Проектное финансирование в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов предоставлено ГК Голос.Девелопмент, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

ЖК Хюгге (24-е место в ТОП новостроек Челябинской области), возводимый в Сосновском районе Челябинской области, представляет собой три 8-секционных дома высотой 3—8 этажей на 264 квартиры.

Общая площадь первого этапа строительства составит 16 тыс. кв. м (на 4 тыс. человек), а к моменту сдачи стартовой очереди в шаговой доступности появится необходимая инфраструктура: школа, детские сады, благоустроенная набережная, магазины и аптеки.

Указанный объект является частью более масштабного проекта — L-Town, возводимого ГК Голос.Девелопмент (1-е место в ТОП застройщиков Челябинской области) на территории площадью в 1 000 га и рассчитанного на 25 тыс. жителей.

Ввод в эксплуатацию ЖК Хюгге — финансирование строительства которого Банк ДОМ.РФ предоставил в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов (по субсидируемой льготной процентной ставке) — запланирован на I квартал 2023 года.

Фото: www.bn.ru

Напомним, что данная программа запущена российскими властями в конце 2020 года. Она ориентирована на малоприбыльные проекты (с рентабельностью 10—15% и стоимостью до 500 млн руб.) региональных девелоперов, реализуемые в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Ожидается, что данная мера, регулируемая постановлением Правительства №2457 (подробно о его положениях здесь), позволит дополнительно возвести несколько млн кв. м. жилья в 49 субъектах РФ, в которых темпы такого строительства медленные, а среднедушевые доходы ниже 15% и более, чем по стране в целом. На финансирование программы (возмещение банкам-кредиторам выпадающих доходов) выделено из федерального бюджета 6,2 млрд руб.

«Реализация этой госпрограммы позволяет динамично наращивать темпы строительства жилой недвижимости именно там, где наблюдается нехватка новых квадратных метров и снижена покупательная способность граждан», — отметила, комментируя сделку с Голос.Девелопмент вице-президент Банка ДОМ.РФ (на фото) Анна Авдокушина (на фото).

Директор этой девелоперской компании — Сергей Пахомов (на фото) — назвал Банк ДОМ.РФ «нашим надежным стратегическим партнером», поддержка которого позволяет успешно функционировать отрасли в самых отдаленных уголках России.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 9 декабря почти 100% жилья (1,04 млн кв. м) в Челябинской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,044 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Голос.Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 161 096 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 123-е

Место в ТОП по Челябинской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 67 107 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 97-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 89 658 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

На средства Банка ДОМ.РФ в Казани возведут жилой комплекс

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

Малорентабельный проект в Калининградской области будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Застройщики РФ в среднем сократили за год перенос планируемых сроков ввода новостроек на 19% до 5,2 месяца.

✔ Средний срок строительства МКД в России от выдачи разрешения на строительство до ввода составляет 46,7 месяца.

✔ ПИК возглавляет столичный рейтинг девелоперов по объему текущего строительства.

✔ ГК Самолет улучшила позиции в рейтинге девелоперов Северной столицы по текущему строительству.

✔ Первое место в московском рейтинге девелоперов по вводу жилья по итогам I квартала занимает ПИК.

✔ Группа ЛСР возглавила рейтинг девелоперов Северной столицы по вводу жилья за I квартал 2024 года.

✔ ЕРЗ.РФ: Рейтинг застройщиков России по потребительским качествам ЖК на 1 апреля 2024 года.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в рейтинге застройщиков по потребительским качествам в пяти регионах.

✔ Опрос ЕРЗ.РФ: Разработка ТЗ на проектирование является главной обязанностью продуктолога в девелоперской компании.

Новости рынка

✔ Минстрой утвердил Методику определения стоимости ТИМ в строительстве.

✔ Сбербанк с 5 апреля снижает комиссию для всех застройщиков при выдаче льготной ипотеки с 7,5% до 4,9%.

✔ Президент Владимир Путин поручил Правительству определить условия льготной ипотеки для работников ОПК в ряде регионов.

✔ Что изменится в законодательстве о недвижимости в апреле 2024 года.

✔ За год цена проектов стандарт- и комфорт-классов в Москве подскочила на 15,4%.

✔ Михаил Мишустин: Наша строительная отрасль показывает отличные результаты, рост за год составил около 8%.

✔ Ирек Файзуллин: Поддержка, которая оказывается стройотрасли, имеет большое значение для функционирования всей экономики страны.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта 

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января