На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления гражданам социальных выплат для приобретения жилых помещений, удостоверяемых государственным жилищным сертификатом, в рамках реализации ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации” и признании утратившими силу положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Одним из важных изменений, актуальных для застройщиков, вносимых в «Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов…» (далее — Правила) станет возможность направлять такие сертификаты на приобретение жилья в новостройках, реализуемых застройщиками по старой схеме — с уплатой отчислений (взносов) в компенсационный фонд.

Действующая сейчас редакция Правил предусматривает возможность приобретения жилья на вторичном рынке, а также в новостройках, реализуемых только с использованием счетов эскроу.

Фото: www.twitter.com

Напомним, что программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» была утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».

В рамках реализации программы Правительство ежегодно утверждает график выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

В 2020 году, согласно Распоряжению Правительства РФ от 18.01.2020 №33-р, было запланировано выдать 6526 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 16,1 млрд руб. следующим категориям граждан:

● военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, подлежащим увольнению с военной службы (службы) и приравненным к ним лицам;

● гражданам, пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий и приравненным к ним лицам;

● гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

● гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

● гражданам, подлежащим переселению из закрытых административно-территориальных образований;

● гражданам, подлежащим переселению с территории комплекса «Байконур».

Фото: www.o-krohe.ru

Портал ЕРЗ.РФ ранее также информировал о расширении возможностей использования выплат молодым семьям по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем…» за счет приобретения квартир комфорт-класса и рефинансирования ипотеки.

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 1 сентября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса

Продлен срок действия жилищных сертификатов по программе «Молодая семья»

На погашение жилищных сертификатов выделены субсидии

Счетная палата: программа обеспечения молодых семей жильем находится под угрозой срыва

Молодые семьи получили право вкладывать социальные выплаты в долевое строительство

Дмитрий Медведев: Найдем деньги на жилье для ветеранов и молодых семей 

Законопроект, позволяющий девелоперам использовать собственные стандарты качества отделки жилья, одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Документ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, согласно которым застройщики больше не обязаны соблюдать требования технических регламентов при отделке жилья. Вместо этого девелоперы, начиная с 1 марта 2025 года, смогут использовать собственные стандарты качества отделки квартир.

Условие о соответствии результата производства отделочных работ стандарту организации можно будет внести в договор участия в долевом строительстве (ДДУ), если:

• стандарт зарегистрирован в Федеральном фонде стандартов;

• содержащиеся в стандарте требования не ниже требований, установленных Минстроем России.

Кроме того, законопроект содержит изменения, которые в случае подписания документа Президентом РФ вступят в силу с 1 января 2025 года.

Предполагается, что с этой даты сократится минимальный период гарантии на результат отделочных работ — он составит один год вместо трех лет. Исчисляться срок будет со дня передачи объекта дольщику.

Также авторы законопроекта предусмотрели ограничение для суммы, которую дольщик может взыскать с девелопера из-за несоответствия отделки квартиры стандарту застройщика. Общая подлежащая взысканию сумма требований не сможет быть выше 3% от цены договора, только если бОльший ее размер не предусмотрен самим соглашением.

Новшество будет применяться по отношению к несоответствиям, связанным установкой окон, дверей и сантехники. Эта норма распространится на будущие правоотношения, а также на правоотношения, возникшие из ДДУ, заключенных ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Эксперты: предложение новостроек в «старой» Москве за год выросло на 15%

Эксперты: в Подмосковье сократилось число новостроек на этапе котлована, но о дефиците пока говорить рано

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы