не более 2,6%. Дата опроса: 28–30 мая 2021 года.

Исследование проводилось методом телефонного опроса по стандартизированной анкете. География исследования – вся территория РФ.

Другие публикации по теме:

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Требования энергетической эффективности вновь будут изменены

Новые правила определения класса энергоэффективности жилья сократят стоимость строительства на 10—15%

Определен основной критерий оценки энергоэффективности новостроек

Правила установления требований энергоэффективности кардинально изменятся

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше 

Спикеры RosBuild-2020. Леонид Питерский (НОЭ): Нужны единые подходы к определению эффективности использования ресурсов во всех типах зданий