Соответствующие изменения внесены в постановление правительства Москвы «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства в городе Москве», сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Москомархитектуры.

Фото: www.planirovkainfo.ru

Свое решение столичные чиновники объясняют тем, что квартиры с отделкой «позволяют жителям быстрее осуществить переезд и не тратить дополнительные средства на первоначальный ремонт до заселения».

При этом согласно новым правилам архитекторы не обязаны для АГР предоставлять полный дизайн-проект. Достаточно описания применяемых решений по отделке в пояснительной записке: каким образом будет покрыт пол, обработаны стены, установлены двери и т.д.

В документе также не содержится указаний для застройщиков относительно объема предложения квартир с отделкой.

«В существующей экономической ситуации власти вряд ли бы обязали девелоперов строить все жилье с отделкой, такое требование может ухудшить финансовое положение застройщиков и негативно отразиться на спросе», — пояснил агентству управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский (на фото).  

Фото: www.remontcap.ru

В сообщении агентства также приводится статистическая информация, согласно которой по состоянию на конец 2015 года доля квартир с чистовой отделкой в Москве составляла всего 6% выставленного на продажу жилья, а доля квартир с white box (предчистовой отделкой) — 0,9%.      

Между тем по итогам первой половины текущего года эти показатели выросли соответственно до 25% и 8%.

Фото: www. psgoda.ru

Другие публикации по теме:

Застройщиков обязали при получении АГР указывать в проекте благоустройство и отделку

В Беларуси застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья

Это следует из опубликованных на сайте одного из крупнейших российских девелоперов консолидированных финансовых результатов деятельности за 6 месяцев 2021 года, подготовленные в соответствии с МСФО.

Фото: www.холдинги.рф

Согласно этим материалам, Группа ЛСР (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Санкт-Петербурга) в первом полугодии 2021 года увеличила чистую прибыль по МФСО в сравнении с первой половиной прошлого года в 2,2 раза — до 5,7 млрд руб., сообщается в отчете компании.

Остальные ключевые финансовые результаты работы Группы ЛСР в первом полугодии текущего года таковы.

Фото: www.metrtv.ru

• Денежный отток от операционной деятельности составил 6 270 млн руб.

• Остаток денежных средств составил 94 703 млн руб.2

• Выручка составила 54 821 млн руб.

• Скорректированная EBITDA составила 13 419 млн руб.

• Прибыль за первые 6 месяцев 2021 г. составила 5 694 млн руб.

• Прибыль на акцию составила 56,82 руб.

Фото: www.e1.ru

• Чистый долг вырос в два раза по сравнению с уровнем на конец 2020 года и составил 34 087 млн руб.3 (общий долг: 128 790 млн руб.)

• Соотношение чистый долг/скорректированная EBITDA составило 1,08 в первом полугодии 2021 года

• Средняя процентная ставка составила 6,9% на 30 июня 2021 г., по сравнению с 6,7% на конец 2020 г.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 962 852 кв. м

Объектов строительства — 161 (в 25 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 9-е

Место в ТОП по Московской области — 141-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 537 926 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 221 131 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР выкупит собственные акции на 8 млрд руб.

Группа ЛСР подтверждает высокую кредитоспособность

За год объем продаж Группы ЛСР вырос на 12%

Как «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал лучшим ЖК страны

Продажи Группы ЛСР выросли почти на 50%

В первом полугодии чистая прибыль ЛСР выросла на 38%

Юрий Константинов («ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад»): Льготная ипотека — это революция на рынке недвижимости, она делает невыгодной аренду жилья 

Продажи недвижимости ЛСР в первом квартале выросли на 19%

Группа ЛСР: продаем почти по три квартиры за час!